孔明生听着，看见女子一脸悲愤状，一丝沉沉的怜悯蓦然从心底涌出。他立即大声对马晓金说：“给对方业主打电话，叫他马上到物管来！”电话通了，汪小天却把座机话筒递给孔明生，“喂，你是三栋28——3的业主吗？哦，我是业委会的，姓孔，孔明生。对！现在，你楼下的业主在物管办公室，请你下来商量解决漏水的问题。啥子？不可能哟，27——3屋里怎么会有水呢？不是从你家漏下的，未必是天上掉下来的呀！现在你下不下来？这次是物管、业委会、当事业主三方在场协调，如果你不来，对方只有到法院起诉啦！到时成本就高了哈。行，行行！谢谢你配合。对头噻，只要把问题解决了就行了！”孔明生把话筒交给汪小天，“他马上就下来！”
“装修时，我安装的是最好的金牛水管。郎个会漏吗？肯定是墙体漏噻！”28——3业主是个矮胖的中年男子，一头自然卷发往后梳着，他走拢就大声嚷：“你们物管检查一下外墙的落水管嘛，肯定是水管漏噻！”“我们都检查三遍了，不是落水管，是你家里在漏！”汪小天反驳说。孔明生问：“外面的水怎么会漏到人家屋里来呢？”“郎个不会嘛，你懂不懂？外墙落水管漏水，它是巴着墙壁的，水就沿着水泥板缝隙往里面浸。就漏水了噻！”“乱说，为啥晴大太阳也在漏呢？”“那是墙里还有水没有干嘛！”两个业主你一句我一句地争了起来。
“马经理，你确定落水管有没有问题”“绝对没有问题！”孔明生听马晓金回答后，果断地说：“这样，我们先去你们屋里看看实际情况，如果是落水管的问题，物管包修，找开发拿钱。如果是双方业主的问题，双方再协商解决。”说完，孔明生就带头朝三栋走。
刘先能推说家里有事就回去了，周弱强仍跟着孔明生来到三栋，乘电梯上楼。
来到27——3家里，果然是惨不忍睹。整个厨房到处是水，厨柜脚都泡掉了皮，外面内阳台搁洗衣的地方积水有半厘米。厕所内墙外墙，白白花花斑斑驳驳一片，滴水黑黑的流迹像蚯蚓一样弯弯曲曲爬满墙壁。水还在从楼上的厕所处往下掉。孔明生心情沉重地说：“叫楼上的业主来看看吧，人心都是肉长的呀。换成他的家里成了这个样子，会是什么感觉？”“他不进来！已经回家去了。”汪小天回答。
经过物管工程部的工人再一次检查，断定落水管没有问题。汪小天说：“现在只要是明眼人，都看得清楚。这水明明是从楼上业主厕所里漏下来的嘛，他就是不承认。”“走！上去看看！”孔明生说着就朝楼上走。
进屋后，孔明生对男子说：“老师，我们看了看，外墙落水管肯定没有问题。可能是你家厕所漏水。我们看到水是从你家厕所滴下来的。”“不可能哟，我说了，我是用的最好的水管。”“这样吧，我提议，我们来作个实验。现在先把你家的所有水龙头都关上，我们去看看水表，如果水表不动，可能没有问题。”孔明生说完，就叫汪小天喊工程部的人拿钥匙打开表房门看水表。
表房门打开，屋里灯坏了，孔明生摸黑打开手机电筒，细细观察了好一阵，看到水表毫升指针移动了一格。他又叫汪小天看，汪小天说：“在走！”孔明生叫28——3业主来看，男子不来，叫她老婆来。女子看了好一阵，不吱声。回屋时，孔明生说：“这下可以断定你家里漏水！”女子却说：“不一定哟，万一是水龙头没有关紧呢？”
“我看这样行不行？现在基本断定，是老师你家的厕所漏水。现在打开你厕所的一块地砖看看，如果不是，地砖及损失的钱由楼下业主付。如果不是，损失费就由你自己承担。”孔明生还没说完，楼下业主嚷起来：“凭啥子喊我拿钱噻！我倒霉，还要喊我拿钱！怕没得这个道理哈！”楼上业主大叫：“你不干，我还不干呢？”
调解进入胶着状，孔明生急了。急中生智，他想到了张松强，就掏出手机给张松强打电话，把情况向张松强说了一遍。要求他用专业知识解决问题。张松强回答：“这个问题很简单，我马上来一趟。”
等了大约半个小时，张松强来了，手提一个水压测试箱。他进屋后，四处检查了一下，仍然叫把所有的水龙头关紧。不放心，他自己把水龙头一个个紧拧了一遍。然后将水压箱的测试管套在一个进水管的龙头上，“唬哧唬哧”地加压，让压力指针在2千帕处停下，就停止加压来到客厅。
这时，张松强才对28——3的业主说：“老师，你放心。只要有这东西一测，你家漏不漏水，一看就晓得了。”男子不吱声。
过了大约十分钟，张松强去阳台看了看压力表，说：“漏水，肯定是屋里漏水！来，都来看看，压力低于1公斤。”孔明生看了看，指针已经在1千帕以下。孔明生叫28——3的业主仔细看看，男子看了一会儿。转身，他走到客厅，摸出手机，给装修公司打电话。“喂，建军，厕所漏水了啦！你赶快找人来给我整好！你是郎个搞的嘛，还不到一年，就漏水！”
孔明生终于松了气。
李惠贤退出了筹备组，退休派的四人就确定了，但还得将其定为候选人，只不过名字要靠后排。
排名问题相当重要！
业委会选举与居委会选举的本质特点不同。居委会选举，筹备组成员是不能作候选人的，以确保选举的公平、公正。而业委会选举不同于居委会选举，这是根据新建小区的特点而定的。小区业主来自五湖四海，互不相识，初来乍到，都抱着各自打扫门前雪的思想，不太关心公益事。这就需要一部份热心公益事的业主，为维护业主的权益，积极投入到筹选业委会的工作中来。如果筹备组的成员都不能作候选人的话，不可能把漠不关心的其他业主当作候选人，除非有三十位业主推荐——证明被推荐业主的公信度高。筹备组成员不作候选人，会导致业委会选举流产。所以物业管理条例才规定，筹备组成员可以是业主推荐产生，也可以是业主自荐产生，以便更大程度地调动业主参与的积极性。
而选举也要有主导，不可能像曾显宝说的那样，把所有筹备组成员都当作候选人让业主来选。这样就只能按姓氏笔画排名，在业主对候选人不相识的情况下，发选票进行选举时，排名靠前的候选人，得票要占优势。就可能造成没时间的年经业主当选者多的结果。
孔明生考虑的是有利于业委会的工作，也考虑到当组长的责任，于是他提出4：3的主张。他想的是：制票时，将候选人排名分为两组，一组是退休人员，一组是在职人员。将需当选的四名退休人员和三名在职人员排名靠前。这就是主导，民主还要有集中吗！
这也是孔明生与曾显宝发生分析的根本原因，当时，孔明生是不能把这个想法说出来的。说出来，曾显宝会给孔明生扣一顶“主观臆断，操纵选举”的帽子。
解决了退休派的问题，在职派的三人怎么确定呢？孔明生决定再开一次会，让退休派推荐在职派。
会前，孔明生又到刘先能家找刘先能谈自己的想法。
刘先能又把“夜壶”抱了出来，两人就着咸菜下酒。孔明生说：“李惠贤走了，说实话，我还是不忍心的。有点搞笑哈，提出拈勾的人把自己拈走了！”“大哥，跟你实说吧。当时，剩下两坨，我为啥喊你先拈？”“搞不清楚。”“如果你拈到了最后，我要推翻这个决定。堂堂业委会选举，哪有拈勾作决定的道理。这简直就是儿戏嘛！不过，事情过都过去了，就不扯这个了。来，喝！”
孔明生碰了一下纸杯，“现在关键是年经人的问题。你觉得他们哪三个人可以？”喝了一口酒，不等刘先能回答又说，“张松强怎么样？是个党员，对曾显宝的作法他明确反对过。私心少。”“当然，共产党员的觉悟比起一般群众来就，还是要高一些噻。我觉得张松强人耿直，可以。”“卿睢就是猾了一点，他说话看问题还是弄得准实质性的。筹备组最初向业主发宣传资料时，他一人反复多次跑楼栋，共发了两百多家，是发得最多的一个。看来还是有点奉献精神。”“我觉得孙小刚可以，不多言不多语的，肯办事！”“不，太老实的人不行。像周弱强，经常被人说，他都不开腔。只不过这个人办事认真踏实。业委会老实人多了不好。”刘先能接着说：“简杰还是可以的噻，他是报社的。”“对，你说的跟我想的一样。英雄所见略同！喝酒！”孔明生说完猛了一口酒。
两人最终敲定将张松强、简杰、卿睢三人，在在职人员中排名靠前。两人还商定，让退休派在会上推荐这三人出来。
