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第27章 新华都的五年征程(6)

可这世界一流的院长到哪里去找呢?我突然想到,可以找一名诺贝尔经济学奖的获得者。获得诺贝尔奖肯定是世界都知道的,那么这个人来当院长,不但知名而且适合。最后在我的努力下,我们请到了菲尔普斯先生来出任我们的院长。

我是如何请来诺贝尔奖获得者菲尔普斯的

新华都商学院要请一个诺贝尔奖获得者做院长。我把这个想法告诉周围人的时候,没人认为这是可以做到的事情。堂堂一位诺贝尔经济学奖获得者,怎么会愿意屈尊到一所不起眼的闽江商学院当院长呢?

但是我没有对自己“Say No”。我从网上把当时历届的诺贝尔经济学奖获得者(健在)的名单全部找了出来,整理出他们的邮件等联系方式。接着我就针对每位的不同专业和背景,用不同的方式给他们写邮件。我一共写了九封邮件,邮件的内容大致是自我介绍和邀请,并表示如果他们愿意,我也可以通过盖茨来推荐,因为我们和盖茨基金也有合作,更重要的是盖茨是我曾经的Boss。

在邮件里我先通过自我介绍把自己推荐给他,告诉他我是谁,陈发树是谁,我们在做一件多么伟大的事情;做这件伟大的事情需要一个伟大的人来和我们一起做;然后介绍了我和陈发树的背景以及我们做慈善的目的;并且表明我觉得以他的名望和在专业领域的权威是最合适的人选。我们希望邀请他来出任新华都商学院的院长,而不只是名誉的院长。

结果每个人都Say No,理由有很多,比如“我工作很繁忙”、“我还是政府官员”、“我现在还是美联储的副署长”……九个人用不同的方式委婉地回绝了我。但是我并没有放弃,那些担任官职的,特别是在美国政府担任高管的人当然是不可能了,于是我就对那些仍存在可能性的,在大学当教授的人,继续用我的方式发出邀请。

我还在邮件里写道:“中国是世界上人口最多的国家,我们虽然教育很好,但是我们缺乏一个很好的教育体系。你的加入是在帮助改善我们的教育,占世界人口五分之一国家的教育。”我们的目的是帮助新华都商学院找到一个模式,其实也是为将来中国的其他商学院提供一些参考,而教育这件事本身就是非常伟大的。后来有三个人表示可以再进一步了解下,这就表明他们松口了。

于是我就继续给他们描绘了不同的蓝图:我们前期会投入5个亿,然后还会继续投入,我们立志打造中国一流的商学院。通过我们的长期努力甚至可以在将来做成世界级的商学院,所以我觉得你作为我们的第一任院长,一定会为我们带来国际性的视野等等。

最后,让我满怀欣喜的是,有一名叫菲尔普斯的诺贝尔经济学奖获得者接受了我的邀请,愿意出任新华都商学院的院长。当得知这个消息的时候,我马上告诉了陈发树。实际上,我想要去办这件事的时候,并没和陈发树说,没做成的事情我从来不会先告诉他,不然如果没做成他会觉得我做事不靠谱,到头来会空欢喜一场。

我当时和陈发树说,我找到了诺贝尔经济学奖获得者菲尔普斯教授来做新华都商学院的院长。他都不敢相信,他听说过菲尔普斯,当时还算是蛮有名的人。他难以置信地问我:“你确定吗?”我肯定地告诉他,合同他都已经签好字给我了,凭我对美国人的了解,美国人是不会轻易答应你一件事的,但答应了你之后也不会轻易地爽约。

诺贝尔经济学奖获得者菲尔普斯的到来大大提升了新华都商学院的知名度。2010年4月,我们在北京举办了新华都商学院的发布会,在这之前有关院长是谁的信息大家都不知道。当我用一段视频隆重地介绍菲尔普斯的时候,在场的所有媒体都炸开了锅,新华都商学院竟然真请来了一位诺贝尔奖获得者来担任院长,这是当时没有人能够想到和办到的事情。于是新华都商学院一下子成了当时大家普遍关注的焦点,各大媒体争相报道。

特事特办:“菲尔普斯效应”

在国内办事情,“特事特办”是一种非常普遍的现象。从某种意义上来说,这提供了很多的机会,不管在哪方面都存在。

由于菲尔普斯的加盟,不但提升了新华都商学院的品牌,也带来了很多超前的知识,还有更多的机会。当时的闽江学院还是一个地方性的三本学校,而这样的学校是根本拿不到教育部授权的学校颁发硕士学位的资格的,更不要说商学院的硕士学位,几乎是不可能的事情。

结果菲尔普斯觉得这个非常不合理,他就亲自去了教育部,和教育部领导进行了沟通交流,并提到了这件事情,表示新华都商学院需要教育部的大力支持。这时候,中国口头禅“特事特办,现在就办”体现得淋漓尽致。而当时也就只有菲尔普斯这样级别的人能够做到这件事了。

在这之后,新华都商学院在很短时间内就拿到了很多的资质,我把这种效果称为“菲尔普斯效应”,简单地说就是名人效应,但不是一般的名人效应。当然这种效应的前提条件是必须发生在中国。

我们对于新华都商学院的未来非常看好。

第一次听到陈发树身边高管的肯定

当时陈发树、他弟弟以及新华都的高管们都特别开心,在他们眼里这简直是一件不可思议的事情。新华都商学院竟然把一个诺贝尔奖的获得者请来了。因为当时的中国什么都不缺,就是缺诺贝尔奖的获得者。当时新华都的一位副总裁对陈发树说:“董事长你把唐总请来,就凭他找来了诺贝尔奖获得者这件事,我们给他多少钱都值得了。”这是我第一次听到陈发树身边的高管给我这样直接的肯定。我记得陈发树的弟弟陈志勇(最小的弟弟,也很朴实)在我来到新华都的时候就对陈发树说过,唐骏能加盟新华都比新华都公司上市更让他高兴。

来到新华都,我又做了许多过去从没有涉及的东西。这对我来说是一种挑战,我欣然接受,并且遵循“凡事必定先去做”的理念,让我在很多时候在做很多事情上都达到了一个理想的结果。

明天又会是什么呢?

职业经理人的力量

不可否认,在全球500强企业里,很多企业都是由职业经理人在管理的。一种普遍看法认为,职业经理人应该叫专业经理人,包括专业技能、专业伦理、专业兴趣、专业人格和专业模式等诸多方面。企业从“0”到“1”的过程是开创的过程,就是创业的过程,从“1”到“100”是企业做大做强的过程。创业者有其特质,他们的开创性、商业敏锐度以及从点滴做起的精神,都值得尊敬。而职业经理人拥有的是企业管理的经验,可以帮助企业做大做强。中国的企业要做强做大,需要更多的职业经理人。

新华都百亿进军地产业

2010年6月10日,我和陈发树一起来到湖南长沙,向媒体宣布新华都集团的战略动向——进军房地产。新闻发布会上,我们宣布了新华都集团房地产项目的规划,第一步将在长沙启动一个超级大盘“新华都·万家城”项目,占地面积1700亩,投资逾100亿。

房地产是“刚需”,市场一直在膨胀。与一线城市不同的是,二三线城市目前的人口架构及生产经营框架还未完全成熟,房地产市场还未出现瓶颈,这给房地产业带来升值的潜力,选择长沙也是这个原因。长沙房价当时均价在每平米5000元左右,处于全国省会城市倒数第二位,这样的房价并不符合长沙的经济实力。

此前房地产调控政策的出台,恰巧为新华都进入这个行业创造了最好的机会:一次抄底房地产市场的机会,并且这个机会大于风险。

在这之前,我和陈发树还有新华都的高层讨论如何进军房地产的方法时,我的建议是收购一家房地产企业,原因很简单:第一,自己重新做肯定会滞后,并且做房地产行业需要做很多政府工作,如果我们收购一家已经有一定规模的房地产公司,他们对房地产、政府工作以及当地市场的了解肯定在我们之上,同时也可以让新华都在房地产行业有一个较高的起点;第二,如果要做房地产市场,竞拍土地使用权是至关重要的一个环节,与其费力去竞拍土地,不如直接收购已经竞拍到土地的房地产公司。所以,在经过表决之后,新华都董事会通过了20亿收购湖南长沙武夷置业有限公司75%股权的方案。

新华都进军房地产市场,作为多元化战略的一步,对整个新华都集团来说都是至关重要的。在新华都的地产思路中,旅游地产、住宅地产和商业地产肯定将成为未来的产业方向。

我眼中的中国房地产

刚从美国回来,我就发现中国房价很高,现在更是高得离谱。北京、上海等一线城市房价已经超过了每平方米4万元。对于一个人均收入远低于美国的国家,平均房价却要比美国贵一倍。

比美国贵一倍还只是表面上的,因为美国房子计算面积的时候是不把车库、阳台、地下室、储藏室、前后院等计算在内的。简单地说,在美国买的200平方米的独立别墅,实际面积可能达到300平方米了。而在国内,我们买200平方米的房子,这200平方米只是一个建筑面积,拿到手的房子可能只有170平方米,而且还只是公寓的毛坯。为什么中国房价这么贵,为什么有这么多人为了几十平米的使用权愿意背几十年房贷?中国人和房子之间是有情结的,中国人的情结就是有自己的房就安心了。其实这是比较保守和传统的想法,现在这个时代,人的安全感不应该和房子有那么强的直接关系了。

很多朋友劝我买房,说不买马上就要涨了。我也预见到了房价会涨,但我还是觉得房价太贵,买了不值得。如果我认为一样东西的价格超过了实际价值太多,我是不会去购买的。

职场新人:买房还是租房

就目前来看,国内的房价已经居于高位,国家调控的成效在于让房价涨得慢了。现在的年轻人,特别是在北京、上海这样的一线城市里,毕业工作几年内就能自己买得起房子的,显然属于极少数。我自己的员工薪酬我是非常清楚的,根本不足以支付买房子的钱。我建议我的员工先租房住,并且房子的租金不要超过自己薪酬的三分之一。这个比例是合适的,因为剩下的钱你可以有充足支配的空间,并且可以让自己生活得比较健康。

要是很早就背上房贷,在生活上就给了自己无形的压力。初入职场,正是全身心投入的时期,会面临各方面的压力,加上压得你喘不过气来的房贷,很容易给你带来负面情绪。这样的情绪让你无法全身心投入工作,并且会形成一个恶性循环,结果可想而知。

所以,调整好心态,全身心地投入工作才是当务之急,不要给自己过分的压力。只要你努力了,在你人生某个恰当的阶段,很多东西都会有的。

我不买房,我回国15年都没有买过房,因为我不会因为拥有房子就有安全感,更重要的是我觉得目前中国的房价太贵,不在一个合理的区间,失去了其价值。

我坚持住宾馆,过去的15年我一直都住在宾馆,可以称得上“中国宾馆第一人”了。我喜欢宾馆的简单、方便,也喜欢宾馆的环境和条件。另外,住宾馆并没有给我增加额外的费用,所以我坚持住宾馆。可能未来的30年、50年,我还是会住宾馆。

学历风波

一路走来,经历了很多。我一直告诉自己,经历是男人的财富。无论是在上学期间,还是在微软、盛大等公司工作期间,我都经历过各种起伏。这既有自己的原因,也有各种委屈,但我都尽量以一种乐观的心态去面对。跌倒了再爬起来,还是唐骏。无论过去有多少风风雨雨,我都以正面和乐观的心态面对发生的一切。我始终让自己保持一种良好的心态,我甚至还探索了一套自己的“唐氏抗压法”。

所谓“唐氏抗压法”,就是遇到困难和危机时,在战略上藐视它,在战术上重视它。所谓战略上藐视它,就是把最坏的结果评估好,然后做好最坏的打算。当时在微软(中国)做总裁时的压力最大,我知道最坏的结果就是辞去总裁职务,那我会怎样?我告诉自己,如果不做微软(中国)的总裁,凭借我的背景、经验和我的做事方式,可能我会找到另外一家外企的总裁职位。当我想到如果我不做微软(中国)总裁,照样可以做另外一家外企总裁的时候,自己的压力就释放了,这就是所谓的“战略上的藐视”。当然我不会因为可以找到另一个总裁的位置就不努力工作,我反而告诫自己要更加努力工作,做出更多成绩,这样可以找到更好的工作,这就是“战术上的重视”。这也就是战略上的简单(藐视),战术上的勤奋。

过去十多年的职业生涯中,我经历了微软、盛大和新华都。也许在一些人看来,我一步一步从一个普通程序员做到微软中国总裁、盛大总裁、新华都总裁,太过一帆风顺了,于是给我开了一个“玩笑”——一个我经受不起的“玩笑”,这个“玩笑”让我受伤了。

2010年7月1日,有人在微博上说“唐骏的学历系造假”,我当时没有太过在意。因为半年前,我就看到过这样的报道。我当时想,这样的炒作会像半年前一样很快就自然地过去了。然而第二天早上,一些关注我的朋友给我发了各种短信:“唐总,网上今天盛传您学历造假的负面新闻。请关注下。”“唐骏夏安,又传博士学位事件,相信你会处理好。”

网络时代:见识了微博的厉害

近年来流行用“XX门”来指代一些热点事件,而我的学历问题也被媒体称为“学历门”,就这样我也被套上了一个“门”。

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