邹凯能够理解副食店老板的心情,毕竟亏本处理这些货物的话,换谁都不舍得,也就是邹凯这种有着超越时代几十年先进理念的重生人士,才不会去管产品的进价,而是直接考虑自己的时间成本和隐性成本。
更何况现在还有毛线店老板做对比,人家的库存很快就处理完了,而且还小赚了一笔,副食店这边低价处理还处理不掉,相比之下,心里肯定十分难受,想让邹凯多宽限几天,等他把货物处理完也很正常。
只是,副食店的老板却忘了,他和毛线店老板能处理货物的这几天时间,本身就是邹凯照顾他们,多给的时间,按规矩邹凯付了全款,第二天就可以要求他们把东西全部搬走的。
邹凯当然可以直接开口拒绝,也可以把合同和规矩拿出来说事儿,不过那样的话,给人的感觉就会太生硬了,会让人觉得难以接受。
乡镇上因为人际圈很窄,很多时候人情世故更重要,别人对你的观感和口碑比事情原本的对错更重要,同样一件事情,用不同的方式处理出来,导致的结果和评价会完全不同。
邹凯太了解这些了,于是他笑着开口道:“老大哥,我是真的想给你多留点时间,让你把东西卖完,可是你也知道的,我这边时间也很急,刚才过来那个王哥,人家是建筑队的,过来就是看看这一块的布局构造,准备过两天就开始开工了。到时候开工的话,是挖掘机搅拌机什么的一起过来,那些机器都很贵的,一天都要大几百的费用,耽误一天那就是快一千块,我也跟着耗不起的。”邹凯把自己的难处直接说了出来。
当然,这些难点对他来说其实并不是难点,王工头那边都是听他通知,问题是,他为什么要耽误自己的时间,给一个副食店老板时间销售他那点破烂?
对方的钱是钱,自己的时间成本就不是钱?他的店早开张一天,那就是一捆捆的钞票往里进,他为什么要做烂好人?
副食店老板听到他的话,脸色明显难看起来,这也是正常的,毕竟这哥们儿的打算就是能在邹凯这里求情,多两天销售时间。
就副食店老板的这种做法,要是换做几十年后被放到网上让网友评论,肯定会一帮人大骂对方:凭什么让人家让你,你的脸为什么那么大?也会有人给出建议:直接按合同办事就行了,跟他瞎扯那么多事情干嘛?
可是这是个人情很被看重的时代,邹凯那样说,很可能会让人觉得他不近人情,于是邹凯笑了笑,又补充了一句:“这样,工程队那边说还要准备几天,你这边先卖着,反正你的货都好搬,等工程队过来要拆房子的前一天,你就找人赶紧把东西搬走,这样总可以吧。”
“那就多谢邹老板了。”副食店老板喜出望外,一脸的感激。
其实邹凯和王工头差不多都已经把时间定好了,建筑队来的时间,跟之前规定的让副食店和毛线店老板搬走的最后期限差不多,基本上是同一天,就算邹凯这边办事耽误了,顶多也就是宽限了一两天时间而已。
但是同样的结果,用不同的方式处理起来,那给人的感觉就完全不一样了。邹凯如果直接开口拒绝,那就变成了:我不给你宽限时间,我这个人没有人情味儿。
现在邹凯说了,我这边宽限久一点是没关系的,但是一旦那边工程队来了,我就没办法了。
这算是把矛盾转嫁给工程队那边了,不是我没有人情味儿,是工程队那边人家耽误不起,难道你要帮我出一天快一千块的损失?
这就是最基本的处理矛盾的手法,同样一件事情,换个说法,不仅效果不同,还能让人对你感激涕零。如果直接说实话,对方只会觉得你冷血无情。
告别了两个店老板,邹凯开着面包车,直接去了程福金家里,这也是没办法的事情,程福金毕竟有关系,这个时候就算不想打交道欠人情,那也是没办法的。
程福金正在家里,见到邹凯上门,比上一次表现得要热情多了,热情的都有些夸张了,让邹凯觉得浑身不自在。
斟水倒茶寒暄之后,邹凯快被他的热情搞得鸡皮疙瘩都起来,赶忙开口道:“老金叔,我今天过来是想托你办点事。”
“什么事?小凯你只管说,只要我能帮忙办成,就肯定二话不说帮你办。”程福金拍着胸脯保证道。只是这老油条习惯了生意场上的尔虞我诈,这圆滑的话说太多顺口了,他这个帮忙也是限定了的,能帮忙办成的才行,办不成的那就没得说了。
而且能不能办成,这种事情也不是他来跟你说,毕竟是你托他关系办事,具体的操作情况,相信很多人并不知道的。
邹凯知道这些,毕竟他前世也说过不少这样的话,这中间的语言技巧,他再了解不过了。不过他此刻也不想去探究这些,毕竟他让程福金做的这件事情是没有什么太大难度的,顶多就是多花点钱而已,他又不缺那点钱,没有什么好担心的。
“老金叔,是这样的,我之前不是把那三家店面都买下来了吗?就是我现在看看上面的土地使用说明,感觉上面的面积根本没说清楚,我想把三套店面拆了建一个大一点的场地,想通过您找郑主任,托他把土地证上的内容规范一下,最好是长宽多少米纵深那种,直接把三家店面的地给搞定。”邹凯也没什么好隐瞒的,直接把来意说了一遍。
程福金听完,立刻笑了起来:“这算什么大事儿?你看看这两天哪天有空,我再去把郑主任请出来,咱们在镇政府招待所吃一顿,让他把土地证上的内容改改,顶多就是补交一些费用。”
程福金也是老江湖,了解镇政府那帮人的尿性,他说的补交一些费用,其实意思就是给一些贿赂,毕竟费用这些东西,人家也跟你公开过,还不是让你交多少你就交多少?
中间有多少是真正拿来办手续的,还有多少是被领导给吃掉了,那都不会让你知道的,反正你给钱就对了,给了钱才能办成事,不给钱,小事请吃饭也是可以的,但是大事嘛!那就不好说了。
邹凯点头道:“好,那我听金叔的安排。”