营销部第一次全体会议在愉快的氛围中结束。
回到楼上已是下班时间，夏桐没有走，她坐在办公室里认真地思考着下一步的工作，但却觉得自己很疲惫。虽然部门会议只用了一个小时左右的时间，但入职后了解员工工作情况、观察每个人的工作表现、制订部门规则等也着实花费了夏桐大量的精力。况且，在解决部门问题的同时，夏桐也在熟悉项目，现在郁夏桐对瑞士公寓的认识程度远比任何一个资深售楼员要明晰得多。永远要比下属员工更熟悉本职工作这是夏桐对自己的基本要求。另外，策划部目前只有尹燕一个职员，而以尹燕的能力跑跑媒体做个广告价格咨询、送送资料样稿还可以，对接下来将要进行的项目卖点策划却全无半点帮助。夏桐向来反对以“假大空”的销售说词引导客户下定的签约方式，她需要用项目的真实优势来吸引客户购买，而以目前瑞士公寓的现状，想要提炼出有足够吸引力的卖点来，还真是件不容易的事。
走出阳城置业的大门已是九点一刻，公司配给的公车已被夏桐在六点钟左右的时候放回家了，没有必要让一个司机为自己加班赔上个人时间。坐在出租车上，夏桐倚在座椅上小憩了片刻，上楼时接到林阳的短信，说自己单位事忙不回家了。同样身在职场的夏桐很能理解林阳面临的压力，林阳负责的项目比瑞士公寓的规模要大上十倍还不止，因而林阳要经常加班到深夜这也就不足为奇了。与拖着疲惫的身体开车回家相比，夏桐也情愿林阳住在公司的宿舍里。夏桐去过林阳公司配给他的临时公寓，那是一套三室的房子，比他们的小家还要宽敞，水电气装修家具一应俱全，那原本就是林阳所在公司的一处精装样板间，开发商缺什么也不会缺房子。
只要林阳能尽可能地多争取一些时间休息就好，睡眠对他们这群在重压下生存的职业经理人来讲太重要了。前几天听说，中天公司的营销总监、一个郁夏桐有过几面之缘的业内同行因承受不了心理重压而患上了严重的抑郁症，最终无法自我开解而在中天公司的十五层楼顶纵身跃下，选择了极端的逃避方式。只要自己与林阳的心态都能保持正常就好，哪怕林阳不归并不完全是为了工作，偶尔他也会去与朋友们喝喝酒、聊聊天、品品茶、洗洗澡，只要他能找到排解自己压力的方式就好……郁夏桐躺在床上迷迷糊糊地想，没多久就沉沉地进入了梦乡。
第二天夏桐在售楼处坐了一上午，看着销售人员身着正规的职业装，按照自己要求的程序进行销售接待，夏桐的心头泛起一丝宽慰。虽然，这只是第一步，虽然，他们与自己想要达到的标准还相距甚远，但是，态度的端正无疑是个好的开始。
下午夏桐交代了两位组长几句，便带上整理好的项目资料走出公司，吩咐司机将车子驶向一处位于市中心的写字间。
电梯停在二十层，“凤歌房地产代理公司”的字样赫然在目。
夏桐每次看到这家公司的名字都会不自觉地带出一丝会心的笑意，凤歌，不仅说明了这家公司的领导人女性的身份与凌云壮志，而且正应了李白那一句脍炙人口的诗句“我本楚狂人，凤歌笑孔丘”，那一份疏狂与大气不言自明，而最为立意奇巧的一点则是“凤歌”这两个字与“龙啸”是多么暗合而又对立啊。
“小薇，李总在吗？”夏桐向前台小姐熟悉地打了声招呼。
女孩的脸上洋溢着职业性的微笑，“郁总监，李总在办公室。”
话音未落，一阵爽朗的笑声传来，“呵呵，小夏桐，我刚在员工会议上提起你，把你当成业内楷模、学习榜样讲给大家呢，你那股肯学肯做的劲儿，正是现在的年轻人身上最缺乏的。”
“啊！”夏桐做大惊失色状，“李总，我才不过入行三年，已经很老了吗？”
李丹再次大笑，一旁的前台小姐也抿起了嘴角，露出整齐而洁白的牙齿。
“谁说我们夏桐老了？来，夏桐小朋友，随我到办公室去，告诉我，你又遇到什么困难了，山人为你指路。”李丹拉起夏桐的手，亲昵地向自己的办公室走去。
自从李丹独立创办了凤歌房地产代理公司后，郁夏桐便成了这里的常客，李丹对她全无保留地给予了引导与支持。尤其是在夏桐加入阳城置业后，独撑大局毕竟与在龙啸时有一支专业的精英团队通力协作不同，夏桐每有疑难必会向李丹求教。先摸底再行动，要么不动，动就要将整个部门风气彻底地扭转过来，这也是李丹为夏桐提出的建议。
“怎么样，销售部门的团队管理有没有收效？”坐在台后的老板椅上，李丹悠然地问。
“还不错，年轻人只要给予适当的引导，还是有一份求知与向上的心态的。而且这个时机很好，他们觉得我在十天内已经对部门工作有了了解，却不知道我的脾气与做事方式，在这种有点疑惑和害怕的心理状态下，比较容易对部门进行相应的调整。”夏桐说。
“嗯，我们的小夏桐真的成熟了，知道在做好工作的基础上把握时机，分析别人的心态了。”李丹的眼中带出一抹欣慰。
“在您的指导下不断摸索吧，管理阳城团队和在龙啸做销售经理时的感觉完全不同，在龙啸，销售部员工多数靠的是自觉，而我这个做经理的和他们更像是一个战壕里的战友，我们为同样的目标努力，有着相同的价值观与职业认识，相互协作多半靠的是情感沟通。而阳城置业则不同，在这里，必须得软硬兼施，而其中更以硬性规范为主。李总，我现在才明白了，你应聘我时所讲的‘所谓管理，更重要的是纪律、是规则，是自上而下的层级模式’这些话的深刻意义。”
“这就是你的灵气所在，永远能收集并且牢记一些对你有用的点点滴滴。其实长篇累牍的说教往往没有多少实际作用，就像我们在学校里学的那些知识，毕业后又能用上多少？真正对人的成长有用的东西大多存在于生活中的支言片语、琐碎之处，对这一点的领悟各人间有着天壤之别。有些员工，我说的话隔了三个小时他们就忘记了，而你却将三年前的东西牢记到现在，这就是你的与众不同之处。”李丹说。
面对李丹的夸奖，夏桐有点不好意思。
“说说你这次来的目的，该是项目推广方面出了问题吧！” 李丹把玩着办公桌上的签字笔。
“师父不愧是师父，就知道我是为何而来的。”夏桐笑，“李总，这是我们项目的一些资料，我进行了几天的分析，觉得除了售价外，找不到任何对销售有利的支撑点。而瑞士风情这种中档项目，只以价格优势进行推广似乎是太单薄了一些。”
李丹翻阅着手中的项目资料，“规划理念混乱、户型设计不合理、园林景观胡堆乱砌，毫无美感可言。夏桐，我真是服了你们公司的设计人员，服了你们老总的英明决策，更服了政府规划部门的审核能力！”
李丹将资料扔在桌上，重重地呼了口气，“好地皮都被这些三流开发商给糟蹋了，白白浪费了宝贵的土地资源，这样的房子用不了十年就会变成垃圾。”
“那，真的是无药可救了？”夏桐失落地问，如果连李丹也对项目推广束手无策，那夏桐可就真的无计可施了。
“别急啊，夏桐，我说的是十年后这些房子会成为垃圾，现在我们却可以将它卖出去，因为目前宏阳市消费者的消费观念与开发商的专业能力基本成正比。”李丹笑道，“来，夏桐，让我们来分析一下。”
夏桐凝神静听。
“内部不行挖外部，重点中学、市内唯一的人工湖、还有城市地铁规划，都是你们项目的最佳卖点。学区是目前许多家长购房的首要考虑因素，所以一定要将你们项目划入实验中学学区，这一点你去找你们孟大老板商量，他会有办法；人工湖不仅是外部景观优势，而且可以打一张风水牌，你打电话给中国风水协会秘书长大智法师，让他给你们项目写个风水宣传系列软文，登在各媒体上。那个西藏喇嘛很有些本事，只要收了银子，能把你的项目说成聚财添福的风水宝地，我在广州公司时的一个项目就是因为他的风水说而升值了百分之三十，现在宏阳的富人阶层也很讲这一套，把这招用好了，你们那些两百平的大户型别说是暗厅就算是没厅也能卖出去；最后是地铁，你别觉得城市地铁要在三年后开工建设就忽略了这一点，北京等地的地铁房往往可以售出天价来，所以如果你能把瑞士公寓做成宏阳市第一个打地铁牌的项目，我保你三个月内完成一期销售……”
夏桐点头，目光中充满自信的光彩，“我明白了，李总，我这就回去，将项目策划写成详尽的策划方案，然后找一家能够将策划思路落实的创意设计型公司，要在下周之前赶出报纸广告和房交会用的展版宣传资料，时间已经很紧急了。”
“送佛送到西，来，夏桐，我把公司的整个设计部借给你，让他们帮你完成平面设计表现！”李丹起身带领夏桐向设计部走去。
夏桐感激地看着李丹，“李总，我真不知说什么才能表达我的谢意。您让我想起了穆林生穆总监对我说过的一句话‘做对事不如跟对人’。”
李丹拍拍夏桐的肩，“我之所以肯这样帮你，除了因为你的努力上进让我看到以前的自己之外，更是因为，夏桐你是个难得一见的厚道孩子，就凭这一点，你就值得我帮。”
相较于李丹的无私帮助，请动于乐儿、李非、穆林生三人为销售部员工进行市场调研、销售技巧、策划知识的相关培训，夏桐则着实花费了一些“资本”，三个人的礼物都是精心挑选，价格在千元以上的贵重物品。
即便是送了礼物也要有平日里相处的良好印象，才能请得动这些如今在宏阳市炙手可热的重量级人物。在职场中即便不能做到八面玲珑，也不要因一时的利益与人做义气之争，山不转水转，或许在位置转换、角度转换的某一时刻，那些昔日的“对头”却是你今日必须要去争取的“盟军”。正如某位武侠大师所讲：“没有永远的敌人也没有永远的朋友，这，就是江湖！”
在孟春城的号召下，所有公司员工都来参加营销部的员工培训，孟大老板不知在哪里学会了一个词儿叫做“全员营销”，大约也与他这段时间对郁夏桐的偏爱有关，孟总成日里将“全员营销”挂在嘴边，要求公司所有部门都要具备营销观念，向营销部门看齐，向营销部门致敬！
于乐儿、李非、穆林生每人为期两天的培训异常精彩，最后一天郁夏桐做的综合讲述也毫不逊色。公司员工个个听得意犹未尽，连那个一开始对郁总监略有抵触的赵伟也在培训后端正了态度，夏桐发现尤其是在李非教授销售技能的时候，赵伟听得最是兴趣盎然。听完李非的培训后，赵伟放出话说两年内他一定要达到李非的水准。看来孺子可教，这销售部里的员工们，还都是对吸收知识、提升自我有一份渴求的，这样就好。
一周后，销售部培训结束，李丹公司的系列报广按期出炉。房交会上，在“集中报广”“价格引导”“销售技巧”三重攻势的联合作用下，瑞士公寓在短短五天内售出房源一百余套，实现销售额五千万元，比前期半年销售总量的两倍还多。
孟大老板欣喜异常，在房交会结束的第二天亲自为郁夏桐的团队摆了“庆功宴”。而夏桐即将面临的公司内部人事危机，就是在这场庆功宴上开始的。
