接下来的几天,都在忙着新公司的事情。经过几个人商量,最终由华凯和文轩两个公司分别入股华轩置业。华凯地产是由我,老郑,大政,小宝四人入股,入股金额分别四亿,三亿,两亿,五千万,入股比例分别为40%,30%,20%,10%,而文轩地产则由付强和大剑入股,分别为三千万的,两千万,占比分别为60%,40%,。大剑思前想后,还是决定入一股,排除了其他因素。对于华轩置业来说,华凯占95%,绝对控股。文轩占5%。华轩置业由我任法人代表,华凯由大政任法人代表,文轩的法人代表由付强担任。
这些事情处理好,剩下的就是把相关资料递给章唯,让她帮忙处理文件资料的事情。我们这几个人,都没有经历过这一行,所以当务之急是寻找办公的地方,招聘员工,其中最主要的就是找一个商管开发的来做总经理,剩下的就以他为主导,这样事情才能有条不紊的进行。商量开始就约好的,大剑,小宝,老郑都不参与具体的事情,因为他们手头上都还有事情要做,所以实际上就是大政跟我,跟付强在落实具体的事情。
我把大概的想法跟章唯说了,剩下的就想让她帮我拿拿主意了。她让我不要太着急,有些事情已经替我想到了。于是她便给给了我一张便签,“这个郭永连是这几年本地比较著名的操盘者,他在附近开的几个商业盘现在看来效益还都不错。但是他这个人比较怪,看的不投缘的人,出的薪水再高,他也不接。这个就要你自己想办法了。正好他最近空闲在家,你可以去试一试。”
“好的,我知道了。保证把他请到,古有刘备三顾茅庐请诸葛亮,我不介意来一次三顾茅庐。”
“其实这种事情很简单,无非就是1:讲述你自己的规划。2:你能给对方提供什么,这个提供不单单是金钱,可能还有理想和抱负。3:整个开发你能给他多大的权利,因为好多老板一开始说放权,到最后连买支笔都要打申请,这样一来,他就没有动力继续下去了。”章唯对我说道。
“好的,我知道了,我这就去落实这件事情,争取早日拿下。”
“这几天内部消息汇总看来,现在我们主要对手应该是大家地产有限公司。这家公司是这几年新起的,虽然他在外名气还可以,但是他还没有涉足广陵,更别说涉足我们安宜这一块,所以大家机会都平等,不用太担心。但是需要注意的是,大家地产的大股东是姑苏创投,我想你应该听说过吧。就是前段时间你调查的那个袁爱国所在的姑苏创投。这么说你应该懂了吧!”
“你连这个都知道,看来你没少关注我啊!”我打趣道。“你别臭美了,这些消息一般隔天就会放到我办公桌上,我翻翻便知道,还用得着刻意去打听吗?还是说你有什么瞒着我,怕我去打听的?”章唯笑着对我说,而我则有点心虚的感觉,怕被她窥的干干净净。我没有记着往下接,她也没有接着往下问,只是给了我一个意味深长的微笑。
按照唯给我的地址,第二天我便来到了郭先生的老家。他的老家在安宜的东边,大概十公里左右。当我们到的时候,他家外面已经停了几辆车,我以为是他家里的车。后来再一看车牌确定应该不是了。因为其中有一辆苏E的车子。我们走进他的院子,只见一位四十几岁的中年年,躺在院子里的躺椅上,手里拿着一把宜兴紫砂壶,在慢慢的喝着茶。旁边坐着四个人,三男一女。他们看我们进去,立马问道:“你们找谁啊?是不是走错了?”听见这声问:“躺椅上的人睁开眼睛,望了望我,便吩咐家中保姆又拿出两张凳子,让我们入座。”
“正好你们都来了,你们也别管我是怎么知道的,我一次性说完,省的你们再来打扰我。你们来的目的我都知道,我大概听说了。但是我这段时间身体不舒服,想在家好好休息休息。这样说你们该懂了吧,所以你们还是别在我这边耽误时间了,另找他人吧。”
见他这么说,我知道暂时不能再说更多,便没有多说。对方几个炸毛了,很不屑的说道:“郭先生,我们来说了也这么久了,好话丑话也都说了,只要你开出条件,我们都能尽量满足你。但是郭先生一再不理不睬,也实在太不给面子了吧?这样弄的我们陈总还没面子哎。”
“我不认识什么陈总,我说的已经够清楚了,不用再说了!你们走吧,你们也走吧!”于是对我们下了逐客令。
先于我们来的这一波还是不肯罢休:“郭先生,我身边这边就是我们陈仕渠陈总,你不认识不要紧,也许因为你不常去江宁,你不大清楚。那曹坤曹先生你总该知道了吧,在安宜这个圈子你总该听说过吧?我们不着急,也许你一时半会儿忘了,我们等你电话。”
这下彻底把这位郭先生惹火了,“我也不认识什么曹坤,如果他有什么能量,你让他来找我好了,我等着。说完了吧,说完了给我滚!”伴随着这声滚,他拍了拍躺椅照片站了一来,眼睛里冒着怒火,我能感觉到,这阵火随时会迸发。那四个人灰溜溜的走了,一边走一边嘴里还带着脏话。
我小心翼翼的说道:“郭先生你好,我叫周助,这位是我朋友单政。我们今天来就想认识你一下,因为我们初入地产这个行业,想着以后会有什么需要你帮助的。”说完我递给他一张名片,过了半天他接了下来。他拿着我的名片看了一眼,便放在了左手边的桌子上。然后他把刚才那几个人的名片随手递给了我,问我认识不认识。我随手看了一下,一张陈仕渠,一张袁爱国。仔细一想,袁爱国就是智慧创投的那我,应该是一直没怎么说话带着女秘书的那位。这个陈士渠我想了半天才想你来,接替黄老的那个陈仕宽的哥哥,这么一来就是大家地产那边派来的人了。看来,两边都在照合适的操盘手,可见消息的重要性。
“我们不认识这两人,我们今天只是单纯拜访,还请郭哥明鉴。”
“好了,你们的名片我收了,我还是刚才说的,这段时间我并不打算出来,所以,你们还是另请高明吧!”
拜访完了后,我们便离开了郭宅。走到车子旁边,看到车子被刮花了,明显的是一道长长的印子,很明显什么尖锐的东西划的,大政看到后很恼火,吵着要把刚才想几个家伙找出来。我笑了笑,那帮人狗急跳墙了,逮谁弄谁了,不过越是做这么无知的举动,越是证明他们的急迫。这样一来,我更是要拿下这个郭永连了。
通过唯,我知道这个郭先生喜欢垂钓。于是没过几天,我便又登门拜访。这一次我死缠烂打,把他带到了大剑的农家乐,通过一个下午的陪伴,我大概说了我的想法跟规划。我也没有说太多,以防他反感。对于垂钓这个安排,他很满意,问我可不可以帮他引荐这个地方的主人,他想着以后没事可以常来。我告诉他,这个地方算是我们的一个据点,他以后来可以随时来。
大概又过了一周,这一天,唯约我一起去个地方。我还以为她带着我去约会,原来不是。车子走着走着,我发现是去郭哥家的路,我表示很惊奇,难不成他们本来就认识。到了地方后她对我说:“等会带你见个老朋友,看你还认识不认识?”我们到了之后,没过一会儿,从楼上下来一个美女,我一眼便认出并且激动的叫道:“我去,这不是郭蓉大美女吗?你怎么在这里啊?”
这个郭蓉是以前章唯的同学也是死党,我跟着一起吃过好多次饭。这么些年过去了,我还是能一眼就认出她,真没想到能在这里见到。我再一想,突然感觉到不对,她叫郭蓉,这家主人叫郭永连,难不成他们是……”
不一会儿,郭永连从外面回家了,看到我跟唯一起来,感到很吃惊,不过就那么一瞬间他便明白了。只听见他说:“小章啊,这都多久没见了啊?你今天怎么有时间来看我啊?”
“郭叔,我最近在安宜这边有点业务,且要待一段时间呢,以后会经常来看你的。”
“好的好的,欢迎欢迎。”
他们说完,我也不知道说什么,于是便硬生生的问候了一句:“郭先生,你好!”
“看来也是小章让你来找我的了,你跟我们家郭蓉也认识吗?”我点了点头,没有再接话。
郭蓉看着眼前的我们笑着说道:“好了好了,不要再这么硬生生的说话了,都是熟人,你们的事我大概也跟我爸爸说了,好了,你们现在可以好好谈了。”
今天这一场,唯主谈,我旁听。我们从想法构思,发展思路,后期操作,薪资待遇,其他福利等几个方面都阐述了一遍。他也说了他一些想法,于是就这样,我们拍版签了合同,第一重要的事就这么敲定了。