接着是等待一周业主填票签名的表决期。其间,让孔明生们最担忧的是三个最重要的表决权。一是法院那栋办公楼,一共是一万平方米的建筑面积,虽然只占一个投票权,但建筑面积就占去了相当一百户业主的表决权。二是开发商几千平方米的车库,也要占几十家业主的表决权。三是四十多家门面房,也有四十几票表决权。加起来,这些表决权将占去两百多个。如果丢失,后果不堪设想。经过认真衡量,孔明生觉得要去争取法院和门面房的表决权,因为孔明生带头打了房产证延期赔付的官司,与开发商正处于尖锐的矛盾中,不可能争取到开发商的表决权。
孔明生想通过向院长递交罢免申请施加影响来争取法院的表决权。他就向刘静打听新城区法院院长的联系方式。刘律师说院长是才调来的,她也不知道怎么联系,随后又给孔明生支招说:“孔老师,你想,院长那有时间管这档子事吗,一般都是管后勤的负责。小区五栋有个叫曾海的,是法警队长,住哪楼我不晓得,你直接去找他打听。”孔明生通过业主名册,找到了曾海的名字。过了两天,他就带着郭贞珍金成文江丽华来到五栋12——1。敲开门,一个说北方话的老太开了门。孔明生说明来意,老太说曾海出差去了北京,要一周之后才回来,孔明生要曾海的电话,老太拒绝了。郭贞珍就向老太控诉业委会的“罪行”希望她支持罢免,让小区安宁详和。老太却说:“小区的事,与我们无关。”把郭贞珍和金成文气得直咬牙。
法院的表决权争取失败后,四个人又去争取门面房的表决权。
汪德明告诉过孔明生,门面房的业主没有联系方式,表决票无法送达。孔明生就叫上一个熟悉门面的胡高物管前任保安王兴云去做工作。王兴云是还建房的业主,因胡高物管没有给他缴养老保险,多次向劳动局反映情况,被胡高物管解聘,他坚决支持罢免业委会。五个人就逐一向门面房的人宣讲业委会那些胡作非为的事。听了的人无不纷纷表示支持罢免小区业委会,但这些人都只是承租人,又没有业主的电话,即使有电话他们也不好透露。还是王兴云有办法,他悄悄告诉那些他熟悉的人说:“到时你们直接填写‘同意罢免’,签上老板的名,去小区坝子投票就行了!”那些熟人都答应了王兴云的办法。
一个星期之后,开始投票。
五月二十一日这天,大雨倾盆。孔明生心想,可能街道要将投票日期推迟,于是就向汪德明打电话询问。出乎意料,汪德明回答投票如期进行,他们会搭蓬遮雨的。孔明生从窗户往向看,小区前后两个大门处,果然就有了两个绿色的大蓬。孔明生下楼打着雨伞来到后门投票处,看见刘蓬喜和一个社区的小伙子守着一个一米高的加了锁的投票箱,旁边立着一块写有业主大会投票处的牌子。很显然,汪德明和周伟有意回避了本次业主大会的主旨。雨哗哗地下着,刘蓬喜召呼孔明生坐下。他鼓着一双金鱼眼,咧嘴向孔明生说道:“有的业主问郎个成立新的业主会,我跟他们说先罢免了再说!”孔明生只朝他笑笑,问小伙子业主投票时要做哪些事。小伙子回答说,只用本子记录每天投票的数量。“不作登记?”“不!只记下每天投了多少张票。”孔明生和汪德明、周伟就投票时业主作不作登记的问题争执过。孔明生坚持业主投票时,要对其楼栋房号进行登记,便于统计出那些没有投票的业主,好向他们发出通知即时投票,尽最大努力减少弃权票。可是汪德明和周伟断然拒绝了,他们的理由是,怕业主不耐烦,问多了怕挨骂,难度大。
雨越下越大,无数亮晶晶的雨线从空中直射下来,哗啦啦,地下无数的水泡溅着水花连成一片。一会儿,小区环道就奔流四射,天地间迷茫一片。哗啦啦,雨,整整下了一天。人们出行都很困难,谁还有心思投票。那些出门冒雨投票的业主,都是对业委会极为不满的甚至是仇恨的人。
第一天就这样过去了。
第二天,雨停了。空气清新,微风拂面,是一个非常惬意的天气。投票的人渐渐多起来,有的抱着小孩专门下楼投票,有的买菜时特意走到票箱前将表决票认真塞进票箱,有的还写了委托书找人投票。这一天,孔明生从投票处打听到,两处只投了三百来张票,还建房一栋就投了一百三十多张,上面五栋商品房才投了一百多张票。反差如此之大,是因为还建房的业主在选举时就与业委会产生了极大的矛盾,罢免的呼声一直很高,又加上业主们都统一将票交给吴镜明,由他投入票箱的。
孔明生把希望寄托在第三天下午,因为这一天是星期天,一般上班簇周日下午都有空闲,他们会抽空下楼投票的。孔明生认为,那怕丢失了开发商法院甚至门面房的表决权,如果祥瑞街头90%以上的业主参与了表决,成功的机率还是有的,但究竟有多少业主积极参与,他心里没谱。孔明生怀着赌一把的心里,密切关注着投票的进展。
第三天上午,孔明生站在家里书房窗户边遥望着,心绪不宁。有时,坝子里空无一人,守着投票箱的人由两人变为一人,甚至有一会儿无人,空荡荡的小区中庭显得十分落寞;有时,坝子走动的人很多,但就是没有前去投票的人,时间一长,孔明生的心沉重得跟巨石压着一般。等了好长一段时间,才看见三三两两的投票人走近票箱,把票投了进去。孔明生这才轻松了些。上午很快就过去了,孔明生立即下楼了解情况。他从小付看和小何的记录本上统计出了结果:400票。还差350票!孔明生立即打电话把投票数和差票数告诉了郭贞珍们。他们听了十分着急,连连叫孔明生立即相办法。孔明生安慰他们说:“现在离开箱时间还有八个小时,可能很多人下午要来投票,先别急嘛!”
孔明生们的全部赌注,就在下午的八个小时之中,业委会的生死存亡,也在这八个小时之中。双方剑拔弩张,瞪眼盯住每一个细节。
14点,还差340票,姬明凤和裘劣梅来到了现场。
15点,还差320票,郭贞珍和金成文到了现场。
16点,还差300票……
情况万分严峻,孔明生和他的支持者们十万火急。他们非常清楚,这一次如果罢免不了业委会,姬明凤和裘劣梅在小区会更加肆无忌惮,会更加嚣张猖狂。孔明生们决不会坐以待毙,他们要作拼命的斗争。
剩下最后四个小时就要现场开箱了,如果不主动出击,照这样自然投票下去,罢免之事眼看就要灰飞烟灭。孔明生急中生智,什么也不顾了,就直接给汪德明打电话,强烈谴责这种守珠兔的投票方式,要求派人上门收票。汪德明没有反对,只是说他们工作人员肯定不能上门收票。孔明生说:“要是发生争执吵闹怎么办?”汪德明说:“我们会劝阻的。”孔明生这才指挥若定般地安排布置起来。
他先给刘逢喜打电话,提出让其上门收票,可是刘逢喜以没有得到街道社区的通知为由拒绝了,这次,孔明生算是真正看清了刘逢喜两面三刀,谁得势而倾向谁的为人。接着又给王兴云打电话,叫他立即把门面房的票收来投入票箱。最后给郭贞珍金成文顾刘大姐万青山等人打电话,把他们分为三组,叫去一栋二栋四栋挨家挨户上门收票。乘下三栋和五栋,由江丽华和孔明生上门收票。
与此同时,裘劣梅姬明凤也找了十几个人,围在投票处,严加看守票箱。
孔明生们的各路人马一起出动。
让孔明生们意想不到的是,业主有的把票丢失了,有的说不关他们的事,甚至有的还搞不清楚为什么要罢免。但大部分人都是支持罢免的,有的已经下楼投了票,有的没有时间和机会下楼。孔明生在五栋共收到了几十张票。其他各栋也也有不小的收获。孔明生打电话统计了一下,一共收到了400多票,刚好过半,他兴奋不已。
然而,投票时,双方展开了激烈的斗争。
孔明生让郭贞珍金成文等人去投票却遭到疯狂阻拦。姬明凤裘劣梅等人死死围住票箱,不停大骂,口出狂言,叫嚣着说收票行为是非法的,谁投票就和谁拼了。刘逢喜这时站在裘劣梅们一边,先前就阻止了刘兴云的投票。汪德明和周伟很快来到现场,在裘劣梅和姬明凤的大骂和指责中,汪德明立即表态说收票是不对的。这一来,又激起了郭贞珍金成文和现场一部分业主的愤怒,大声指责街道的立场有问题。汪德明就打电话叫来警察。在警察的干预下,郭贞珍金成文和刘兴云把收来的票逼迫交了出去。
在剩下的两个小时里,姬明凤裘劣梅一直把守着票箱,连正常的投票也被阻拦。汪德明和周伟则听之任之。孔明生很想下楼当众揭穿汪德明出尔反尔的丑陋行为,但苦于没有第三者作证,又没有进行电话录音,加之孔明生生性就没有制人于难愖的习惯,只好自认倒霉。
晚上八点钟,正式开箱计票。
按规定,应该现场当众开箱统计票,但汪德明周伟却将计票的地方搬到了物管办公室,而且不让其他任何业主进去。孔明生们对街道的作法非常生气,拒绝参加计票,而姬明凤和裘劣们被准许进入计票现场。
计票时,姬明凤们继续大闹,裘劣梅甚至站到了桌子上面大喊大叫。屋子里一片乌烟瘴气。而门外则是一片愤怒的大潮。
那些被拒绝入内的业主们,围在物管大门旁边。奎磊则亲自带人把守着大门。人们强烈要求业委会的人出来,不要干预计票。奎磊则无动于衷。无奈,人们只得大骂业委会的人是一群乌合之众,无耻之徒!而奎磊仍然是皮笑肉不笑!
晚上十一点,计票结束,裘劣梅高喊一声:姬姐,拿钱出来让街道和社区所有的人吃顿饭。这一声,兴奋异常,宣布了她们的胜利!
第二天,工人新村街道办在小区贴出了公告。题目为:祥瑞街头小区业主大会征求意见表决结果的 公 告 内容写道:祥瑞街头小区全体业主:根据《江渝市物业管理条例》,工人新村街道办事处于2011年5月14日至5月32日采用书面征求意见的形式组织召开了业主大会,就“是否罢免现任业委会全体成员”进行了表决。现将表决结果公告如下:
祥瑞街头小区共有业主1501户,总建筑面积154321平方米。大会共回收表决票600张,其中有效票580张,废票20张。有效票中,“同意罢免现任业委会全体成员”的票数500张,专有建筑面积53450.7平方米,“不同意罢免现任业委会全体成员”的票数80张,专用建筑面积,33830.42平方米,弃权票5票,专有建筑面积,563.66平方米。
根据《江渝市物业管理条例》的相关规定:业主大会对罢免业主委员会成员作出决定的,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。而本次业主大会表决结果为,“同意罢免业委会全体成员”的票数未超过业主总数的一半,专有建筑面积未超过小区建筑物总面积的一半。因此,祥瑞街头小区业主大会对“罢免现任业委会全体成员”的议题未能通过。 特此公告。 工人新村街道办事处。2011年5月24日。(日期之上是街道办事处加盖的公章)
这个公告中缺少了一个很重要的数据,就是一共发出了多少张表决票?如果只发出了600张表决票,这个结果让人信服吗?尽管如此,但从收到的票来看,580张票中仅有80张票是不同意罢免,只占13%。这说明了人心之所向,只要是关心小区公益事,积极参与表决的业主,87%的人对业委会不满。这一点,难道奎磊、汪德明、周伟心里不清楚?
问题到底出在哪里?
孔明生痛心疾首了一个晚上,他心里明镜似的。事实已经证明了他太迂腐,过于单纯。他以为《物业管理条例》就是尚方宝剑,业主可以在这把剑的保护下让自己的权益得到充分保障,可是他却忽略了舞剑的人。这种形式上相当正规的业主大会,却有许多不确定确又让业主无法掌控的因素。假如奎磊凭着良心和道德,少一些官场风险观,假如物管马晓金不为了自己的利益亲自出马,假如业主有80%的人自我保护意识相当强烈,积极参与到业主大会的表决中来,结果会是这样吗?“‘罢免现任业委会全体成员’的议题未能通过”这意味着给姬明凤裘劣梅们戴上了一顶冠冕堂皇的帽子。从此以后,她们将肆意践踏业主的尊严和权益!孔明生预感到马晓金会和姬明凤裘劣梅一伙会沆瀣一气,狼狈为奸,欺压祥瑞街头的业主。一想到这里,孔明生就悔恨万分,更加觉得对不起祥瑞街头的业主,由于自己的软弱和辞职,导致小区恶人当道,业主们权益将受到损害。孔明生惶恐不已。
不久,孔明生的预感变为现实。