第二步，把3G科技引入社区。王董事长和杜总他们与青国青城项目所在地就近的杨家坪电信公司开展合作。他们明白，3G业务涉及打造平安重庆。而打造平安重庆，政府打造的是大环境，他们是将小区环境与大环境接轨，将小区安保与公安设备接扣。现在的小区安保都是内部循环，内部循环与城市不能对接，政府安防就进不来。所以他们在小区内配置了户主楼宇对讲、室内对讲。还设计视频对接系统，纳入互联网，让公安直接就可以为业主看家，业主也可以直接拨打视频110。还有，在小区内设置全球眼，像大街上的探头一样，只要告诉IP地址，在任何地方上网，都可以看到小区的一举一动，包括保安的工作情况、清洁工工作情况、以及其他外来人员活动情况、消防情况、停车情况，等等。他们知道，这样还可以使他们小区的全部管理，置于全社会眼皮底下接受监督。当然这也给他们的物业管理、文明行为等提出了挑战，但正是他们为业主着想而希望的。他们将时下最流行的3G网络，大量运用在小区的智能配套里，让小区生活更贴近科技，让人们的生活因为科技变得更美好。最终他们与中国电信达成战略合作，于2010年1月正式签约，打造重庆首个3G示范社区。此事一经报道，轰动了市场。同时，他们还把IPV纳入小区，实施人机对话。比如业主想看电视，自己又很忙，哪个电视节目好看，又不想放弃，就可以把节目暂时保存下来，以后再看，并且中间不要广告。对看新闻、电视剧等也是如此。这一点，也引起了市场的极大兴趣。
另外，就是在建筑上充分提高住宅空间利用率等。金源利公司在住宅空间的构造上研究使用的尺度以人体的尺度为准。比如阳光窗台，一般的高度只相当于座椅，他们则改成齐背高，使窗台成为办公桌，让青年、白领的工作空间得到节约。再就是在阳台上增加橱窗的空间，出售时不计入面积，这就在同样面积下增加了功能。比如同样的一个两房，他们修的两房使用空间就比一般的两房大，降低了业主大量花钱的可能。他们在入户门上设计了一个子母门。门一般是一米二的，一般的门一打开就把过道占了，影响室外空间的使用，对消防和他人的生活也产生不便影响，但他们做的门则不影响别家或消防的通行。
杜总说，其实这一切，归根结底两个字：低碳。而低碳，就是为业主、为市民打造全面而细腻的幸福，自然，也实现了片区的“五个重庆”建设。
创新美名：在业界震撼
中国住交会发现，只有重庆金源利公司的产品，才是真正实现了低碳的，新闻界一片哗然。
2010年国家低碳生活评价委员会评价低碳生活时，发现重庆金源利公司已经做了几年。认定重庆金源利公司不是在中国推广低碳后才做的，他们早先就在研发实施低碳。他们总是走在行业的前面，而且是第一个。他们对行业起着巨大的引领作用，反映了他们对行业的洞察力和实实在在为人们的居住做着最有益的事。他们不是简单地只图赚钱，把钢筋混凝土泥搞成房子就了事，相反，他们造的楼房，引进科技，实行低碳，价格反而比没有他们这些优点的楼房价格平均低500多元，他们是在为买房者考虑适用、舒适和利益。
就这样，中国住交会和整个业界对重庆金源利公司实施小区低碳建设赞声一片，一个规模远不敢与成名公司比肩的公司，以及他们专为青年人打造的青国青城项目，成为了全市、全国乃至全世界业界和市场注目的焦点。“永争第一”和“行业风向标”的美誉已经不胫而走，如飓风，如闪电，几乎传遍了整个房地产业界，爆发出强大的震撼力。
是的，通过一系列调查研究和开发运作，青国青城的项目早已呈现在世人眼前：整个小区涵盖自然制氧系统、健康调节系统、科技应用系统、建筑优化系统、生活享乐系统、城市接驳系统等六个有机系统，由此，该项目成为重庆首席青年有机生活社区。
中国住交会等有关机构评价说，重庆“青国青城”这个项目无疑以三重园林的价值体系，写就了低碳标准。作为重庆的低碳示范社区，青国青城颠覆了传统楼盘仅注重建筑空间的简单模式，尤其对园林营造更是颇具匠心：其一，在二氧化碳排放总量中，建筑几乎占50%，因此以轻欧式风格的高层建筑围合时，以自然为主体，尽量借鉴原有地形条件，减少人工建筑的使用，从一开始就做碳排放的“减法”，有别于先排放后吸收的“碳中和”方式，以低碳建筑思想形成社区第一重园林价值体系。其二，根据植被的不同属性和自然生长高度谐美搭配，勾勒出四季有景、立体化的自然画卷，通过植被的光合作用，吸收大量的二氧化碳，使得鲜氧、清风等自然元素，充盈于低碳化的园林生活中，保证大自然的“自我净化”机制充分发挥，构筑出第二重园林价值体系。其三，社区以四季为主题，铺陈植被，营造365日花香馥郁、绿阴满径，在生机盎然的乔木灌木丛间，极其自然地串引跌泉等活水体系，以及小区园林主题广场，实现了人与自然更亲密的接触，从个人健康、阳光的生活方式做起，回归人与自然的和谐时光，从而完美地塑造第三重园林价值体系，呈现出丰盛、珍稀、灵动、幽雅的感叹！
杜总拿出中国低碳生活评价委员会，唯一授予重庆金源利房地产开发有限公司的低碳示范楼盘奖牌给我看，激动地说：“苏作家，我向您肯定地说，如果说在哥本哈根，‘低碳生活’还只是一张蓝图的话，那么远在数万公里之外的中国，在重庆，青国青城已经开始把这一远景变成了现实。在重庆的崛起之中，青国青城以中国式的智慧，以返朴归真的绿色低碳的生活理念，向世界证明了，低碳生活，亦在中国，在重庆青国青城！”
我紧握住杜总的手，说：“好极了，恭喜你们！”又问：“您对自己企业的事业和创新有什么感慨啊？”他说：“我认为：创新不是高科技，我们只是要让钢筋水泥变得更富有人性，让我们业主买的不仅是房子，更是一种舒适、节能、时尚的生活方式。如果我们真正的做到了这一点，这就是我们区别于别人，能够立于不败之地的核心竞争力。”“高，比高家庄还高！”我开玩笑说。
其实，我深深地感到，这话，无疑是对创新理念、意义、方式说出的经典言论！
杜总说：“我们现在其实还只是开始。我们将以‘为你营造温馨生活’的理念，不断强化内部管理，继续把‘让用户满意’作为企业管理目标，‘持续创新’作为公司的核心竞争力，以‘永争第一、永不放弃’的精神，再用十年时间充分实现‘创知名企业，做行业风向标’的战略目标。”
听杜总这么一介绍，我明白王董事长和杜总他们为什么能充满自信，打造重庆低碳生活示范楼盘了，也对他“永争第一”的倔犟精神抑和追求创新的重庆精神，有了深深的感悟和理解。
创新祝福：永争第一
室外的天空已洒下了阳光。
在杜总和助理吴女士陪同下，我参观了青国青城，这片小区显现了优越的社会效益和环境效益：小区绿化率33%，加上功能性植物搭配，降低了小区的“热岛”效应，每年可吸收几百吨二氧化碳；小区节水与照明系统按单位计算，可减少二氧化碳气体排放5吨以上；在住宅全寿命过程中，大大降低建筑维护费用和日常运行费用，给消费者带来了长期实惠。不过，青国青城的低碳有机一体化生活，不仅是对于生活本身的限制，还是对于各种公共配套和服务的科学梳理与规划，项目借鉴国外优秀低碳有机住宅的建筑技术，结合实际情况，研发完成高集成住宅技术体系，设计过程中采用了室内设计的同步进行，最大限度地满足了居住功能性和高度舒适度要求，让居住者实现了人与自然的和谐交流，享受一种舒适、惬意、和谐的居住氛围，充分实现悠然，让生活的空间更为自由。
参观中，杜总向我透露：“以后，我们指向继续升级以前实施的光导技术，把室外的光导入室内，当然，主要用于公共通道，这就完全不需要耗能。我们将把这条路坚定地走下去。今后的方向，在成品房方面，我们是市经委成品房编制单位，作为《成品房规范》的编委单位，房子一次装修到位，不再让业主装修并打墙打孔了，这也是低碳生活。”
我要与杜总分别了，又想起那设计集大气幽雅、现代时尚、自然和谐的销售大厅，感受着王董事长和杜总他们为人的热情和精明的创新，所带来的春天般的温暖。我慢慢走远，回望缓坡上耸立的高大的楼房，回想看资料时沉浸其中的美妙意境，设想入住青国青城的业主们那阳光而独特的幸福生活，思维的天幕上又闪现出一颗亮星。王董事长和杜总及整个重庆金源利公司上下干部职工，都是体现重庆精神的使企业创新发展的明亮的星星啊！打心眼里，我送给他们一句蹦在心里已经很久很久的话：创新祝福，永争第一！永领风向！
