立国把在郁林市的成功经验，详细介绍给在座的省市县的领导。
大家听了，都是各有所得，各有感慨。
楠宁市的傅市长很感慨的说：“听了周省长的话，我楠宁市要是也有一个一百平方公里的荒地就好了。我也可以大显身手，再建一个崭新的新市区。”
“可惜没有啊，我都看了多少次楠宁市的地图了，想也没有用。”楠宁市的汪书记回老搭档的话。
“这么宽的空白土地，楠宁市确实没有，不过呢，我们只要画几个圈，两百平方公里的空白土地，也就有了。”立国成竹在胸的接口说。
“太好了，在哪里啊？”傅市长又惊奇又高兴的问。
立国的话把所有人的好奇心都吊了起来，两百平方公里的空白土地在哪里啊？
大家的眼睛都看着立国，而立国不慌不忙的在楠宁市的高清地图，画了三个大圈。
第一个圈是把楠宁市现在的市区圈起来，第二个圈是把郊区圈起来，第三个圈，把楠宁市周围的空地都圈起来了。
项书记看着第三个圈，似乎明白了一点，他问立国：“第三个圈是有很多空地，只是太分散，离市区又远，这些空地有大用处吗？”
立国微笑着说：“这要看你怎样用，用在哪里了。”
“看你成竹在胸的样子，应该早想好了？”项书记忍不住直问了。
立国又拿起笔，在市区的中心位置点上实心圈，在实心圈与三个圈之间，划上了12条线，就像时钟的12个刻度，有点像一个罗盘的样子了。
立国开口解释：“第一个圈，就是环市圈。我们要在这个圈，迅速建设好宽敞的环城路。并且在环城路的十二个刻度的位置，向外沿伸建设12条主通道，把城区和郊区，空白区三个圈连接起来。这样，我们在空白圈就有了十二块基本上是空白的土地。在这些大块的空白土地上面，我们只在没有人住的地方，征收低价土地。这些土地一般用来建设工厂，或者种植高价值的特产，或者建设本市的菜篮子基地，保证市民能够购买到便宜的蔬菜和农产品。
我现在的计划是这样安排，一块用来建设批发市场专区，一块专门用来建设加工特产的工业园，一块或者多块用来种植高价值的特产，一块用来建设楠宁市的菜篮子基地，一块用来建设家电工业园，一块用来建设汽车工业园……”
“那郊区要怎样发展？”楠宁市市长接着请教。
立国接着说“郊区圈的12条主要街道，把郊区分成12大块。郊区圈的12块土地，居住的人不是很多，首要的是先建设好宽敞的主要街道，要把街道两边的土地都征收上来，然后安排国有的房地产公司，或者让私营房地产公司通过公开投拍土地，在街道两边建设高楼大厦，商品房除了按计划安置已经给征收土地的人口之外，剩下的卖给市民。这些赚来的钱，一些用来还建设街道的贷款，一些搞市政工程；还有一部分补偿给征地的市民，一部分用来支持农业特产基地的建设，大力支持农民种植特产。
经济发展最关键的一环就是，让农民致富起来。只有这样农民才有钱买房子，我们的商品房才能够更快卖出。经济发展就能够形成良性的循环……
沿着迅速变得热闹的街道，我们在郊区的十二块大区内，挑选少人居住的地方，连片征收土地，这样征地成本大大降低。我们挑选一块集中发展金融区，一块专门发展娱乐区，一块发展美食城，再挑选一块建设服装城，一块建设旅游悠闲区……”
“旧城区就保持原来的样子？”楠宁市的汪书记有点疑问。
“当然不是，等到资金需求比较少的环城路和外围的12条主要街道修建好了，通车条件已经大大改善。形成了郊区包围城区，倒压老城区不得不改造。此时，我们已经通过卖出郊区的商品房或者拍卖土地，获得了大量的资金。这时候，就有了大量资金，可以在旧城区大量建设新的街道。
我们先在中心区最破旧的地方征地，在这里建设一个巨大的广场，这样才有足够的停车场，保证十二个方向临时进城的轿车，都有停车位。再以广场为中心，向外辐射建设十二条主要街道，完全对接好第一个圈外的12条街道，也就是对接环市路向外辐射出去的12条新街道。街道两边的土地也要全部征收，用来建设高楼大夏或者市政工程。12条街道两边，好房子一般都先不拆迁。而破烂的房子都要征收拆迁，建设成为高楼大厦……”立国说得激情飞扬，大家听得心花怒放。
“这些街道要怎么规划呢？”傅市长兴趣勃勃的请教立国。
“要在旧市区规划好东南西北方四个方向的主干道，每条都要有200米宽的街道。另外建设4条150米宽的街道，建设4条100米宽的街道。这样就能够保证旧市区畅通无阻，沿着这12条主要街道，要建设我们楠宁市标志性的建筑。并且要选择一条主要街道，建设起一条金融街，沿伸到郊区的金融区。同理，建设一条娱乐城街道，一直沿伸到郊区的娱乐区……”
“200米街道？是不是太慷慨了？”项书记有点疑问。
“现在是有点宽，可是以后发展到主街道两边都是高楼大厦了，人口密度和车流密度就很高，加上外围进城的大量轿车，未来确实需要这么宽的街道才够用。当然，这个是预留土地，以后可以根据发展的情况再来扩大街道。”立国认真的解答。
这个蛋糕做得太大了，大家听了，越来越兴奋，越来越感到前途无量……
