一旦找到理想的店面,就要当机立断,尽快拿下看中的店面,否则很有可能被别人捷足先登,错失良机。如何拿下店面,谈判是至关重要的。
(1)谈好房租价格。对开店来说,房租往往是最大的一项固定成本,在与房东谈判之前,心里首先应先自定一个能够接受的最高价,然后再依据自己设定的最高价位,比较房东给出的房租价格,权衡后进行价格谈判,就比较容易成功。
(2)谈好缴付方式。房租缴付方式多样,常见的有定期缴付和一次性付清两种。
(3)谈好附加条件。与房东谈判,除了租金外,还应注意谈妥有关的附加条件,这样也可以为将来节省不少开支。