尽管还有其他三家公司也参与了港隆商业广场这个项目的投标,但是,聂云峰清楚的知道,他们的报价都不会低于两点三亿,因为,对于一个理论上成本造价需要两亿的项目而言,溢价百分之十五已经是最低的系数了。
因为在成本之上,还有很多的难以预测的,不可预见的,甚至是灰色的和黑色的费用需要考虑其中。这样下来,如果一切顺利,最终工程商能剩下五个点,那就是一件很不容易的事了。这里面还没有去除很多其他的风险,比如一旦回款周期长,那么乙方就要延长自己的贷款期限,利息成本也就跟着增高,再比如,如果遇到监理公司比较严格,那么返工再造的事情就难以避免,这也会增高施工单位的成本,还有施工人员工伤,意外,以及施工环境要素,市政部门的检查等等等等许许多多的因素都会或多或少地成为影响成本的干扰因素。
当一沓沓厚厚的投标材料摆在聂云峰的案头上时,聂云峰再一次把各部门的负责人召集到了一起。他手里拿着一份报价单问到:“我看第一次报价这里已经有了,那二次报价呢?”
“二次报价这么重要的事,我们哪里能做得了主啊。总之现在的实际成本就是这样一个情况。”
说话的是杨军,一个刚毕业一年的大学生,目前在九华公司做项目经理,主要负责这次投标的实际操作。
“那好,”聂云峰把报价单放在桌上,并拿起笔说:“今天趁着各位股东,还有部门负责人都在,大家就商量一个数吧。”
经过一阵短暂的议论,卫家辉率先开了口,还是那一嘴十分绕口的粤式普通话。
“现在项目的造价就是再往下压,也不可能低于两个亿啦,如果报价低于这个价格,那肯定是要亏的啦。”
“是啊董事长,我建议最终报价不应该低于两亿二,如果我们采取和普林硬碰硬的做法,最后即使是胜了,也难免伤及自身,弄不好会把九华这几年的家底都搭进去。”说话的是杨军。
”要是这样,我们还去投这个标干啥?岂不白白给人家做了陪衬。”杨军的观点立即遭到了六子的反驳。
“还有一个办法,”一直没有说话的李向全抬手推了推沉重的近视眼镜说:“我们可以发动其他几家参与投标的公司一起弃标,这样投标人就达不到法定数量,也就会自然流标,”
“那要是这几家公司已经被程伟收买了呢?”有人提出疑问。
“那可能就没有其他办法了。”李向全摇摇头说道。
“办法总是会有的。”聂云峰收起笔说道:“今天的会就先到这里。”
刚好,就在聂云峰话音一落,他的手机铃声响了。
打来电话的人名叫陆同洲,是广州通达建筑公司的老板。由于都是建筑行业里的同仁,陆同洲和聂云峰相互之间还是打过交道的。陆同洲电话里约聂云峰晚上在丽晶酒店咖啡厅见面,说是有事情要谈,聂云峰欣然应允。
放下电话之后,聂云峰对一旁的六子说道:“这个时候老陆邀我,一定是为了港隆广场投标的事,估计是想让我给普林抬标。”
“靠,我还以为这个程伟有多大度量呢,也不过如此,这还没见着棺材呢,就先落泪了啊。”六子打趣道。说完,二人同时笑了。
“嗯,老陆平素和程伟关系很好,没少为了程伟去违规地围标抬标,也从中得了不少的好处,这些事在圈子里谁都知道,现在他来找我无外乎是替程伟出面,想要收买我。”聂云峰此刻在想,看起来这个程伟是害怕了,只是碍于大公司的面子,不可能当面向自己低头服软,所以搬出一个老陆当说客,他这是想要偃旗息鼓高挂免战牌啊。
由于前些日子在肖战的葬礼上,程伟向聂云峰所打出的一招“低价牌”之后,他就断定聂云峰不出三天就会去求他。这是因为如果在那样低的价格下竞争,九华公司根本不敢和普林集团进行正面交火,所以,聂云峰只能乖乖地在他程伟面前跪地求饶,以便还能有机会分的一杯羹。如若不然,普林会在九华报出低于两亿的价格时,把项目丢给聂云峰,而后发动本地材料供应商对其进行全面的封杀和围剿,到了那个时候,港隆广场对于九华公司而言,就是一只烧红了的铁球,捧也得捧,不碰也得捧,两千万的负利润对于九华而言,绝对意味着破产关门。
可令程伟没有想到的是,聂云峰不但没有按照他的预定情景去求他,反而在大张旗鼓地要和他血拼到底,这令程伟难免有些心里发毛,终于,还是他首先失去了定,他找到陆同洲,希望老陆去接触一下聂云峰,尽量从中斡旋,如果聂云峰同意抬标,可以考虑给予一定的补偿。
聂云峰和六子到了丽晶大酒店一层咖啡厅时,陆同洲已经坐在那里恭候着了。
落座后,大家免不了东拉西扯地先聊一些无用的闲话,添了一回咖啡后,陆同洲把话拉入正题,由于他是北京人,所以操着一口地道京腔。
”聂总,差不多就行啦,人家程总也算是低头了,大家没必要弄得跟敌人似的,不就求个财嘛,非得争那一口闲气干嘛呀,关键还是这个。”陆同洲抬起手,捻着两根指头,一副江湖老油条的派头。
聂云峰欣然一笑道:“本来我已经和肖老板谈定的事了,双方一起做这个项目,程总也是知道情况的,现在肖老板去世了,按道理讲,生意还是应该接着往下走,可是程总却单方面通知我取消合作,之后又拿低价来压我,你说这……弄得我也没办法。”
“这些事我都知道,人家这不让我来说和了嘛,给哥哥一个面子,大家都让让,不管谁,把项目拿了,钱挣了,这事不就齐了。”
聂云峰和六子对望了一眼之后,聂云峰跟着陆同洲道:“这个当然好,那程总那边有什么建议。”
老陆一看聂云峰的态度,知道事情有可缓和的余地,于是他说:“那就两亿二好不好,不管是你九华还是普林程总那边,谁干谁给对方拿出一个点维护费,我们几家公司呢负责外围,做得略高一点,保证最后竞标期间,就你们两家参与。”
“那要是姓程的耍我们呢?我们实实在在报了两亿二,要是他在二次报价直接低于这个数,我们可就没有再竞标的机会了。”六子说。
“不会不会,这点我可以拿人格担保。”陆同洲把手一顿摇晃道:“程总的为人我了解,再怎么样他也不会这样做地。”
说到这里,老陆忽然眉头一皱那眼睛瞄着聂云峰道:“前两天我招标公司那边的朋友给我消息说,好像又进来一家公司要争取港隆的这个项目,我现在还没摸清这家公司的来路,呵呵,还不会是兄弟你插进来的吧?”