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第13章 这个地方卖不卖

老妈喋喋不休的说了一大推,黄天元安慰了老妈一会,保证下次不会了,又让老妈明天帮自己去学校请个假。

医生说要修养几天才能出院,晚上父母回了家里,中年男子买了些水果过来又感谢了一番,说等黄天元出院了要请吃饭,还把联系方式给了黄天元。

看着已经走出去的中年男子,又看了看手里纸上写的手机号,看来中年男子是个有钱人啊。

对于98年来说能用的上手机的人那都是有点经济基础的,看来自己也要买个手机了,不然过几天为了跑超市的事情,没个手机也不方便。

其实对于自己来说,中年人实在是要客气了,自己救老奶奶跟小女孩也是应该的,毕竟她们是因为自己改变老妈的命运而遭难的。

如果自己不救,看着她们在自己面前出事情的话,那自己这辈子都会自责吧。

毕竟自己还年轻,而且自己受伤也不算太严重,修养几天就可以了,自己要开超市的计划又要当误好几天了,咋样才好呢,想着想着就这样睡着了。

第二天清晨徐义梅带着早餐来到了医院,告诉黄天元已经跟学校的老师请过假了,又把高三的书带了过来。

让黄天元在医院修养无聊的时候多看看书,黄天元跟老妈保证了之后,又劝说老妈不要总往医院跑,自己真的没有事情,医院也有卖饭的地方。

老妈来回跑要是也出了意外咋办,毕竟那天的肇事司机还没有被抓到,常在自家摊位到医院附近的路上,要是经常来回跑真遇到了咋办。

徐义梅听了也在理,就答应了儿子,不过还是嘱咐黄天元要照顾好自己,看着老妈走后,吃过早饭,跟护士说了一声躺着难受,要自己在医院里走动走动。

护士看着年轻的黄天元,觉得这么年轻一直躺着确实不咋好,多运动运动说不定恢复的话,而且医生也说了没有什么大碍了,就答应了,护士走后。

小心翼翼的穿上了衣服,披上一件外套把身体缠着的纱布挡住走出了医院,虽然大夏天的穿着外套有点不伦不类,还有点热。

可是没有办法啊,出了医院去了附近的银行查看了一下余额28万多,看来这些天梁永他们很给力啊。

不过几个县城附近村的鱼早晚要光,还是抓紧把超市开起来为好,先取出了一万块钱准备给自己买个手机,然后就去学校对面看看能不能把开超市的地方搞下来。

到了手机店,买了个摩托罗拉掌中宝328,这手机果然不错,对现在的年代来说简直就是完美,掌中宝掌中宝真是好啊,小巧型不用担心老妈发现,不然又解释不清了。

花了3000块钱手机跟电话卡都办了下来,直奔学校而去,黄天元心中目标中超市就是这里,学校大街周边有好几个新建的小区。

而且在黄天元的记忆中日后区政府和一些政府机关大楼也会搬迁到这附近,这里的环境比老妈摊位那边的大街好多了。

以后这里主要集中的也是一些品牌服装店,商业银行,高级会所之类的产业,而且上辈子的那家超市就开在这里,记得当时人山人海挤都挤不动,不过黄天元也知道上辈子那个老板一开始没有全都租下来。

最后不太满意,觉得地方小了一点,上辈子那家超市生意很好,可因为后期乏力,想扩大规模麻烦也很大,加上后期全都买下来附近的房屋装修耽误了生意,才会被那些连锁超市挤垮。

在大街来回转悠了好几圈,黄天元发现如今的学校大街并不算太繁华,一些临街的店铺不是在装修就是正在重建,远没有几年后的现代化气息,正在招租的店铺也有几家。

不过黄天元并不在意毕竟不是开超市跟自己抢生意,直到走到学校对面街道的交汇处黄天元才停下了脚步。

看着眼前这栋新崛起的商业广场黄天元眼睛亮亮的,这栋商业大楼才建好没多久,七层高的楼层,外墙刚刚装修好,里面还是空荡荡的一片,就是这了!

黄天元一瞬间便下定了决心,还有什么地方比这更合适的吗,自己一开始就把地方全搞下来足够宽敞,太适合了!

脚手架还没拆除的墙体上挂着大大的招租广告,黄天元急忙记下电话打了过去。

你好,是宏源商厦招租方吗?对面答道是,之后问是要租房吗?

黄天元说道:对,我想租房,咱们见面谈吧,我现在就在宏源商厦门口,挂断电话黄天元站在原地等了一会,差不多五六分钟后一个高胖的中年男子夹着公文包小跑着过来,四处巡视了一番,见只有黄天元在原地站地。

中年男子显得有些犹豫,黄天元也明白为什么,笑了笑招呼道:你好,刚刚是我打的电话。

你好!你好!我叫黄宏贵,幸会!中年男子很快就定下了神,伸手和黄天元握了握,握完手黄宏贵犹豫了一下还是开口道:先生贵姓?

黄天元说道:我也姓黄,五百年前咱们说不定还是一家呢,黄哥不会是看我年纪小不放心吧!

哈哈哈!!!我黄天元显得很健谈。

热情地和黄宏贵聊起了天,黄宏贵也是做惯生意的人,刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下,三言两语就和黄天元聊开了。

几句话聊下来黄宏贵真的放心了,对方虽然年轻,不过言谈举止并不比生意场上的人差,果然是人不可貌相,说着就开始说到重点了。

黄宏贵问道:黄老弟看中了哪间门面?一层我是准备整体出租的,其他六层等主体竣工了我会建隔间,要是黄老弟看中了,现在就可以看地方,顶多一个月就可以入驻。

黄天元没有急着回话,反而问道:不知道黄哥和这宏源商厦是什么关系。

黄宏贵见黄天元说完便笑着道:见笑,这宏源商厦是我和几个朋友合伙投资建造的。

黄天元点点头,心里微松,是正主就好,黄哥生意做的挺大,这栋楼建下来没两百多万恐怕不行吧,听到黄天元的话。

黄宏贵唉了一声道:谁说不是呢,前前后后我们几个投入了二百多万,可惜了,黄宏贵摇了摇头,却也没多说。

不过不说黄天元也知道怎么回事,这时候开发房地产可不一定就能赚大钱,赔本的都有,如今可不是几年后,说实话在开发中的城区建造这样一栋商业楼花了二百多万不算便宜。

毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多,地价也便宜的令人发指,一次性投资二百多万在城区盖一栋不算太大的商业楼。

其实并不是很划算,就算黄宏贵没说实话,按照黄天元的预计,这楼没有三百万以上也造不好,既然花出去不少,那肯定要赚回来,铺子的租金自然也就不便宜。

更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租,一楼的面积估摸着有七八百平方,租金肯定便宜不了,怪不得最后到2000年的时候被开超市的那个老板隔断分租的。

黄天元记得刚开始宏源大厦的确是很冷清,一直到2007年麦当劳入驻才改变了这一情况,那时候这里才算是真正的黄金商铺,想必黄宏贵几人以前应该是在大城市打拼。

这年头能拿出将近三百万的人不简单,他们花这么多钱回城区盖房是有先见之明的,可惜就是没考虑到实际情况,黄哥,不知道你这卖不卖?黄天元忽然问道。

黄宏贵愣了一下,接着便摇头道:说实话,我们没准备卖。

我和我朋友都相信房价肯定会涨的,这里的发展前景也很好,再过几年这里一定会成为LH区甚至北仓市的东方明珠。

黄天元这下是真的有些佩服了,这些人眼光真的很毒,不用过几年,在过一年多房价就会涨,等到2007年以后,房价更是翻番的涨,到时候这栋楼别说将近三百万,三千万都买不到。

不过黄天元相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多!

当即摇头道:黄哥话说的太绝对了,房价涨不涨谁也说不准,再说就算涨能涨多少?

这可是将近三百万压在这,有这将近三百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。

黄宏贵一时间感觉有些不对,有些不确定道:黄老弟是要买一个铺面吗?他先前以为黄天元是要买一个单独铺面,以现在的房价并不值多少钱,他几百万都花了。

为了七八万打乱整个大厦的布局并不划算,可听黄天元的意思有些不像是要买一个铺子,这让他有些怀疑,毕竟说话再成熟也改变不了对方是个年轻人的事实。

黄天元答道:对,我想买下一层和二层,要是可以的话三层买下来也行。

黄天元没有否认,反正待会都要说的,开超市一般两层就够了,不过三层的话也可以,以后扩大经营也用得上,而且现在的房价便宜,等再过几年就算生意不好,光是房子就足够他吃喝一辈子了,真的?

黄宏贵真的有些惊讶了,也有些不敢置信,要知道买和租差别可大了,整整三层,要是买下来没有一百多万别开口,眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力?

黄天元说道:真的不能再真,不过要是黄哥不愿意也没关系,我就是图个省事。

要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题,黄宏贵并不怀疑黄天元的话,有一百多万在大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。

而黄天元的话要是真的,他的确是有些心动,这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家,他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄,如今全部压在宏源商厦上,要说他肯定房子能涨价也就罢了。

可这一切不过都是预测,谁能确定以后是涨是跌,再加上宏源商厦的招租很不顺利,要是真能拿到一大笔现金,哪怕少赚一点他也是乐意的。

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