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第11章 超标啦

剧组里供应的工作餐吃的挺美,晚上,路边小餐馆里的麻小烧烤也吃的挺开心。

因为卫土毫不挑剔的好胃口,以及他在席间表现出来的自在随意,包括汪辅生在内,剧组中的许多人都对他又生出了几分好感。

拍摄还要持续两个月,接下来有的是时间打交道,交朋友不着急这一时半会。

好吧,后头几天没怎么往剧组那边转悠,主要还是因为卫土有事要办,脱不开身。

“嘀哩嘀哩嘀哩~~~!”起床没多久,放在枕头边的手机响了起来。

看了一眼,是郭金成打来的电话,卫土放下刚刚签到得到的一个小白瓷碗,反手拿起手机接通了电话:“老郭。”

“卫老板,吃早饭了没?”郭金成的声音显得很有精神,话里头透着一股子得意劲儿。

“还没呢,昨晚跟李导他们吃饭,喝了点酒,起晚了。”卫土笑着说道:“这么早打电话过来,莫不是已经……”

“哈哈,就知道瞒不过你。”郭金成哈哈笑了两声:“我昨天回来公司后,打了几个电话,给你联系了几套房子。怎么样,今天有没有时间?去看一眼?”

“这么快?”知道郭金成一定会尽快办好这件事,但也没想到他竟然能快到这种程度,卫土是真的有点儿吃惊。

“物业公司嘛,天天都跟房东打交道。”郭金成得意的解释到:“不是我说,有些时候啊,哪里有房源,我们比中介知道的还早。”

“那行,我现在出门,咱们在哪儿汇合?”放弃了去剧组那边转悠的念头,卫土迫不及待的问道。

“还是7号棚门口?”不知道卫土的住处,郭金成说了个两人都熟悉的老地方。

“好,一刻钟?”

“嗯。”

挂断了电话,卫土用一分钟完成了洗漱,再用一分钟换了身衣服。揣上自己的身份证和银行卡,又趿拉着那双人字拖,脚步匆匆的离开了出租屋。

人逢喜事精神爽,脚下的步子也比前两天快了些。没多久,卫土来到了摄影棚门口,等了不到两分钟,郭金成开着他的那辆小车出现了。

二话不说开门上车,不等坐稳,卫土便略显急切的询问起来:“老郭,找到了几个房源啊,都是什么样的房子,快给我说说。”

“边走边说吧。”松开刹车踩下油门,郭金成一边往前开,一边问道:“对了,你不是还没吃早饭么?要不要先找个地方吃点儿,你一边吃,一边听我说。”

“不吃了不吃了,现在哪有那个心思啊。直接去最近的一处吧。”卫土不自觉的搓搓手:“先说说离得最近的这个,几室几厅的?面积多大啊?”

“离得最近的一处……我想想,应该是翡翠苑里的那一套五室三厅两卫。”在脑子里对照地图想了想,郭金成开始描述起来:“那套房子的面积有210平米,是个顶层的复式小二楼。房子虽然是二手的,不过里头的装修却是非常高级,据我所知,那套房子的原主好像是一位艺人,挂在网上的售价是189万,我这边找关系问出来的价格要稍微低一点儿,大概只要175万左右就能入手……”

等等,175万?我这准备的购房资金拢共也就165万,让你照着165万的标准给我找,你怎么找个了超标的出来?另外,我说的是‘小两居’,你怎么给我弄了个五室三厅两卫出来?

听着郭金成的描述,卫土脸色来回变换,脑子里冒出了各种念头。

就在他想要提醒一声的时候,郭金成说出来的几句话解开了他的疑问:“……我问过了,这套房子可以分批付款,首付一半,也就是90万就够了。你手头上有165万,还能剩下75万,这些钱,正好用来搞装修。呵呵,说实在话,我觉得装修的钱应该可以省下来,那套房子里有现成的豪装,不说赶上五星级酒店,起码也能有个四星级。除非你对装修风格有特别的要求,否则……反正吧,我觉得没有修改的必要。”

原来根子在这里,卫土说的照着165万来,意思是‘全款’最多不能超过165万,但在郭金成那边,却被误会成了‘首付’不能超过165万。

也难怪郭金成会误会。现在这个时代,买房时顺便办个贷款,才是更加普遍的常态。反过来,一次付清的购房方式,别说普通人了,就连有钱人也未必会用——别说有钱人买房不贷款,炒房团里那些有钱人就是实打实的例子。要是没有银行贷款的支持,凭他们自己兜里那点儿现金,能买几套房子?

以己推人,郭金成下意识的认为卫土选的也是‘贷款买房’的路子,所以,在为他寻找房源的时候,自然而然的将‘贷款’这个因素也加了进来。

至于卫土说的‘小两居’,郭金成压根儿就没考虑过——大家族里出来的子弟,谁会去住那种小房子?真要有的挑,肯定会往大了选。

也就是说,他联系的这些房源,有一个算一个,全都超了标。就拿他最先提起的翡翠苑里的这一处为例,论装修的精致程度是几处房源中最好的,但论面积,它仅仅只排在了倒数第二的位置上,在它前面还有另外四处面积更大的房产。

“贷款么……”有7号棚带来的租金,倒是不用担心还不起。不过,到底是第一次接触到这种业务,卫土的心里还是多少有些不安。

“呵呵。”见卫土有些犹豫,郭金成心中喊了声‘有门’,然后,他便装出了一副很随意的语气接着说道:“如果只是买一套房子的话,用7号棚做抵押,确实有点儿大材小用。这样,回头我跟公司打个招呼,说不定可以借一笔钱出来给你周转。”

要知道,卫土与金叶物业管理公司之间的托管合同只剩下一个月了。虽然这两天接触下来,互相之间的交情还算不错,心里头有几分把握说服他与公司续约,不过,要是有个万一呢?毕竟7号棚是影视基地这边有数的几间大型摄影棚之一,是物业公司之间互相竞争的焦点,谁也不敢保证会不会有竞争对手跳出来,以更加昂贵的租金为代价,抢走卫土这位关键客户。

作为公司里的一员,又是专门负责跟卫土对接业务的专员,郭金成当然要为自己和公司考虑。而‘钱不够,从公司账上借’,就是他为了拉拢卫土而安排的套路。

真要是从金叶物业管理公司的账上借了钱,一个月后谈续租一事的时候,卫土说不的可能性必然会大大降低——只要自己这边不压价,相同或者相差不大的条件下,他一定会优先选择与金叶物业管理公司续租。

“……。”不想办贷款,也不太想要借钱,可是,心里头对郭金成描述的那处房产又有些心动,犹豫片刻,卫土叹了口气:“先去看看再说吧。”

“保管你满意。”

翡翠苑在秦清路上,离‘秦王宫’没多远。从卫土租住的小屋步行过去,大概要花半个小时左右,开车能快点儿,十分钟左右就能到。

不大会儿,郭金成带着卫土来到了目的地。将车停在小区外头的停车场上,两人步行走进了小区的大门。

“稍微等一会儿,我给她打个电话。”进门看房,没钥匙可不成,郭金成掏出手机,翻出之前存好的号码,拨出了一通电话。

房产是某位艺人的,他人不在影视基地,钥匙托付给了公司里的经纪人。因为同公司还有另外两位艺人正在‘秦王宫’拍摄的缘故,那位持有钥匙的经纪人恰好就在附近,接到了电话之后,也就五六分钟,她便来到了郭金成和卫土的面前。

“你们好,请问,是你们想要看房么?”在小区门卫室外头见到了两人,这位女性经纪人一边打招呼,一边用略显惊讶的视线盯着卫土。

“你好,我是郭金成,金叶物业管理公司的,之前跟你联系过。这位是卫土卫老板,他想买房,我陪他过来看看。”郭金成打招呼时特意自曝了身份,不仅仅是为了验明正身,也是为了提前阻止对方乱报价。

“你好,我是卫土。”跟对方握了下手,确定对方的眼神真的有问题,卫土忍不住问道:“我们见过么?”

“呃,没有没有,不好意思。”经纪人这才察觉到自己的失态,赶紧摇头解释到:“卫老板,您应该没见过我,是我对您有点印象。不瞒您说,我有个朋友在《天赐良缘》剧组里工作,昨天我看到了她发的朋友圈。如果没猜错,您就是那个送了五十吨西瓜给他们的大老板吧?”

“……。”没想到这件事竟然传的挺快,短短一天功夫已经传到了其他不相干的人那儿,卫土有些哭笑不得的点了点头:“是我没错。不过,我并不是什么大老板,你也不用这么客气,今天我就是一个普通的来看房的客人。”

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