146王永锡等：《主体经济论》，人民出版社1995年版，第29页。
147大卫·科茨：《所有权、财产权与经济绩效》，庞娟译，《经济社会体制比较》2008年第3期。
148“构建和谐社会的六个关系研究”课题组：《论和谐社会的经济基础》[J]，载于《上海市经济管理干部学院学报》，2006年第4卷第6期。
149黄少安：《产权经济学导论》，经济科学出版社2004年版，第98—99页。
150刘诗白：《主体产权论》，经济科学出版社1998年版，第24-25页。
151黄少安：《产权经济学导论》，经济科学出版社2004年版，第100页。
152杨海涛：《西部民营企业发展路径分析》[D]，西南财经大学经济学院。
153登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第188页。
154菲吕博腾、配杰威齐：《产权与经济理论：近期文献的一个综述》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第205－206页。菲吕博腾和配杰威齐在这里还指出，“削弱”一词代表了一个很重要的概念，它常常是意味着在以下方面存在对所有者的权利的某种程度的限制：（1）一种资产的形式、地点或本质的改变；（2）对一种资产的所有权利以一个共同协议的价格转让给其他人。
155周其仁：《产权与制度变迁——中国改革的经验研究》，社会科学文献出版社2002年版，第3页。
156罗纳德﹒A﹒卡斯：《产权制度与法治》，倪斐编译，《经济社会体制比较》，2007年第5期。
157王卫国、王广华：《中国土地权利的法制建设》，中国政法大学出版社2002年版，第237页。
158江平：《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社1999年版，第256页。
159王卫国、王广华：《中国土地权利的法制建设》，中国政法大学出版社2002年版，第239页。
160党国印：《论农村集体产权》，《中国农村观察》1998年第4期。
161覃天云：《关于《物权法（草案）》的修改意见》，《中国经济时报》，2006年2月16日。
162《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第500页。
163《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第500页。
164《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第498页。
165《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第499页。
166杨宏云、胡吕银：《集体土地所有权内容研究》，《江海学刊》2006年第5期。
167这一数字被广泛引用，可见于刘田（2001）、蔡继明（2005）、梁亚荣和陈利根（2006）等，最后者转引自陈锡文：《为中国城市化：农民、土地与城市发展作的序》，中国经济出版社2004年版，似较可信。
168周其仁：《中国农村改革：国家与土地所有权关系的变化——一个经济制度变迁史的回顾》，《中国社会科学季刊（香港）》1995年第6期。
169登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第192页。
170巴泽尔：《产权的经济分析》（费方域、段毅才等译），上海三联书店1997年版，第2页。
171巴泽尔：《产权的经济分析》（费方域、段毅才等译），上海三联书店1997年版，第8页。
172阿尔钦：《产权：一个经典注释》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第166页。
173梁慧星：《物权法研究》，法律出版社1998年版，第605页。
174徐旭、蒋文华、应风其：《农地产权：农民的认知与意愿———对浙江农户的调查》，《中国农村经济》 2002年第12期。
175陈小君等：《农村土地法律制度研究——田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第10页。
176周其仁：《中国农村改革：国家和所有权关系的变化———一种经济制度变迁史的回顾》，《中国社会科学期刊》（香港），1994年 （夏季卷），第63页。
1772006年数据来自《四川年鉴》（2007卷）第33页、第112页，2007年数据来自四川省人民政府网站。
178《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第485页。
179《马克思恩格斯选集》，第4卷，人民出版社1995年版，第487页。
180杜润生：《中国农村制度变迁》，四川人民出版社2003年版，第218页。
181丁关良：《农民集体土地所有权多元行使主体研究》，《淮阴师范学院学报（哲学社会科学版）》2007年第3期。
182杜润生：《中国农村制度变迁》，四川人民出版社2003年版，第320页。
183《马克思恩格斯全集》，第3卷，人民出版社1965年版，第57页。
184土地对世界上绝大多数农村贫困人口来说是最大的也是仅有的资产。然而，由于不确定性和法律的限制，农民的土地权利不能在市场上自由转让或流转，这种土地的市场价值很小或者没有。秘鲁经济学家Hernando de Soto（2005）形象地将这种资产称之为“沉睡资本”（dead capital）。
185根据张跃进（2004）的分析，马歇尔1890年在《经济学原理》中提出了著名的公式：农村土地价值＝收益/利率。马克思在《资本论》第3卷中完整地表述了相同的思想，虽然该书1894年由恩格斯较晚编辑出版，但手稿显然在1883年马克思逝世前就已完成。因此马克思是土地资本化理论的创始者。葛扬（2007）也认为，在经济学说史上，马克思最早提出了收益资本化的思想。
186马克思：《资本论》，第3卷，人民出版社2004年版，第702页。
187马克思：《资本论》，第3卷，人民出版社1975年版，第703页
188马歇尔：《经济学原理》（下卷），商务印书馆，1997年版，第128页。
189叶剑平、蒋妍、丰雷：《中国农村土地流转市场的调查研究——基于2005年17省调查的分析和建议》，《中国农村观察》2006年第4期。
190叶兴庆：《关于促进城乡协调发展的几点思考》，《农业经济问题》2004年第1期。
191《马克思恩格斯全集》，第38卷，第416-417页。
192 C.Kraenzie，“Co-ops Break Supply Sales Record，”1998，
www.wisc.edu/uwcc/info/farmer/pre2001/111298M1.htm
193 R.Bullock，“Nokyo ：A Short Cultural History ，”1997，
www.jpri.org/publications/workingpapers/wp41.html
194《马克思恩格斯全集》，第25卷，第497-498页。
195马克思：《资本论》，第3 卷，人民出版社1975年版，第958页。
196陈波翀、郝寿义：《征地补偿标准的经济学分析》，《中国农村观察》2004年第6期。
197浙江省农调队：《浙江“失土农民”的调查与思考》，http：//www.sannong.gov.cn/fxyc/ncjjfx/200209180161.htm，2002-09-16 11：26：44
198景智娟：《国家为何出台多项土地政策》，《北京房地产》，2004年1月9日。
199蔡志方：《公益代表人制度之比较研究》，载黄学贤《行政救济与行政法学》，学林文化事业有限公司1998年版，第526页。
200孟德斯鸠：《论法的精神》，商务印书馆1987年版，第1章，第1节。
201孟德斯鸠，《论法的精神》，商务印书馆1987年版，第26章，第15节。
202黑格尔：《法哲学原理》，范扬、张企泰译，商务印书馆1982年版，第10页。
203黑格尔：《法哲学原理》，范扬、张企泰译，商务印书馆1982年版，第54页。
204纪坡民：《产权与法》，生活·读书·新知三联书店2001年版，第81-82页。
205刘敬鲁：《经济哲学导论》，中国人民大学出版社2003年版，第103-106页。
206卡尔﹒门格尔：《国民经济学原理》，上海人民出版社2001年版，第48－50页。
207经济学消息报社：《追踪诺贝尔——诺贝尔经济学奖得主专访录》，中国计划出版社1998年版，第191－192 页。
208林毅夫：《关于制度变迁的经济学理论：诱致性变迁与强制性变迁》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第402－403页。
209罗纳德·A·卡斯：《产权制度与法治》，倪斐编译，《经济社会体制比较》2007年第5期。
210阿尔钦：《产权：一个经典注释》，科斯、阿尔钦、诺思等，《财产权利与制度变迁———产权学派与新制度学派译文集》，上海三联书店、上海人民出版社2005年版，第167页。
