电梯里,子雅把让生手里的名片接过去,老先生微微笑了笑,他对中介小哥的不满置若罔闻,抓住机会,向子雅推销老章。
“老章可能是个炒房客,他手里有好几套房子,如果你们感兴趣,联系他,我就是从他手里买的房子。”
“炒房客的房子不能买?”让生听说是炒房客,气就不打一处来,不就是他们把房子炒高的吗?要不是这些鬼东西,他买房子会这么难?
网上有人说把炒房客都枪毙了,深圳的房价就不会涨了,让生举双手赞同。
子雅收起名片,对老者说了声谢谢,认认真真地把名片装进包包的钱夹子里。
“你们还相信这些人呀!小心他们狠狠一刀宰你们。”中介小哥愤愤地说。
“不能买炒房客的,让他们的房子烂在手里,让他们亏得倾家荡产。”让生也狠狠地说,中介小哥看了看让生,夸奖道:”大哥说得对。”
子雅不做评论,出了门她对中介小哥说:“你还得继续帮我们推荐房源,这套房子不适合我们,麻烦你们了。”
“应该的!有好房源我给大哥打电话。”中介小哥点头哈腰地说。
这一天,让生和子雅都非常非常累。回到家里,他们鞋都来不及脱,歪倒在床上就睡着了。
“总想对你诉说,我的心情是多么豪迈。”手机铃声响了,那熟悉的铃声把让生从梦中惊醒,噢,竟然睡着了。
让生揉了揉眼睛,拿起手机看了看,是哥哥良生打来的,哥哥肯定又来催他接父亲的事,他烦透了。
“喂,哥!“让生硬着头皮接听哥哥的电话。
“让生,爸去你那儿住的事准备得怎么样了?”
“这几天到处看房,等买到现房就接爸过来。”
“那得到什么时间呀,太慢了吧,能不能抓紧时间。“哥在电话那头喊。
“我真的是尽力了,你也劝劝老爸,不要再跟海睿闹,劝不了海睿总可以劝说爸吧。”让生想让良生也想想办法,至少可以给他留更多的时间。
“爸,根本不跟我说话,你又不是不知道咱爸的脾气,谁能改变他的主意!”良生很无奈。
“爸不是很懂礼吗?你是不是惹他了,要是你惹他了,就给爸道个歉。咱们当儿子的,给老人先道个歉,老人总不会不给面子吧。”让生劝说哥哥。
“老二,没办法和爸沟通,他让我们生二胎,你嫂子不愿生,我也没办法。你就尽快安排一下,接爸过去吧。”良生在电话那头再次催让生快点。
“好吧。”让生也想快,可是快不起来呀,他答应了一声就把电话挂了。
“你哥到底怎么回事呀?一个劲地打电话催,也不给我们一个喘息的机会,有这么赶父亲走的儿子吗?有这么逼弟弟的吗?真是一对奇葩父子。”子雅很生气,就算要父亲走,也不能这么急吧。
“别这么说,哥有难处,咱们得理解。现在都一个孩子,要是教育不好,以后这个家就没有前途。你想想要是海文现在不听课、不做作业,你会怎么样?”让生跟子雅说。
子雅虽然不懂得什么传统,什么礼义,可是子雅是个讲理的人。让生说了这些后,子雅点了点头:“你说的对,要是海文这样,我就疯了。咱还是尽快买房吧。”
让生又想起了那套装修豪华的房子,不就是装空调的掉下来摔死了嘛,怕什么?他是唯物主义者,不怕鬼,不信邪。
想想那套房的价格、想想那套房的装修,想想那套房的户型,真是诱人呀!比同类的房子至少便宜八十万。他想把这套房子买下来。
他跟子雅说了想法,子雅说:“那个房子里的脚印我现在想想都害怕,要是住进去那不天天做噩梦,休息不好,还怎么上班?”
子雅打了个寒噤,继续说:“我爸说遇到凶宅,便宜也不能买。你问下你爸妈,问问他们能不能买。”
让生拨通了周守义的电话,父亲说:“那么多新房你不买,非要买个别人住过的破房子,我不赞同你买二手房。更不用说买这样的凶宅。”
“不是旧房子,这套房子业主根本就没有住过。”
“那就更不能买了,人家嫌是凶宅,才便宜卖给你的,你咱不嫌弃是凶宅吗,不买,不能买!”父亲反复强调。
“还是不要买的,现在我们顺风顺水的,要是买了凶宅,遇到家庭不幸,后悔就来不及了。不能买这套房子。”母亲也这么说。
让生告诉子雅,父母都不让买这套房子,继续看房吧。子雅说,房市水很深,要多看,慢动手,看多了,就会遇到合适的房子了。
他们就这样完全放弃了那套价廉物美的房子,其实当时买这套房子真的没问题。中介小哥说,那套房子被一个买主买走了,男的是小学校长,女的是医生,他们是彻底的唯物主义者。
中介还说,现在人家的房子可值钱了,买的时候便宜比市场价便宜一百万,现在比市场价高二百万,不知不觉三百万挣到手了。让生说自己没有那个福气。
子雅冷静了一下,拿出老章的名片说:“给老章打个电话吧。”让生头摇得像布郎鼓:“别,你不能助长不正之风。”
“让生呀,咱没钱,就不要那么任性。普通人的二手房不容易买到,而且价格很高,为什么呢?因为他就那么一套房,现在房价暴涨,他总想拿这套房发一笔横财。”子雅分析得没错。
“咱越想要,他越觉得价格太低了,总想涨价,上次咱遇到的就是这样的人。”子雅说得没错,子雅点点头。
“应该是这样!”让生找不到理由反驳,他们遇到的自住房业主都是这样的,一直涨价,涨到最后舍不得卖了。
“炒房者就好多了,他们手里的房子是用来赚钱的,周转的次数才是炒房者最关心的,如果房子握在手里不能周转,他就会很恐惧。”
让生说是。
子雅继续分析:“炒房者对单套房收益的期待也不会高得离谱,只要高于其他投资收益,他们就会出手。所以买炒房客的房子还可以杀价。你想想是不是?”
子雅讲的有道理,这套理论让生在公司也听说过,房叔老蒙就是这么说的,他说他最喜欢两种人,一种是售楼中介,一种是炒房客,炒房客按市场操作,童叟无欺。老蒙有六套房,不过他不炒房,他买来出租。
“那咱就给老章打个电话问问?”让生对子雅说,为了早点买到房子,为了把父母接过来,他放弃了他的价值观。
子雅拿出名片,一个数字一个数字地按着老章的电话,同时她盘算着如何对付老章。
“是章先生吗?我姓何,从邻居大伯手里拿到了你的名片,他说你手里有房子,我冒昧打这个电话。请问您还有房子吗?”子雅细声细气地说,好像他生怕得罪了对方。
“有!如果你们有空可以来看房。”老章倒是很直率。
“那好,我们尽快过去看房,谢谢!”子雅很开心。
终于腾出了空,让生和子雅一同去看老章的房子。
“我的房子都是一个户型,清水房,不带装修,还有两套,看中哪套就要那套。”
老章的房子面积很小,八十多平方子,不过是小三房。结构看着不错,两个房间在一块,另外一个房间在门口,这样也挺方便的,他们和孩子住一块,父母住门口的房间,空间相对独立,子雅是这么说的。
“章先生,我们觉得您的房子不错,就是价格太高了。“让生试探着想跟老章讲价。
“这价格还高呀,外面的价格三个月都快翻倍了,我这房子只涨了不到百分之三十,要是你们真心想要,就给你们打个九八折吧。”
“九五折!”让生说,章先生略显不高兴,没有答应让生。
“您是以这个为生的吧,现在炒房可是发财了呀,反正您为了赚钱,有利润就可以出手,资金多走几轮就可以了。“子雅直来直去。
“你是把我当成炒房客了吧,我不是炒房客,当年开发商欠我们钱,给我们了几十套房抵债,后来不知道怎么回事,开发商把这些房子又卖掉了,导致一房两卖。”
子雅听说一房两卖,急忙问:“现在产权清晰吗?”
“清晰,后来我们通过法院,最终把这些房子判给了我们。我一直在卖这些房子,很快就要卖完了。实话跟你说,我们的房子是非常划算的,机不可失。”老章的话,让生感觉出乎们意料,老章也很诚恳。
“你们现在还有纠纷吗?”子雅再次确认。
“没有了,有我问题我还能卖给?如果你不相信,也可以去国土局查一下。”
“那手续和其他房子有区别吗?”让生在一旁问。
“正常手续,大家都一样。我们的房子还更简单一些,红本在手没有贷款,不需要赎楼费。低于九十平方,税收少。”老章自豪地说。
为了慎重,子雅给父亲何方打了电话,岳父说这事他知道,那个小区建了十几年了,因为产权问题一直没有买完,曾经价格非常非常低,现在也不高,买吧。
子雅听了父亲的话,就放心多了。她对让生说买吧,让生说没问题。
“那好,我们要十九楼那套,马上给你定金。”子雅果断地对老章说。
老章说没问题。
交完定金,让生给哥哥良生打电话,“哥,我已经买房了,等我装修好我就接父亲过来住。”
哥哥催让生尽快装修,他先跟父亲说一声,免得父亲又不愿意过来。