沐溪前前后后,里里外外把房子看了一遍,决定就租这套了,另外一套房子她已经不打算去看了。
彭大叔,我就租这套,另一套不去看了。麻烦您给另外一套房子的房东说下,拟个合同下午就签约吧。
“小姑娘办事挺干脆,你爸妈啥时候能忙完啊,他们还要再过来看下房子吗?”
“不用了,彭叔,这事我做主就行,我出来的时候我爸妈就已经把做主的权利交给我了。”
“那不行吧,万一你爸妈反悔怎么办,这可不是小事。”
“真的没事,相信我吧,我都是有身份证的人了,说话有效力,签订了合同,我爸妈反悔也没用,我都不怕,您怕啥啊。”
彭大叔沉吟了一会,“行吧,那老李啊,你先把水表和电表查下,房东应该有告诉你电费、水费以及小区管理费交到了啥时候吧。我们一起算下,没交的部分从租金里直接扣就好,让这小姑娘一家一起交。办完事后,一起去我店里签合同。”
“真的不用等这小姑娘的爸妈来?可别出啥问题啊。”
“不会的,李大叔,相信我吧,我在一中上学,我爸妈都在县里做生意,我们一家又跑不了。”
“好吧,我先去抄水表吨数和电表度数,小区管理费,我表哥交到了9月份,水费和电费他们走之前都交清了。这几天也没用多少,有人看房子我才过来开开灯和水龙头。”
“哦,对,我刚忘了说了,小姑娘,你要是不放心,建议你开开水龙头,开关灯看看是不是都是好的。”彭大叔一听灯光开关和水龙头才想起来提醒沐溪要检查下房子的水电是否都是好的。
“好的,彭大叔,谢谢提醒啊。”沐溪听了赶紧谢道,然后把各处的灯光开关都开开关关试了一遍,再把厨房和卫生间的水龙头打开看了下,还试了抽水马桶有没有问题。电视、空调、抽油烟机、热水器、煤气灶都重复打开关闭几次检查功能是否完好。门窗也检查一遍,看下有没有破损,门锁有没有问题等等。检查一遍发现没什么问题,房东的亲戚也抄完水表和电表了。
“对了,我这有一份表哥留下来的屋内物品清单,去店里前核对下,到时候要附在合同后面的,退房的时候要按照清单验收,如果坏了、破了要维修赔偿的。”
沐溪接过单子,看了起来,清单上第一行就写了以下物品必须妥善使用和保管,如果坏了需要维修或赔偿。沐溪看了清单非常明晰,连家具家电的品牌和型号都一清二楚。房东自己也对物品拍照留档了,退房时会比照照片验房。真是够详细的,不亏是做生意的,真是太精明了。沐溪对照单子又把屋内的物品检查了一遍。确保没有破损和出问题的。
确认清楚后,三人一起返回到彭大叔的店里,彭大叔拟定了一个合同,包括租赁时间至少一年,每月租金450元人民币,押二付一,租金的付款方式每月5号前打到房东留下的银行卡里。如果没打,房东的亲戚会过来催缴。
房东还附加爱惜维护房子,不可对房子进行翻修,变动格局,退房时,一切都要恢复原样。如屋内的地板和墙面出现损坏,家具、家电和原有的物品丢失、损坏了,需要维修赔偿等。
沐溪确认清楚了,拿出自己的身份证给彭大叔去复印,检查了房产证和房东的身份证复印件,房东亲戚的身份证。确认信息一致后。和房东亲戚签订了合同,一式三份,沐溪收了自己的那一份合同、房产证的复印件、房东身份证的复印件、房东亲戚的身份证复印件以及房东委托亲戚出租房屋的委托书。
签订合同后,三人一起去银行,沐溪往房东的银行账号里打了一个月的租金,押金直接付给了房东的亲戚,顺便和银行人员确认了该账号的收款人信息,并收了回执单以及房东亲戚写的收据。
就这样,房子就租好了,房东的亲戚把屋内的钥匙都给了沐溪。水电的户头号也给了,水电费,彭大叔回来后打电话查询了,确实都没欠费,以后每个月沐溪按时交水电费就行。县城里没有燃气,大家用的都是煤气罐。快用完时,打电话给煤气站,就有人过来更换。
都弄好了之后,沐溪就和彭大叔以及房东亲戚李大叔告别了。沐溪在街上找了家锁店,带着工作人员把新租的房子的入户门、院子的门以及院子通往屋里的门锁都换了一遍。屋内就换了主卧的锁。都弄完了,已经下午1点多了,沐溪一直在忙都忘了吃饭,赶紧带着新钥匙回到摊子前。
妈妈看见沐溪回来,一边烤着蛋一边问沐溪房子看的怎么样。
沐溪摇晃手里的钥匙开心地说道,“妈,我把房子都租好了,你看连钥匙都换了。”
“什么?都租好了?你这孩子,也太胆大了,一个人就把房子租了?别被人骗了啊。”妈妈惊讶地说道。
“怎么会呢?你女儿我这么聪明,不会被人骗的,你看这是合同,这是房子的房产证复印件还有房东的身份证复印件,打款的收据等等我都拿回来了,上面都有签字和手印,错不了。您就放心吧。咱们收摊了,我带你去房子看看,可漂亮了。今天晚上咱们就可以住新房子了。”沐溪充满期待地说道。
“真的这么快?你这孩子真是太胆大了。”妈妈无奈地说道。
“妈,我待会还要去买点东西,房子的卧室里连床被子都没有,现在晚上有点凉了,我买两床薄被子和席子,凑合着睡几天。等过两天回去把家里的东西都搬过来就好了。”
“行吧,你去吧。我看摊子。”妈妈虽然无奈沐溪的自作主张,不过看的出来对新租的房子也很期待,任由沐溪去折腾了。
沐溪吃过午饭,又去超市置办了一些生活用品,油盐酱醋、大米、蔬菜水果,还有两床太空棉被,两张凉席,两个枕头枕巾。洗衣粉、肥皂、牙刷、牙膏、洗手液、84消毒液、刷子、洗碗布、一次性手套等等。沐溪还给妈妈买了两套换洗的衣服,也给自己买了一套换洗的衣服,这个时候天气还很热,穿夏装就可以,夏装又在清仓非常便宜。当然便宜是相对于现在的沐溪来说。
沐溪分了好几次把东西拿到妈妈的摊子前,然后叫了一个拉人的三轮车,把东西都放上去,拉到了新房子门前,沐溪把院子门开开后,把东西分批拿进屋子。
沐溪照例先把屋子打扫一遍,厨房和卫生间重点打扫,消毒。两个卧室和客厅很干净,沐溪还是用84兑水戴上手套把所有的家具家电、柜子都擦了一遍。尤其是冰箱和洗衣机,冰箱里的格子都拿出来干净晾着,洗衣机加84和洗衣粉空洗了一遍,地板砖也用兑了84消毒液的水拖了一遍。都收拾一遍后,沐溪对这个家才有了归属感,不再像一开始那样陌生。
沐溪打开所有的窗户让屋子通通风,站在窗前摘下口罩,深吸一口新鲜空气,感觉舒服多了之后,又去厨房烧了壶水,晾了一杯白开水,沐溪这才坐到沙发上休息会。看着干净明亮的房子,沐溪感觉自己重生了,真的改变了好多,虽然是租的房子,但是总算让一家人提前享受了良好的居住环境。
沐溪洗了个苹果吃,然后把席子铺到床上,擦洗了一遍,随后把晾衣服的折叠架子搬到院子里,搭上新买的被子和席子晒一晒,杀杀菌。然后又洗了新买的衣服,晒到院子里,院子里阳光正好,估计晚上回来衣服就干了。
一通忙活,沐溪看时间已经4点多了,这个时候,妈妈的小摊应该开始忙了。沐溪赶紧锁门,往小摊赶去。到了摊子,两人开始配合着卖串串,今天的生意和昨天差不多,沐溪和妈妈还是7点多收摊,不过今天两人不用住旅馆了。
沐溪先去张叔叔那说了租房子的事,她和妈妈以后一起常住县城摆摊赚钱。租个房子比较方便,正好租的房子也带院子,以后车子就不用放张在叔叔的院子里了。简单说明了情况,沐溪给了张叔叔一个多月的场地租赁费,张叔叔只收了50块钱。10月份的两天就算了,沐溪也没客气跟张叔叔推让那几块钱。
晚上两人收摊后,沐溪领着妈妈回到了新租的家。沐溪打开院子的门,让妈妈把车子骑进院子,院子的前半部分搭了个棚子,可以遮风避雨,车子放里正好,也不会影响客厅里的光线。两人都从院子里进了屋子。