森氏集团想涉足于农业的消息是不胫而走。从9月份开始，周边县、镇、乡的很多负责人都亲自带队或派人前来接洽商谈，最终是没有一个地方能够打动戴志成。
它们不是远了就是太偏僻了，要么就是过于分散。桃林县有一带湖面和丘陵的地方确实很好，但交通、电力和通信问题让戴志成不得不放弃。这事情后来也进入到一种搁置状态，戴志成也不急，反正不是理想之地他是坚决不做考虑。他一定要为江秋月打造一个仙境般的农庄！
让戴志成最欣慰的是进入到11月后，在大哥吴劲勇的努力下嫂子终于开始与他们说起话了，也开始叫唤着哥嫂。别说是这边的家人，就是嫂子的父母亲都是兴奋得一塌糊涂。亲爹亲妈每次来这都是开开心心的，笑容也是难得收住，亲爹是常常要戴志成陪着他好好的喝一杯。酒后还要哼歌唱调！还有什么美过家庭和睦呢？
馨园小区是11月9日开盘，袁红和袁勇兄妹俩的理发店和家电维修部，也开始按照他们俩的要求装修了。袁红还招了两个小女孩学徒，希望到时候人手充足；袁勇也确定了四个可靠的同学，准备一起大干一番！
公司法务部举报信箱依然是没有检举信出现，可办公室门外的合理化建议箱却是信满为患。办公室、人资部和秘书办人员常常是加班阅读和筛选，再整理出来上交总经理办公室和董事长办公室。这也让很多的潜在人才凸显出来，不得不让戴志成感叹目前的企业是人才济济了！每一位获奖人员姓名都会在月底的通报上醒目的出现，让他们的才华得到公认与肯定！当然，奖励是必不可少的了。
很多事情往往都是无心插柳反倒是柳成荫。正当戴志成几乎是遗忘农庄一事时，11月23日上午，离城区18公里的白鹭乡乡政府3人来到了森氏集团总经理办公室。他们是特地来谈一片纯属于乡政府的地面和水面的开发事宜。
随后一人就打开一张手工绘图给戴志成讲解起来。位于白鹭湖西北岸有一独立的油茶林，面积为2300亩。它的独立性在于西边丘陵连体是被102省道切断，北面是被连接白鹭湖的鸭溪河与陆地隔断，东面临白鹭湖。
它所连绵的南面有400多米远的高处，随后就是断断续续、坑坑洼洼不规则的白鹭湖湿地和1500亩70年代初人工填湖的产物地，无一处农田。1971年开始在白鹭湖西北部这一凹处，是计划围湖造田形成一5000亩农田的新增地，只是1976年初上面就要求停工了。
当时，已经完成了隔断和防洪作用的一条700米长的大堤。现大堤内一般的情况下是3200亩左右的水面。以前是乡政府渔场，只是年年亏损，最后也只是空闲在此。此一大片区域丘陵、湿地、填埋地和水面，总面积为7100亩左右。虽然这几年一直有人来找乡政府洽谈淡水养殖方面的合作，还有租地建加工厂的，但都被我们所拒绝。因为他们都是属于小打小闹，没什么多大利益和价值的投资。
副乡长接着就说，如果森氏集团计划介入农业，此地必定就是一块金元宝地。无论是水电还是交通都十分便利，基本上不需要第二次投资。我们还可以免除各项费用三年，国家有关农业方面的投入资金我们也会积极的帮助你们争取。
考虑到你们的巨大投入，我们的土地租金最开始只收取10元一亩，再每年收取一万元的管理费即可。
“哈哈哈！每个地方开始都说得好！若真的落户了一切就由着你们说了算！好了！我们也没必要废话了，我承认有些心动，我们先去现场看看，若满意，我们就继续深谈！”戴志成笑说着，同时也叫上江秋月和丁玉琼一起去现场实地考察。
很快就到了丘陵的现场。丘陵原是油茶示范基地，因为无人管理，杂草刺藤是茂密得无法进人。他们还是喊来2名老大爷带着柴刀砍出了一条路来。在一空旷的高处，整个区域是尽收眼底，他们也耐心地指着整片区域的各个地方对他们解说着。
戴志成看得出来江秋月很满意此地，丁玉琼是开始流露出贪婪的目光。戴志成知道她看到了未来的前景与价值！戴志成见四周确实难以深入细看也就罢了，只是出来时一起去公路桥上看了一眼隔断丘陵的约20米宽的鸭溪河。
森氏集团的董事长和总经理一行来到了白鹭乡实地考察，乡长和乡书记是带队迎接着，并在乡政府食堂包间设宴招待。乡长在席间也诚恳地希望森氏集团能够前来白鹭乡投资，也承诺白鹭乡乡政府一定全力以赴协助与配合森氏集团，尽可能地提供最优惠的条件！
戴志成直接就提出若是开发，森氏集团必须买断经营权！也就是说这7100亩丘陵、湿地、填埋地和水面要一锅端！见在座人员都被惊吓，戴志成就解释起来。这一切都是国家的，买断经营权是便于我们开发和后期发展，最后也是有利于国家和地方，实现带动一方的实际效应！
乡长和乡书记都表示赞同，说只要是上级部门没问题，他们也乐意这样！反正终究是利国利民！至于土地价格，他们乡政府负责人先商量一下，暂不能答复，但绝对不会漫天要价！虽然最后只是取得了一个意向性结果，但双方都表示满意！
在回来的路上丁玉琼就乐疯了，她是极力鼓动妈妈和戴志成一定要拿下这块宝地，自己也表态，明天就将报告直接递交给张市长！要速战速决！否则，就极有可能贻误良机！整整一个下午，丁玉琼都是关在办公室里写报告，还不停地查阅了大量的农业资料，她要亲手抓好这件事情，以确保最后圆满完成！
晚上家里快开饭时她才开车回家，饭后就叫妈妈和戴志成去书房去商量此事。等江秋月和戴志成走进书房，她就把自己的报告拿出来供她两审阅。戴志成都被她的报告内容所惊住了！什么新的油茶示范点，什么立体水产养殖，什么丹洲市首个绿色蔬菜基地和农业观光园等等，这丁玉琼怎么一下子又成农业专家了？不得不说这是一个让人产生期待和愿望的报告。假如自己是张市长，一定会毫不犹豫地签下自己的大名！
如戴志成感受相同，第二天上午张市长在办公室看到丁玉琼呈献的报告后同样是激动不已。一时还直接打电话到白鹭乡乡政府了解此事，接到市长的电话，乡长立马就肯定情况属实！也恳请市政府出面做工作，尽快将此事落实，让白鹭乡的发展注入一股强大的新鲜动力！
一片不毛之地和没有发挥价值和作用的丘陵与水面，几年后将成为物产丰富且品质优良的农业基地，这怎么不让这位市长开心呢？他立刻就在报告上签下自己的大名，还写下一段批语。之后就交给秘书通知相关部门领导协商，还特别强调要尽快落实！
待秘书离开，张市长就发现丁玉琼露出了开心又得意的笑容。他似乎也感觉到哪里不对，很快就反应过来了。“好你个鬼丫头的，今天竟然骗到我的头上来了，你胆子不小啊！要不是看到你的诡笑，我现在都还被你蒙在鼓里！别人都是层层上报，你倒好，直接就找我了！你老实讲！是不是戴志成叫你这样做的？”
“市长大人您冤枉啊！小女子只想一门心思的把事情尽快办好，所以就这样了咯！您不觉得有时候做事情反着来也是一种特色嘛！”丁玉琼装着委屈的样子说。
“看你们森氏人尖牙利齿的，个个都能说会道！这不行！这次是我吃亏了，你们必须要补偿我！你回去告诉戴志成和江董事长，到时你们出产的茶油、自然生长的鱼和绿色蔬菜，必须要先让我尝鲜！否则，我就派人封了你们的农庄！”张市长假装怒气冲冲的样子来。
“遵命，市长大人！您公务繁忙，小女子就不再打扰了，到时我一定亲自带人给您送到省城去。”丁玉琼调皮起来。
“等等，等等，你怎么又送到省城去了？”张市长疑问起来。
“还等几年，您不就去省政府了吗？”丁玉琼再诡笑一下就转身溜了。
“哈！这鬼丫头，拍马屁都这么有水平！”坐下的张市长笑说道。
森氏集团的报告张市长都签字写批语了，各部门的领导们细看一下传真后也都认为是一件好事，故都纷纷签字同意！农业局局长还批下了“非常好！”三个字。只是国土局局长见到是7100亩丘陵、湿地、填埋地和水面，觉得自己还是要亲自看看为妥当！所以通知森氏集团办公室，要集团负责人周一上午直接去现场论证。
丁玉琼接到通知后，马上就告知白鹭乡乡政府周一负责接待国土局领导们。周一上午，国土局一行3人到达现场实地察看后很快就认可了此事，也希望此地能够尽快发挥它的作用与价值。
工作午餐时，乡政府负责人说出了每亩地的报价为350元。国土局孙局长听后就骂他们不识时务，只看到一时的蝇头小利！缺乏远见！还举例说明榕树乡为了落实烟草仓库落户他们乡，其中有10亩农田都是280元一亩转让的。你们这些不毛之地和目前没有一点经济价值的丘陵，还有无人开发的水面，怎么好意思报出350元一亩的价格？是不是把别人吓跑了心里就舒坦了？
孙局长的话也把他们说得个个哑口无言，也觉得自己心急了一些，忽略了长远与未来。当务之急是把金凤凰招进来才是最重要的呀！戴志成马上就赞扬孙局长的高瞻远瞩，也体谅乡政府目前的困难，最终提出300元一亩是最合理的。
乡长和书记听闻，马上就异口同声地答应，也很是感激地看了戴志成一眼。最后确定明天下午就签协议！森氏集团涉足农业一事第一步圆满成功！也是双赢！
