18承包土地
要说承包土地这样的事情，谁都不敢掉以轻心，这毕竟涉及到的金额很大。
林森几人也都收敛起刚才玩笑的心态，认真对待起来。
大家都围着桌子坐下，魏风拿来一张地图铺在桌上。
上面是整个灯笼村所有的土地规划，地图上标识的还算比较齐全。
“是这样的，村里的闲置土地很多，承包亩数多少，你自己按照实际情况决定，签订五年的合同。”
林森大致把情况和规则给张小男解释了。
张小男点了点头。
他心里头还是有些紧张。
村委这三位脸色看上去都很严肃，张小男又想到衰运附体会持续到下个任务执行之前，所以总担心会发生点什么。
“村子里这些闲置的土地主要是那些家庭搬到城里，自己的土地不种了。还有的是身体的原因种不了，有的是村民集体土地，租种到期了，大致都是这几种原因。”
林森不紧不慢的道。
他说完后便从口袋里抽出一根烟，吧嗒吧嗒的抽起来了。
“你也不要有什么心理负担，你一个人还能承包多少土地？”
许会计自从张小男进门就紧盯着不放，他早就看见张小男脸色紧张兮兮的样子，顺便说了句宽心话。
“越多越好，我想着创业，也希望村委这边能够多多扶持。”
张小男一脸严肃的道。
许三狐疑的看了张小男一眼，这个穷小子能够承包土地就已经很稀奇了，竟然还越多越好，难不成是发了点洋财？
“你打算承包多少啊？”许会计又多问了一句。
“百十多亩吧。”
他一说话，吓得许会计一哆嗦，屁股坐的凳子差点倒了。
“多多多少？”
许会计不可思议的瞪眼看着张小男，说起话来都有点口吃了。
魏风和林森相互看了看，也一脸惊呆的望着张小男。
谁都知道眼前这个家伙家庭情况，就那么一个人，即便发了财也不可能要承包百八十亩，这得几十万啊。
“一百多亩，或者几十亩都可以，没有这么多么?”张小男莫名其妙的看着几位。
“哦...有有有..让主任给你介绍一下。”
林森慌忙摆手道，许会计也跟着不说话了。
魏主任这个时候才把手指头点放在地图上，道，
“这是村东头的南梁，是山田，面积有三百多亩。承包五年的话，一百亩一年五万块，共计七十五万，耕田的事情你不用操心。”
魏风说七十五万的时候，声音加重了些。
他说完之后，停下来看着张小男。
林森跟许会计两个人也在盯着张小男，几人都在看这个小伙子听见这么多钱有什么反应。
“继续啊！不会就这么一块土地吧”
张小男疑惑的看着魏风。
“七十五万不算多吧。”
魏风再次说了一句。
“还行，毕竟三百多亩。”
张小男若有所思的点了点头。
一百亩田地一年五万块不多，主要是这块是靠天吃饭，没有人工水渠通到这里，一旦碰到干旱的天气，那收成就减少许多。
魏风瞧见张小男一脸不在意，再次介绍的时候就有些激动了，
“这块田地是村东梁，有一百多亩田山田，其中有二十多亩可以进行灌溉。一年十五万，租期五年，七十五万。”
魏风继续指了下离村子比较近的一块山田道。
张小男又拿起了一张纸和笔开始记录。
这块土地也一般，与南梁想比较的话，这里最起码还有二十多亩水田。
虽说水田，但有时候遇到干旱天气的话，井里根本就没有什么水，一年十五万还是有些贵了。
“这块土地是东沟，有将近三十亩。租金是五十万..承包两年。”
魏风指了指地图上村中心旁的小溪道。
张小男也在耐心的听着，对心目中比较看中的田地都记录在本子上。
许会计坐在一旁，按着计算器，算着一块块土地的费用。
林森一边抽着烟，一边盯着张小男看。
这家伙认真的样子看上去不像是装的。
魏风又耐心得给张小男介绍了许多块田地。
基本上跟城市里的楼市差不多。离村子比较远、又无法进行灌溉的田地，基本上都很便宜。靠近村子比较近、灌溉比较充裕的田地，基本上都比较贵。
“闲置的土地都在这里了，村民们这几年都攒下了不少钱，来这里承包的多。你呢也抓点紧，要不然可就错过这个机会了。”
等到魏风讲完了，林森笑着道。
张小男想了又想，看了又看。
自己手上就一百多万，怎么也有留下个二十多万做备用金。
能拿出来的也只有八十多万。
他又在地图上找了半天，考虑到资金方面的压力，最终选择了东梁这块土地。
这一百多亩山田中，还有二十多亩的水田。即便遇到干旱的天气，也不至于颗粒无收，风险也会小许多。
这几位村领导瞧见张小男想了又想，最后挑到了东梁这块田地，都夸他比女人还精明，很会过日子。
张小男也只是笑了笑。
从整个承包土地的种类上看，他的这个选择是性价比最高的。
而且这块土地，张小男也非常熟悉。
他就不相信自己即便衰运附体，难不成承包的这块土地还会翻耕出淤泥来？
老李家当时租种这块田地，旱天的时候种的是绿豆，一亩地也有两三千。
而且旁边的山田不是完全不能灌溉，即便没水，也可以往山上运水么！这离村子又不远。
自己选择没有任何问题。
接下来，考验张小男的就是签合同了。
张小男翻来覆去的翻看合同条款，想找出来哪里有什么不妥。
他知道自己现在可是与衰运共同抗争，马虎不得。
“你看的比谁都细致，大学生就是不一样。”
林森感叹道。
许会计接着插话道，
“村里头的王二麻直接闭着眼睛按手印，他一天学都没上过。”
“哎，话不能这么说。还是谨慎点好，不过这些条款都是借鉴镇上的，已经是经过讨论确定的！”
林森再次强调道。
“这个条款上有一条，如租种与承包有冲突，则以签订协约时间最早为依据.....”
张小男看到最后的条款，提出了疑问。
魏风看了后，忙着解释道，
“这个土地条款的意思就是，如果这块土地之前有人租种，还没到期。那么后来承包的要等租期到了后才能进行耕种，但租户如果不想继续了，你可以立刻进行承包。”
“这跟租房子一个道理，里头有人住，你就等到对方放弃租住才能购买！”
林森摆摆手跟着解释道。
“我们这不光是借鉴了其他镇上的合同条款，也参照了房产的一些合同，你就放心吧。”许会计道。
张小男听了后点点头。
