吱唔半天,听到陆敏扯了一句别的话,让令罗家洛心跳了一下。
“老四跟李雪梅,把之前咱们租的房留下了,前不久,我路过,看到了,还跟雪梅聊了半天,他们也在卖货,冬天没地方……”
罗家洛没接话,做生意从来要分清,不能玩糊涂帐,更不能有妇人之仁。
老四敢一个人走,他就该想清楚一切,没想到清楚,就该吃亏,他不出面,这事轮不到陆敏在里面掺和。
“你别管,等老四跟我说。”
这事没那么简单,说走就走,说来就来,折腾不起,一个人的好运总是有数,就算他是重生者,能借天借地,但运气这东西,无法摆脱。
他信命,宁哥变得心肠硬点,哪怕以后壮大了,再象那些有钱人一样,搞些慈善,完全是两回事。
走到路口,与胡静分手,陆敏一个人回了铺子,罗家洛与董茜打了车,朝医科大学驶去。
“你是想在帝都长呆下去吗?”
刚下车,听到董茜突然问了一句,他犹豫了一会儿,大胆送去一句。
“这得看你的了,你回去,我也回去。”
第23章
随后,罗家洛变得忙碌,在帝都四处寻找不错的店面。
这一点不难,前世在公司发展后期,到帝都开疆拓土,已经细心挑选六七家门店。
门店位置不是一件小事,对于商人来讲,至关重要,哪怕推迟开业,也要找到一处绝佳风水的宝地。
讲究风水,似乎迷信,实际该称之生意人之信仰。
做任何事,想专心,单纯凭运气,或努力是不够的。
除非你是神仙或重生者,人总有七情六欲,生意好了就开张,生意不好就关门歇业,这种情绪化的正常反应,要有一种精神力镇服。
讲究风水,对生意的崇敬,对商人身份的膜拜,拥有这种商人信仰就有了忠心与专一,也能久远。
选门店也是一件隆重庄严的大事,一般有三个基本参考。
从外局判,在商场、卖场外,周边的马路高低、车流方向、楼群、高架桥、广场等,判断整个商场的旺衰。
再从罗盘测量整个商场的坐向,分析人流的走向,空间的大小等,进一步运算分析。
最后通过整个商场、卖场确定那个区域最旺,哪个区域最差,去选择具体的铺位(或者档口),具体选择某个商铺时,需要考虑纳炁,包括地炁、人气旺衰的问题。
这三点仅是皮毛,说到细节,就涉及更深的七星八卦,没到万不得已,不会进行如此繁琐的筛选。
重生后,事情就变得简单。
不用太费周折,四处逛景般,哪些地方绝佳,哪些表面繁荣,藏匿隐患。
前世已经经过筛选,哪些能持续数数十年不衰,时间与成本就被缩小了。
这样的地方其实很多,与这个年代人的想法有关。
五千年,经商始终不被看成正经营生,如今人甚至形容买卖人,如同掉入海中的求生者,捕到大鱼也不令人羡慕。
心里患得患失,勉强去做,也会受意识支配,小心谨慎,如同后市散户炒股,何况这时代还有浓重的道义之剑悬在头顶,赚大钱会被骂成为富不仁。
罗家洛心里,完全没有这些阴影,听到别人嘲讽,不仅不生气,反而窃喜。
董茜也自命清高,呲之以鼻。
两人之间,如果没有他那张包分配的指标文凭,恐怕心里会有一道跨不过去的坎儿。
不过,看到用钱买到的好吃水果,做出的美味菜肴,她会变得很听话,到晚自习后,老老实实跑到出租屋来“享受”。
与胡静合作找门店,最终有了着落。
他挑择三个地址,其中两处让胡静亲自现场查看决定,另外一处自己留下。
做生意要有一定私心,为什么有人骂那些为商之人,心里一套,背后一套,钱与德行不符。
实际上,这些跟道德无关,以道义捆绑的论调,罗家洛也不吃这一套。
作为商人,所有事都涉及秘密,看似简单的信息,对商人来说,怎么可能就到处宣扬,四处敞开心扉。
杀人之心不可有,防人之心不可无。
这事他只告诉了董茜,因为她不懂,看到在出租屋的书房里,涂来画去的弄的草图,她还挺好奇地询问。
她学的是医科,跟生意不贴边,所以罗家洛也没必须防备,只告诉她不要跟任何人去说。
自己找的这个地方,现在只是一处简陋的门市,开了一家商店。
再过一年,会被开发,除得到一笔不错的补偿款,还能从开发商手中的置换相同比例的门市,最主要是以后,这里会成为西部帝都的繁华中心。
房东开口要八万,一个寡妇带着孩子住在后院,每个月二百元租金是她的日常收入。
最后砍价半天,还要五万元,他也没那么多,又再经过商议,他说以租代售,租期内不得转给别人,六个月凑齐五万元给娘俩,这才算勉强签署合同。
与胡静买下的门面,未来开精品屋,买下大概要五万,其中两万装修,剩下的钱用于日常进货及流动资金,每个月至少收入不少于两万元。
实际也就三个月就能凑齐,但他不想让时间都花在固定房子上,总得留下活动资金。
事实上,至少两年内,五万这个天价,不会有人愿意花这么多钱买这面一个门市,就算位置再好,在九五年,这相当于一个家庭双职工十几年的收入。
给胡静选的两处门市,一个是现在看起来挺冷清,但不过半年后,就能在附近一处新楼盘交工,住在这里的都是些事业单位的大人物子女,花钱很潇洒。
另一处则是老社区,有固定的流动人口,开业就能经营,但三年后,这里会有一次动迁,对于买卖人来说,等于经受一次洗礼。
虽然动迁后,也能得到门市补偿,但随后的收入也会减半。
所以做出两种不同的选择,他也在琢磨,传说中的大国门什锦铺老板娘,如何做出选择。