第三个问题，关于招、拍、挂。招拍挂看似合理，其实不合理！为什么？因为收藏品、文物都属于奢侈品或者是玩偶，而土地是人们赖以生存的必需品。必需品能和奢侈品一样吗？每出让一块土地，还要有起拍价，这就和拍卖收藏品、青花瓷一样。可是要知道，人们的生活主要是衣、食、住、行四个大字。可是你拍卖文物只要有人要，就是天价都不会惹起众怒，因为你有钱，引不起其他行业涨价，可是房地产就不同了，因为你要带动五十几个相关产业。这地用来建房屋要让人居住的，地价高房价自然要水涨船高。把土地当成收藏品来拍卖，只能说是谁出的钱多就卖给谁。这无形是拼财力、拼资金，也是地价快速上涨的原因。有人可能要问，你有什么好办法吗？我说，只要想让它公平就有办法。一是不以出价高拿地，要综合考虑，不要像拍卖收藏品那样简单。二是要多设几个参数考核，可以细化。如果条件相差无几还可以抽签或者抓阄。这样就可以抑制地价上涨。
第四个问题，房价高企不能说是房地产业的辉煌只能说这里潜在的危机存在。凡是疯炒房地产就制造经济泡沫。既然说房地产业能带动五十四个行业，同样，房价的泡沫也会影响五十四个行业的价格的大涨。辐射市场物价的平稳，对金融会造成潜在危机。我说这话绝不是危言耸听，而是大实话。
第五个问题，房地产业不应全权交给房地产商经营，不能把人民的居住权绑在开发商的马车上，不许别人染指，就成为垄断行业。应该打破垄断，多头发展。政府可以统辖一个部门给民众开发房地产，以薄利多销为原则。还可以集资建房，多渠道开发…。既然农民可以进城市购买住房，也应该允许城镇人口在农村购买自住房。这样，城乡流通就会缩小城乡差别。
第六个问题，我国的土地资源是有限的，不应该有钱就可以住别墅，或者占据更大的土地面积，从长远考虑，我们不建设别墅区、大居室。也不许可购买多套房。说穿了，就是你有钱可以炒股票、炒黄金、炒期货、炒古董炒收藏，就是不许可炒粮油、炒房产，…凡是涉及人民衣、食、住、行的必需品，就不许可炒！就要打击！因为你对每年春运火车票进行打击，你对炒高绿豆的始作俑者进行打击，为什不对炒房地产的炒房客进行打击？对于不在本地户口购买房产应该加以制止，严防以后管理户籍混乱。户籍不是要放开吗？放开有好处嘛？让我看没有一点好处！大城市本来人多地少、水、电、气全靠从外地输入，供应资源紧张，不如多发展中小城镇，布局合理资源分配有节制，好处会更多。所以户籍全放开，人民都涌向大都市，大都市的管理就会牵制社会的发展进程乃至拖全国发展的后腿，…说到这里我就算把我的意见说完了，对与否你们可以想想，有些可以细说，可我不愿意浪费大家的时间。谢谢大家！”
尚玉刚讲的是纲领性意见。这次掌声最爆裂的就是那群大学生，他们追过去请求尚总给他们签名留念。
掌声之后，主持会议的秘书长说：“为了公司后继有人、为了选拔新生一代，彭城XX房地产开发公司继任接班人卢宝钢总经理请上台和大家会面！同时该公司原董事长丁三混先生、总经理丁蓉秀女士、总设计师、总工程师尚玉刚先生、副总经理冯玉芝女士请上台祝贺！”
卢宝钢接到丁三混的电话就带他的“反腐帮”开车过来了，坐在一边一直听商讨会发言，谁知宣布他继任该公司总经理，他就以为自己的耳朵发聩了，看到丁三混给他使眼色让他上台，他才知道这是真的。在一片欢呼声中卢宝钢登上舞台。他和丁三混、几位原任领导站在一起，他感到光荣也感到愧疚，光荣是使命，愧疚是怕自己担不起这个重担子来。首先由丁三混宣布继任书。
根据公司董事会X年X月决定，原则同意卢宝钢先生任董事会副董事长，接任公司总经理职务。当场递给他任职书和股权证，丁蓉秀和他握手后把公司印章亲手交给他。尚玉刚、冯玉芝和他握手祝贺，丁三混两口和卢宝钢在台上告别，告别后卢宝钢就往台下走。
秘书长拦住他说：“请卢总留步！”
卢宝钢一时不知嘛事，秘书长说：“先生们，女士们，下边请卢宝钢总经理代表七家房地产公司宣布一项振奋人心的爆炸性决定！”
当秘书长宣布“卢宝钢总经理代表七家公司宣布一项振奋人心的爆炸性决定”时，卢宝钢的头一下子就胀的斗大，头脑就像电影突然断片，只看到白色银幕一样。这，这，什什么决定？也没有给我决定书哇？
正在浑浑噩噩之时，秘书长小声说：“卢总，决定就在您手里！”他不知什么时候丁董事长已经把决定稿塞在他的手里，他简单看一遍就开始宣布。这时台下的与会者开始唧唧喳喳猜测、议论起究竟是什么“爆炸性的决定”？
此时卢宝钢心里有了根，他看看台下的与会者，都在期盼他快点宣布“爆炸决定”。
他环顾一下台下，稳稳神情说：“女士们，先生们，今天我受委托，代表七家公司宣布我们的一项重大决定。在宣布此决定之前我先说‘爆炸’决定的前提和背景。
我们的房地产业已经走过将近二十年的艰苦历程，开始由烂尾、失败而败走麦城开始到现在已经是一片阳艳天。历经四次大飞跃，房价狂潮已达到顶峰，我不能说房地产是‘人过三十日过午’，但是已经走到极端，眼下房奴遍地，俯首即是。早期的房奴已经受益匪浅，当房奴的滋味不错，可是现在当‘房奴’开始买房接在高点位。这批人大多是八零后和九零后，现在正是工作、谈婚论嫁的时候，受到房价的高企要背负二十几年的高利贷，他们皆将成为接受高房价、高还贷的凄苦的一代。他们已经是继往开来的一代，我们没有权利让他们背负时代的利率，我们有责任减轻他们的疾苦，减轻他们的负担。基于这种特殊情况的考量，我们七家房地产开发公司决定：
一，凡是在晶城、申城、洋城、鹏城、彭城六座城市有正式户口，上世纪八零年以后出生的、年龄在二十至三十岁以内，在今年初高价购买一套九十平米以内的婚房、而且是在这七个公司购买的，都可以得到房价补贴，但是，购房者必须是以自己的名称为户主。
二，补助金额。凡是在四万元一平米购买九十平米以内、以自己名称为户主的八零、九零后都可得到百分之五十的返还补贴。在这里说明，凡是购买七公司开发的别墅、单栋楼房者不在返还补贴之列。
三，在这六座城市内，我们七个公司将拿出三千套六十到八十平米的房屋，尽我们的微薄之力为八零、九零出生的孩子们做一点事。每家只售一套，以住地户口为准。这三千套房屋从今天开始就可以报名登记、经审核批准后方开始发售，售完为止。
说明三点，一，这些房屋低价出售一次付清全款不予贷款；二，因为七大公司都在这六座城市，无权对其他城市优惠售房。三，在执行中发生的问题，其解释权归各公司。从今日起当地报纸登载此消息，有关细则都在今日报端。
宣布完，卢宝钢就想下场，跑上来一群学生上台就把卢宝钢抬起来，高喊：“好样的哥们，我们支持你！”同时也跑上来几个老总，他们一脸铁青，要和卢宝钢讨教。其实卢宝钢宣布到半截就引起大轰动，有的鼓掌、有的高呼口号、有的要求给个诠释，掌声时断时续。有的公司不满七公司的做法抬屁股走人，有的要找七家公司讨个说法。他们大喊大叫：“你们七公司影响面大，这样一折腾就会把把全国房地产市场搞乱，把高房价给打下去，我们就挣不到钱。喝西北风去？”这些老总怎能不憎恨？怎能不生气？有几个老总就找秘书长闹事。秘书长一句话不说，始终保持中立，他们找卢宝钢论理，他们大骂秘书长为虎作伥、助纣为虐、他们指责卢宝钢被当木偶玩耍。
丁三混迎上去说：“我们的做法和你们的想法不一样，这对你们的影响不大，我们的经营理念就是各走各的路，我们不会干涉别人。我们不会随波逐流，所以你们说的我理解，你们反对我没意见，不过我们会一直走我们自己的路。房地产本身就是自由市场，我们不会管谁家的销售，你们也无法干预我们的经营理念。房地产市场本来就乱，怕乱就不要搞房地产了！”
这几个老总都气红了眼，有的就撸胳膊挽袖子很想动粗、发野，丁三混就嘻嘻一笑说：“唉，你走你的阳关道我走我的独木桥，没必要使性子耍混吧？”
一群学生围在一起说：“没有必要吗，老板想给我们干点好事有人就生气，生气干嘛？是让你们少挣眛良心钱了吧？你们也是人，为嘛不向丁董事长学学？多做有良心事？你们现在这个样子真是可笑！”
房地产商不和学生纠缠，把矛头就对准丁三混。
武棱子一直跟在丁三混左右，眼睛早就瞟着想乍刺之人。会议虽说不欢而散，可是还有不少人不走，还不断进来人打听消息。这伙人一部分是二十个房地产老板，他们还想找事；一部分就是那些大专院校的学生，他们要保护七大公司的老总们。进来的人们有的是为儿女打听房子优惠的消息。就在僵持时那二十个老板一起涌向丁三混。七个公司的总经理，丁蓉秀、尚玉刚和冯玉芝，还有卢宝钢的“反腐帮”、那帮学生…都围住丁三混，把那二十个老板隔开。老板中有人出头厉声质问丁三混：“姓丁的，你们是在作秀！我现在就要求你把你的优惠条件给我扯掉，宣布作废！”
丁三混说：“是做秀还是作孽我不管，凡正你的话对我没有约束力。我们既然敢这么办，我就早有心理准备，我劝你们还是大路通天，咱们各走一边！请你们来就是听听我们的做法和意见。作废之言只有你们说，我丁三混一言既出那就是驷马难追！”
和丁三混争吵最厉害的就是一个房地产商老板马福昌。他横着脖子歪着脸说：“你这是一只死耗子坏了一锅汤。丁三混哪，你这样干就是在耍笑我们，今后我们的房地产业就要坏在你丁三混的手里！”
丁三混说：“你算说对了，人无百年好，花无百日红，咱们的房地产业已经爬上了高峰，你也挣得滚瓜流油了，我劝你适可而止，不要走到广大民众的反面！我丁三混是不是在耍笑你们，咱们实践中看！”
马福昌说“我看你丁三混也走到头了，你就想等你临死时落个好名声？你不惜把这么多同行坑了，你也太为己了吧？太缺德带冒烟了吧？”
