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第9章 七十年承包权

楚辞点头道:“我们现在也是纠结,毕竟农业做太小没有什么盈利能力,还不如出去找工作。”

刘修德道:“搞农业创业就是这样,盈利能力比较弱,持续时间比较长,所以创业很难,你们如果真要从事这行,就得做好长期战斗准备。”

楚辞道:“我就是没有想到,承包一片沙漠都那么困难。”

刘修德一愣,问道:“你们是想承包沙漠?”

楚辞道:“没错啊,我们准备承包八百多公顷沙漠,就在我老家附近。”

刘修德激动说道:“你们不早说啊,如果是承包沙漠,那事情就简单多了。我市最近生态日趋严重,特别是是西北区域,沙漠侵袭特别严重,据统计,我们侠关市沙化面积已经达到七千公顷。而近二十年新增的沙漠面积就达到一千公顷。我们市特别成立了一个沙漠治理委员会,我就是委员会副主任。”

“治沙委员会没有资金,也没有技术,最近一直在发愁如何拉动企业和个人投资开发沙漠。想来承包钱沙漠的公司倒是有,但是大部分公司都只是化工企业,想承包沙漠用于排污或者开矿取沙,真正想改造沙漠,绿化沙地的少之又少。而个人承包沙漠搞种植,因为前期投入大、工作环境艰苦、回报时间长,到现在还没有任何人有意向来咨询。”

“为了鼓励大家承包治理沙漠,我市出台了鼓励政策,最大程度精简承包沙漠审批程序,只要提供一份完整的治理方案,十个工作日就可以发放沙漠土地使用权证。,并且把承包年限由三十年改为七十年,承包单价也减掉一半。如果在三年内治沙成效显著,还可以提供十年期免息贷款。至于承包沙漠的面积审批,国家也把权限完全下放到当地了。”

楚辞听罢,差点激动地跳起来,道:“我们就是想改造沙漠,在沙漠上搞农业种植的。”

郑鹏飞也很激动,忍不住拉了拉楚辞的手臂,喜悦之情颜于表。

刘修德道:“你们这个情况,完全符合条件。不过治沙不是儿戏,需要大量的资金投入。仅仅是每年的绿化种植,就不是你们承受的起的,你们可要考虑清楚。我们委员会可可是要定期考核的,如果三年内没见成效,或者擅自改便用途,政府是是会收回使用权的。”

“这绝对没问题,保证能让沙漠变成绿地。”郑鹏飞拍拍胸脯打包票。

刘修德喝了一口茶,笑道:“小伙子有自信是值得表扬的,但是治沙没你们想的那么简单。不然也不会这么艰难。国家每年花数百亿治理沙漠,成效也不是很大。沙漠缺水严重,气候条件恶劣,辛苦种下的树成活率非常低。我的建议还是先小范围实验,成功后再考虑大规模推广。”

楚辞坚定说道:“我们很有信心,技术上有把握。”

刘修德道:“如果真要承包沙漠,你们就准备好材料来这里审批。具体要求我叫我们委员会的小张跟你们对接。”

他走到办公桌前,挂了个电话:“小张,你手头急事吗?嗯,那你来我办公室一趟吧,有两个人想要了解沙漠承包的审批问题。”

很快,一个二十多岁的小伙子快步走进来。他叫张玉,戴着一副黑框眼镜,高高瘦瘦的,脸庞显瘦,显得非常清秀。他去年研究生毕业,今年刚刚考进市土地管理局,所以脸上还有几分学生时代的稚嫩。

刘修德见他来了,拉了拉他的手臂说道:“小张啊,这边坐下谈。这两位是我以前带过的学生,现在想承包沙漠做农业种植,你跟他们讲讲具体的流程和所需的材料。”

小张点头道:“好的,刘主任。”

“你好,张科长,我叫楚辞,这位是我的搭档郑鹏飞。”

楚辞站起来,主动伸出手与张玉握了握,郑鹏飞也站起来与他握了握,打了一声招呼。

张玉被叫科长,有点不好意思,微红着脸笑道:“你好你好,咱们岁数差不多,你们叫我张玉就行。”

“对了,你们是准备承包沙漠具体是做什么?”张玉问道。

楚辞道:“我们打算先把地种上草,把沙漠改造成可种植的土地,然后再种植蔬菜和果木之类的经济作物。”

“那你们这个项目非常符合沙漠治理的需求。是可以走特批程序的。你们只需要写一份开发利用方案交由我们审查,方案的具体大纲我这里有模板,我到时候把电子版拷给你。然后你们要提出书面申请,如果申请面积很大的话,最好是以公司名义来申请。因为我们有规定,个人可申请的面积不能超过一百公顷。然后是其他材料,个人就是身份证复印件,承诺书等,企业就需要企业营业执照和法人身份证复印件等信息,具体我可以列一份清单给你。你给我一个电子邮箱吧,我等会回到办公室就转给你。”

“成!”楚辞建议道,“不如先加个微信,方便我们沟通。”

三人互相加了微信,楚辞也在微信上把邮箱发给了张玉。

“这样吧,我看快要下班了,一起到我们单位食堂吃个便饭,顺便沟通了解一下审批的具体事宜。”刘修德看了看表,提议道。

楚辞道:“那怎么好意思呢?应该是我们请您才对,要不去附近的餐厅吃一顿吧,我们麻烦了您这么久,应该要好好感谢您才对。”

虽然楚辞不善于交际,但起码的礼仪是知道的。因为在华夏,请人帮忙,如果请客吃饭,被帮助的人必须做东,这是起码的传统礼仪。

刘修德立即罢手道:“那不成,我们作为政府部门,怎么可能随便让民众请客呢,那是违反纪律的。”

郑鹏飞道:“您可是我们的老校长,我们作为您的学生,请您一起吃个饭应该没问题吧。”

刘修德道:“你们今天算是过来办业务,那就是人民群众,哪天等我退休了,你们再请我也不迟。你们也别推辞了,今天我们就在食堂吃个便饭,也不用担心触碰红线。”

楚辞二人没法反驳,知道刘校长是一个耿直的人,十分注意自己的品德和作风问题,但是人也很随和,只能答应下来。

四人在单位小食堂吃了顿简单的饭,聊了聊家常。关于沙漠承包的审批问题,楚辞二人已经从张玉那里了解清楚了。

吃过饭,二人与刘校长道别,开始计划申请材料。

楚辞道:“从目前来看我们只能先注册一个公司,然后以公司名义去申请。这样吧,我们分头行动,我找一间网吧写方案,你去想办法注册一个公司。据我所知,找代办公司,公司注册出来也就十个工作日的样子。”

郑鹏飞道:“OK,我听你安排。”

两人各自带着任务,郑鹏飞在城里找到一家代理注册公司的,一起跑腿注册新公司。楚辞则带着满腔热情一头栽进一家叫做“有间网吧”的三无小网吧。网吧不大一共就十几台机子,因为地小,又没有禁止吸烟,所以里面烟味很重,还夹杂着难以描述的怪味。

张玉发给他的方案模板对大纲有详细的说明,但是要写好这份方案,还真需要好好琢磨一番,于是楚辞在网吧里面呆了三天三夜,累了就躺在椅子上睡觉,醒了就继续写。为了能够把方案做漂亮,他绞尽了脑汁,不懂就上网查资料,改了又改。

来网吧玩的都是附近的学生和没钱的打工仔,他们几乎都是在打游戏看电影看网络小说。只有楚辞一个人对着电脑写方案,连网吧老板都被惊动了,还以为来了个什么怪人,特意站在他后面看了半天。

写好方案,楚辞把郑鹏飞叫过来过了一遍,确认没有什么问题后,才最终定稿。

郑鹏飞那边注册公司,花了一千元代理费,找了一个靠谱的代办公司,准备注册一个农业生产公司,法人楚辞,注册资本1000万,公司名字就叫做“沙漠绿洲农林有限责任公司”。公司股东两人,其中楚辞占股百分之七十五,郑鹏飞占股百分之二十五。

楚辞本来让郑鹏飞分一半股份,但郑鹏飞死活不肯,他认为楚辞拥有全部关键性技术,技术股至少占一半,剩下的一半股份对半分才合理。

楚辞有些过意不去,但郑鹏飞却笑道:“咱们可是要做到万亿级别的市场,就我这百分之二十五的股份,也妥妥会成为超级富豪,钱一辈子花不完。”

楚辞没有再坚持,反正以后该有的是机会调整股权,而且如果以后他们的事业发展壮大了,还会开更多的公司,那时候补偿郑鹏飞也不迟。

两人回家等了一周,顺利拿到了公司法人章和营业执照等材料,而其他申请材料他们早就准备好了,于是两人带着齐全的材料到市土地管理局找刘修德。

因为有刘修德的支持,加上治沙委员会对治理沙漠项目的迫切需求,治沙委员会很快同意了楚辞的申请。

拿到批复后,两人用某付宝套现十万,交了第一年的土地使用金,又等了一个礼拜后,他们终于拿到了红色的不动产证。

等他们走出土地管理局,郑鹏飞早已按耐不住内心的激动,颤抖的双手捧着证书,小眼睛都眯成了缝。他咳嗽一声,克制住自己的情绪,翻开信息登记页面,一本正经地大声朗读道:“侠(2xxxx)土不动产权第000001号

权利人:沙漠绿洲农林有限责任公司

共有产权:单独所有

坐落:侠关市九寨镇七里村西侧,死亡湖区域

不动产单元号:xxxxxx xxxxxx xgxxxx wxxxxxxxx

权利类型:土地使用权

权利性质:审批

用途:农业/林业种植

面积:811.2545公顷

使用期限:20xx年5月5日至20xx年5月4日(70年)

权利其他情况:……”

楚辞一把抢过证书,没好气地说道:“淡定点!不就是一本证书吗?瞧你那副模样,跟老光棍娶媳妇似的,咱们今后的路还很长呢,需要我我们继续努力啊,我在这里来说几句吧!”

“好吧,你想说什么?”郑鹏飞努力克制住自己自己,却见楚辞高举着证书,站在路边台阶上大声喊到:“这就是我们扬帆起航的里程碑!历史见证,一个伟大的公司即将诞生!世界第一首富,第二首富位置将很快易主!”

郑鹏飞按耐住的热血又被楚辞有点中二的激扬发言给激活了,他兴奋抱住楚辞,一起挥动手里的证书。

“那两个是神经病吧!”

“小年轻好不容易买了房子,激动一把是正常的。”

……

路过之人纷纷侧目,有的不屑有的嘲讽。

而楚辞和郑鹏飞毫不在意其他人的目光,依然兴奋嬉闹。这或许是他们二人这辈子最豪放的一次了。

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