别误会，至可不是李蔓蔓有狗眼看人低的意思。
要知道，肖晓要看的可不是一般的房子，肖晓透过网络联络的时候，指定的可是依山傍水的农家乐啊！
虽说，李蔓蔓现在并不确定，对方是要购买一两间公寓、独栋或者是全部都买下，但这并不代表她不能预先评估。
K市可是一座临海城市，各行各业都很发达，在国内可以算是一线的城市了，可以用寸土寸金都不为过。
真要说起来，肖晓双亲可都是薪水比较高的职业了。
毕竟一般来说，医生跟教授都是以助人为己乐的高尚行业，收入那是杠杠的。
尽管如此，肖晓父母努力奋斗了十几年，才能在K市买了一幢小楼房，这还是趁房价仍未上涨之时所买下的！
不然等整个大环境经济起飞后，他们想要下手也买不起了，因为现在地皮成了最昂贵的对象。
肖晓现在要看的是一个三面环山、内有小湖的农家乐，占地极广。
肖晓为何会看上这片区域呢？
最主要的是，肖晓记得这是唯一一个K市幸存者们的聚集地，跟一般基地比小是小了点，但架不住地方好啊。
当时情况是这样的，这个农家乐盖好后，本来都已经要开始营运了，结果万万没想到相关企业──酊辛食品爆出弊案，导致资金链严重受挫，无法继续营运，所以现在才打算要脱手。
酊辛食品？
对！就是肖晓对顾晨举例的那个酊辛！
酊辛食品是位于鼎欣集团下的一个食品公司，主宰业内龙头多年，甚至手头还有许多开发案正在与其他集团洽谈中。
爆出问题后，原本的合作伙伴一一索要巨额赔偿，这就让酊辛的营运团队颇为苦恼。
这次的风暴对于鼎欣集团来说不会到破产那么严重，但伤筋动骨也是免不了的，所以就要放弃一些企划案来填补这个坑洞。
而食品公司这行业只要出了一次问题，再来可都没有民众愿意再去购买的！
信誉是为商者第一指标，只要出错一次，想要挽回那是痴人说梦！
最终，鼎欣集团就决定将酊辛食品直接完全拆售，把这块巨大的肥肉给扔出去让其他对手集团争抢。
只要资金能够回流，他们就能像壁虎断尾求生一样，重新东山再起！
提到酊辛，最主要就是因为农家乐也是酊辛食品名下的一个企划案。
这地方在K市只能算是一个普通的地点，严格说起来的话，此地与国内其他地方比起来，山也不够高，湖也不够大，最多也就是依山傍水能当个噱头罢了！
盯着农家乐这块肥肉的不是没有，只是现在价格还不够低，大家都在忍，看谁忍不住先出手？
如果太早出手，要达到的营利时间太久；太晚出手，则可能什么都抢不到！
总之，那群野狼们要出手的话，需要顾虑的事情太多了。
这也是肖晓挑这时候下手的原因。
营业额什么的，从一开始就不在肖晓的计划内，她要的是地而已，也就是醉翁之意不在酒。
现在离日蚀之日可还有四个月左右，如果肖晓想要做一些短期工程，时间也还算充足。
没错，肖晓打算建立一个属于她的小基地！
跟随着李蔓蔓开始参观整个农家乐，里面建筑可是比肖晓想象中的更充足的多，除了各大农地可以种植作物外，还有养殖牲畜的地方，住宿方面也很齐全，不愧业界顶级设计之名！
“这里是种植作物区，本来是规划给参观民众们餐与农活的地方，主要分春耕、夏耘、秋收、冬藏四个阶段，务必让客人在任何时候都能有参予感！”
尽管李蔓蔓不认为肖晓是所谓的大顾客，但她依旧敬业的开始介绍，毕竟准备台词都那么久了，有第一个客人让她宣传宣传也不错。
“这里是仓库及碾米厂，还有砻谷机等等，当初卖家就是打算做业界与众不同的农家乐，除了平常能观光外，也能自给自足，形成一个小社会。所以东西都准备的非常齐全。”
简单的几举简介后，接着李蔓蔓继续带肖晓往第二区前进：
“介绍完种植区后，接下来是畜牧区……”李蔓蔓顿了顿，指向前方：“请看，这里有猪舍、鸡舍、马场、骆驼园、羊圈等，后面还有设计鸽舍、养鸭区等。”说到这，李蔓蔓停了下来，转头看向肖晓，她怕她的介绍肖晓完全没听进去。
但在发现肖晓仍旧一副很有兴趣的倾听状后，李蔓蔓也就继续介绍了。
“卖方在设计的时候，完全是参考中型养殖场在设计，也就是说这里是一个极大量动物养殖场的联合中心，甚至动物们的粪便还可以回收做为肥料使用，这里的仪器都有设定好了，可以说是真正的一条龙。”
李蔓蔓说着说着，情绪也有点上头了，毕竟这个农家乐设计的堪称完美，基本上可以看见开始营运的盛况了，可惜……。
把脑中多余的思绪给排除后，李蔓蔓不再分心的持续引着肖晓往更里面走。
“接下来就是居住区了，这里居住区分两种，第一种是让大家体会真正的农家生活，也就是农居套房，设计在前面这，另外也有一般的商务旅社，在后面那一区。”李蔓蔓用手指了指另外一边。
毕竟，她们在参观时是用走路的，居住区当然会设计的离养殖区及种植区有一段距离，否则气味会飘散到那边，要知道，这种臭可谓是一言难尽啊！
“卖家当初盖的房楼足足有二十楼高，五十幢，其中有单人房、双人房、四人房及集体宿舍，算是设计的相当齐全，餐厅也有好几个，甚至有提供长期居住的房屋可以租售。”
严格说起来，这不只能只算是一般的农家乐了，简直是把一个游乐园整个塞进农家乐里面。
一般哪有盖那么大的？不都是简单几个房舍给人体验住宿生活而已！
肖晓跟着李蔓蔓的脚步，逛完了大部分的区域，就算后面的房屋也用精神力扫过了一次。
李蔓蔓看肖晓的兴致依然很高，就继续介绍道：“本来是卖方是打算个个楼房分开拆卖的，可惜现在要整个出售，也就是要这个数。”
李蔓蔓说到这时，用手指比了个六，而后语气略带惊叹的道：“单位是亿！”
“六亿？”肖晓有点惊讶。
在肖晓的预估中，她以为会更贵，毕竟这一堆可不是简单的工程，再加上这些器械，怎么算都不可能这么便宜啊！
“对，六亿！卖方表示如果有人愿意出价，六亿就可以全部打包！”李蔓蔓马上介面道：“现在许多人都在等着看他们的笑话，从一开始三十几亿一直放宽到六亿，可惜，目前仍旧没人愿意出手。”
李蔓蔓表示，如果她有六亿就直接买了，但可惜她没有。
另外，敢买也要看有没有命花，现在盯着这块肥肉的狼可真不少，就算是开始营运，要把这钱赚回来少说也要两年以上，完全不划算！
这，也是鼎欣急着脱手的原因。
毕竟真要算起来，开始营业还要一大笔工费，动物也要采买、员工也要聘请，零零总总加起来可还要多好几亿才能营运，短期内根本连成本都赚不回来。
只要能够六亿脱手，他们的资金链就会马上补足，其他地方能赚的地方可多了，没必要盯着这块地来运作。
“其实你现在也可以先预订里面的单栋房屋，卖方能保证就算整个园区卖掉了该房屋依旧是属于你的，现在买还享有折扣唷！”李蔓蔓向肖晓建议道。
这也是李蔓蔓今天的目的，就算能成交一小栋房屋都是好的，而且其实许多房仲业者也盯上了里面的单栋居住楼，整个买不下来，几栋房子还不给买吗？
可惜，大多数依旧是不敢下手，老话一句，因为风险太高！
如果现在提钱买了，结果园区一直没有营运，那这地方完全没有价值，砸在手里也太惨了些！
“好，我买了！”肖晓听到这价格，并没有太多犹豫，而是马上给出了一个肯定的答复。
肖晓表示，钱？那是什么？
要知道，她现在的山药材卖出后，她坐拥的资金可是很恐怖的！
对肖晓而言，来钱真的是太容易了，她有不把钱当钱的资格。
“好的，萧小姐，你想要买哪一栋？A区的独栋还是G区的套房？”李蔓蔓听到肖晓想买，误以为是要买哪个套房，马上很惊喜的像肖晓询问道，她是真没想到真的有人愿意出钱来豪赌！
要知道，每成交一次，都会有一定的回扣在业务手上，这可是实实在在的钱啊！
“A区独栋目前有九五折优惠，G区套房则是八折，可以采用分期付款，最长可达四十期零利率！”李蔓蔓开的可是最优惠的价格，半点含扣都没有留。
毕竟，目前来说，愿意来这买房的还真没有。
如果价格太高结果把人吓跑，单子没了那才真是让人欲哭无泪的。
“不，我是说，我全买了！”肖晓有些哭笑不得，但也知道花这六亿买这个农家乐园有点天方夜谭，但还是解释清楚。
“放心，我能够一次付清，如果可以，你直接帮我联系卖家吧，回扣少不了你的！”
说着这话的同时，肖晓又顺手把暗示用上了。
这种暗示，其实说穿了，不过就是说服力的进化版罢了。
只要有领导才能的多少都会具有这方面的能力，更别说专业训练过的心理医师们。
“嗯……您……您是说，您要收购整个乐园？”李蔓蔓有点不敢置信，吓到说话都有些结巴了。
毕竟，这单如果不走公帐，李蔓蔓至少能拿到这笔交易金额的百分之五，也就是……三千万！当然，前提是对方愿意守诺的话，她才能顺利把钱拿到手。
公司抽成后，李蔓蔓能拿到的更少，但至少是没有风险的。
但，不走公帐的意思，也就是说这笔成交后，她就无法在公司继续任职下去，这种吃里扒外的行为，是业内极为敌视的。
“对，不如这样，我先跟妳定个契约，先给妳三百万，妳回去辞职后将卖方的资料给我，事成之后我再给妳两千七百万，如果没成我再给妳三百万，妳看如何？”肖晓给了个折衷的方案道。
肖晓当然不可能走公帐，这种虎口夺食之事走台面下最好，反正李蔓蔓被她的暗示过后，也不会将她供出来。
再加上，肖晓也没打算要真的营运，只是要在上面动动土做些措施而已，完全不用出面也能完成。
等到灾变那时候，就算狼群们要找人也找不着了，就让他们白白地盯着这块肥肉流口水吧！
