登陆注册
51745800000123

第123章 区别

“好,大姨你放心吧,这事我记住了。”

赵小乐点了点头,满脸的认真之色,他心里清楚的很,他大姨说的这些是非常重要的。

一个企业的成长过程,肯定会碰到一些心怀不轨的人,或许是想让这个企业破产,或者是看中了这个企业,想收购这个企业等等。

这些情况下,这些心怀不轨的人肯定是会有人利用公司漏洞的。

公司内部漏洞这些人不好获取,可是这种很明显,甚至可以说是众人皆知的公众合同,就是很好的利用对象。

而且,这种利用还很容易惹起舆论风波。

“这么一来其实也未必会增加签订合同的难度。”

赵小乐缓缓开口,虽说这件事就算是不写在合同里面,也肯定会给村民说清楚的,但如果写在合同里面的话,或许会让村民更加放心。

毕竟如果单纯是雨润集团的承诺,这个说服力很小,白纸黑字的合同才是最大的说服力。

“你如果真要这么做的话,可以让地方政府派专人负责这件事,同时也要争取一定的政策优惠。”

孙芝梅想了想开口,道:“毕竟这事对于地方百姓而言是好事不假,可对于大多数后期开发的村民而言,毕竟不是真金白银直接到他们手里的,那个时候,因为前期开发所引起的效应,肯定会造成周边地价上升,这个时候他们是否还愿意以之前的价格卖地?或者说他们是不是会因为紧挨着前期修建的游乐城开一家农家乐啊或者是小旅馆等等,这都是需要前期先行考虑的。”

“合同对他们的约束力肯定是有,但如果后期真有大量村民反悔,那传出去的舆论导向,很可能就是雨润集团勾结地方政府低价收购……。”

孙芝梅的担心绝对不是无的放矢,就有一些人会见利忘义或者说是容易被人挑唆。

当然,雨润集团的这种开发方式肯定也是因为资金受限,所以不那么完美的,但其实现在很多地方的开发都是这样类似的。

只不过那些开发和赵小乐现在所计划的不一样,而是直接先占地或者拆迁,把自有的款项先赔出去一部分,剩下的就一直拖着,有资金了在赔付。

相比之下,赵小乐的这种事先说明的方式已经非常好了,最起码是非常有良心了。

“之前先行给村民讲解,然后在合同上把情况给写清楚,争取所有细节全都标注的一清二楚。”

赵小乐想了想开口,这是雨润集团能做到的了。

只要把细节甚至以非常直白的方式写出来,到时候就算真有人反悔,甚至事情闹大了,合同拿出来,总能堵住一些人的嘴的。

毕竟这世上明事理的人还是多的。

“其实我在想,可不可以沟通地方政府,然后去贷款,争取最大额度的放款。”

赵小乐笑着开口,提起了另外一件事情,毕竟如果选择了偏远地区开发,地方政府肯定是大力欢迎大力支持的。

这和在发达位置开发肯定是不一样的,发达位置开发,不缺投资者是其一,其二当地政府让步的可能性不大,甚至宁可空着都不会让步,而是一直等到合适的投资者。

但是偏僻的地方开发就不同了,因为这种地方很少有投资商过来,尤其是这种旅游项目,更是罕有投资商过来。

平时地方政府想招商引资都难,现在有投资商主动送上门,只要核实不是骗子,而是真正有实力,想投资、敢投资的,地方政府绝对会给予各种政策扶植,想办法帮忙的。

毕竟旅游产业是无公害产业,而且还能带动地区经济,比起那种化工厂啊等要严把环境污染的企业而言,要好不知道多少倍。

如果地方政府愿意帮忙,比如原本雨润集团价值五个亿,银行贷款至多放三个甚至是四个亿,可如果地方政府愿意出面帮忙,这个贷款额度就能是四点八亿,接近全部的抵押贷款。

而且,地方政府如果愿意出面,贷款方面的利息肯定也能拿到最低。

贷款的利息可不能小瞧,之前赵小乐不在乎这个利息,那是因为贷款金额少,所以才不在乎这个利息,可如果贷款金额几个亿的时候,这个利息可就不是一笔小数目了。

听完赵小乐的这个打算,孙芝梅沉吟了许久。

赵小乐说的这个打算并不能说是行不通的,但是也不是全都能行通的。

“地方政府出面给你各种优惠政策,甚至是做出一些绿色快速通道,这都是可行的,地方政府也肯定会答应,甚至不需要你们公司提,地方政府就会主动提出来,毕竟现在各地都在招商引资,会在法定范围内给与优惠政策和绿色通道这不算违规。”

“当然,各个公司肯定不满足政府给的优惠,肯定是会继续谈判的,但是政策优惠好争取,银行贷款这个,不好争取啊。”

孙芝梅满脸愁容的看着赵小乐,解释道:“政府优惠政策容易给,因为所给的优惠政策对政府没什么损失,也不用真金白银的投入,就算这个项目失败了,至多也就是中间多费些人力罢了。”

“可一旦政府出面在银行中间协调,那出事了,政府部门也是要被上级政府问责的,而且一旦拍卖所得不够归还银行欠债怎么办?”

“难不成让政府拿这笔资金么?政府去哪拿?”

孙芝梅缓缓开口,语气里充满了询问之色。

但是她所说的这些全都是实话,因为这笔资金可不是小数目,一旦出错,很可能连累一批当时负责此事的官员落马。

这种事情,没有官员会同意的,这和政策等优惠是大不相同的。

“我先找机会让人H县里面领导接触一下吧。”

赵小乐想了想,凡事在没有结果之前肯定都是根据过往推测,他现在要先知道德川县政府对雨润集团这个旅游开发计划的支持力度和态度,然后才能决定接下来的事情。

同类推荐
  • 时间都是黑色的

    时间都是黑色的

    一个男人与很多很多女人的故事,因为孤独,所以无数人儿相伴,只因他想,任何事都不能抗违,只因他能,所以成为她们的王,……叶修,故事学生时代演绎…
  • 重生之我把老婆养成巨星

    重生之我把老婆养成巨星

    这是一个有毒的奋斗故事。毒点一:有成瘾性,少侠请留步。毒点二:有开心效果,心脏病患者请自重。
  • 风云邪少

    风云邪少

    风邪一个普通的学生,一次奇遇,让他的人生发生了重大的改变,从此走上了一条强者的道路。华夏古武在很多年前,由于一场事故,导致了很多的武学失传,使得华夏古武在世界上的地位受到了很大的动摇。看风邪是如何,让世界看到华夏古武的神奇,感受到华夏古武的厉害,让别人因为华夏的古武而颤抖。
  • 天使九红颜

    天使九红颜

    小说采用伪环形结构,故事情节首尾相接。明暗双线叙事。明线写主人公依次认识了九个可爱的女孩,写他们之间的情感纠葛与离合悲欢,重点表现女人的美丽与善良。暗线写主人公自大学毕业后,在升职赚钱的道路上稳步向上,有起伏、有惊险!这是一个关于成长的故事,描写了主人公从初入社会到历练成长!小说取材现实,故事轻松有趣,情节柳暗花明。
  • 绝版教师

    绝版教师

    本书讲述一个由混混变老师的精彩历程。其中难免艰辛重重。各色各样的学生罗莉,成熟动人的美女校长,温柔善良的漂亮妹妹,更有那让人无语的天然呆,围绕在了陈易的身边。不过陈易很淡定,毕竟陈易的目标,是做一个好老师,美女之类的,当然也不能耽误。于是呼,为了教育好自己的学生……
热门推荐
  • 王爷的幼妻:三千倾思

    王爷的幼妻:三千倾思

    “不逃了?”他挑起她的下颌,妖孽玩味。“想你,不逃了。”她抬头,四目相对,深情肆溢。“我大婚在即。”磁沉低靡。“但你只能是我的人。”霸气傲娇。多情的桃花眼微眺,薄唇上扬,靡靡之色。樱花红陌上,相思又一年
  • 无人代替的遗憾

    无人代替的遗憾

    一个男孩子和一个女孩子的道路
  • 青春系列撩撩心动

    青春系列撩撩心动

    谢好好御宅腐女一枚,爱好同人漫画,从未有过恋爱的她,突然被恋爱砸了脑袋。第一次见面,她扑倒在他的身上,随便揩了一把油。再次见面,在某女家,某女心急再次扑倒,惹的某男,全身怒火,起了反应,直捅某女大腿,某女傻乎乎道:“硬硬的,热热的,直捅我好不舒服”,某男损友:“情兽啊,情兽”
  • 都市王牌天师

    都市王牌天师

    身处灵力枯竭的末法时代的李成风,意外的激活千年前飞升仙界的老祖留下的法宝,从此能够往返于凡间与天庭。带着现代都市的产品,讨好天庭的大佬们,向他们讨要功法。跟雷公学雷法,跟吕洞宾学御剑,最后拜二郎神为师,学习最顶尖的道家功法。闲瑕时,在凡间捉只鬼王,灭只尸王,挣点小钱装个牛逼。
  • 生活因你而变得不一样

    生活因你而变得不一样

    这是一篇有三个小故事构成的小说。三个故事讲述了在同一个城市中,三个年龄不同,处境不同的主人公对自己的爱情的定义。
  • 北极熊历险记

    北极熊历险记

    北极熊(拉丁学名:Ursusmaritimus),是世界上最大的陆地食肉动物,又名白熊,憨态可掬。由于全球气温的升高,北极的浮冰逐渐开始融化,北极熊昔日的家园已遭到一定程度的破坏,在未来的不久很可能灭绝,需要人类的保护。本作品以小北极熊默默为第一视角,以默默闯荡北极圈为主线,为大家呈现一个不一样的全新体验。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 风暴女神

    风暴女神

    “尼罗河长流,迤逦千万里,带给埃及永恒的生命……”“我,凯罗尔,应验于粘土版上的咒语,从此为坎坷的命运,饮泣于尼罗河底……”伊兹密王子的跨时空爱情故事,。
  • 绝色妖娆:病娇邪王小野妃

    绝色妖娆:病娇邪王小野妃

    韩江雪死也没想到会在那个活不过今年的未婚夫身上重生而她竟然还要娶自己进门天杀的老天竟然把那个病秧子的灵魂塞进了她的身体里洞房花烛夜,上,还是不上?本王身娇体软易推到,你还在等什么。
  • 断苏

    断苏

    奸佞迫害,家破人亡!皇帝昏庸,民不聊生!大苏王朝,摇摇欲坠!病弱之躯,亦能撼天?自南逃一刻起,吴悔的愿望便不仅是昭雪,而是断苏!