“孙小姐，您的条件实在是太苛刻了。要知道一旦人造星球计划实行到木本星系那么这块地方就会迅速增值，而您的条件相对来说实在是太低了。”
“李经理说笑了，贵公司现在是什么处境您应该比我清楚，我们选择在这个时机和贵公司合作并且还能给出这样的条件已经是诚意十足了。合作是双赢的选择，不合作我们也没有什么损失，相反贵公司恐怕却很难再遇到这么好的机会了吧。李经理是个聪明人，该怎么决定您很明白不是吗？”
“话虽如此，但是以贵公司的实力难道就不能再让一步吗？我们这些小公司本来就很艰难了，如果以贵公司的雄厚实力能够再慷慨一点，想必贵公司一定会有更好的口碑的。”
“李经理可不能揣着明白装糊涂，之前就说过以贵公司现在的处境我们还能开出这样的条件那可是雪中送炭的行为，我们本可以和其他的公司一样等着贵公司的情形更艰难时再出手的。如此的善举李经理要视而不见吗？至于条件那是真的不能再让了，做生意的不是做慈善，总不能把利益往外推吧。”
李阳苦笑着摇头，“孙小姐都这样说了，那我再拖沓的话就是不知好坏了，好吧，我方接受贵公司的条件。”
谈到这就表示双方合作达成了，孙叶蕾微微笑着站起身，不过在合作双方达成合作后形式上的‘握手言欢’时孙叶蕾没有回应李阳的主动握手意向，而是把后知后觉站起身的展映星让出自己去与李阳的秘书握手。
李阳愣了一下然后就马上反应了过来，他歉意的看着展映星说道，“展董真是抱歉，这是我的疏忽。”
展映星笑着大度的摆摆手，“李经理不必如此，不要说是你了，我自己都差点忽略了自己的存在，这都是因为孙秘书太过优秀了而已。”
“能有孙小姐这样的优秀人才，也正是贵公司实力的体现。”顺着话题李阳小小的捧了一下展映星然后他再次主动伸出手，而展映星也很上道的握住对方的手，两人脸上都带着笑说道，“合作愉快。”×2
会谈结束后展映星婉拒了李阳的午餐邀约，他和孙叶蕾乘车来到了浮空美食城——这是午餐时间。
他们选了一个口碑很好的中餐店，很幸运的是此时正好还有一桌空位。两个人再加上约特一起落座，服务员将菜单递给了展映星然后就退到了一旁，站在一个既不会打扰两人又可以及时上前提供服务的位置。
展映星看着孙叶蕾将长发盘起后就将菜单递上，“孙姐，你看看想吃些什么？”
孙叶蕾不满的剜了他一眼，“不要叫我孙姐，一点都不好听。叫我表姐，或者蕾姐姐。”然后她就在展映星惊愕的表情中接过了菜单，一边看着菜单她的嘴里还轻轻哼着小调。
展映星的内心是很震惊的，一个明明是商战女王模板的人却突然变成了邻家大姐姐的形象，这种事不管是谁都会惊讶的吧，震惊中他若有所思的看着孙叶蕾盘起的长发，‘这是什么自我设定吗？’他猜测着想到。
“表弟想要吃点什么？这家店的内脏做得很不错哦，尤其是夫妻肺片我很推荐哦。其实拌豆腐我也很喜欢的，但是现在天气慢慢转凉了所以就有点不符合节气了呢，唉。”
“我都可以，表姐你决定吧。”展映星随口回道，他对于改口叫表姐倒是没什么在意的。
“那就点一个夫妻肺片，再加一个醉鸡，一个……”展映星看着服务员去下单，然后又转头看着孙叶蕾，两人相顾无言。
展映星很好奇孙叶蕾是个什么情况，他又想着现在的孙叶蕾应该挺好说话的，于是他犹豫着下定了决心。
“表姐。”
“嗯？”孙叶蕾疑惑地看着他。
“你这个。”他用手指了指自己的头发，“这是什么设定吗？”
孙叶蕾疑惑地摸着自己的头发，想了一会儿后她露出恍然的模样笑着说道，“你是想问为什么我会变成这样吧。”
见孙叶蕾理解了自己的意思展映星松了口气然后有点不好意思的点了下头，“我没有冒犯什么吧。”
孙叶蕾笑着摇摇头，“没有啊，这也不是什么大不了的事。”在心里组织了下语言后她解释道，“其实这也很正常吧，在公司的时候你是代理董事，我是你的秘书长，虽然还有一层表姐弟的关系但是那毕竟是在公司里。即便没有别人在但是也还是要自觉地遵守规则，所有人都守规则公司才能更良好的运转。而现在嘛，第一现在是休息时间，而且第二现在也不是在公司里，那我当然要自由一点咯。”
“所以，我在公司里那不是刻板，只是我在遵守规则，你懂了吗。”
展映星了然的点点头“懂了。”
“我也不是一个严肃刻板的人，懂了吗？”孙叶蕾严肃地说道。
展映星汗然的点头，“懂。”
“嗯，乖孩子。”孙叶蕾满意的笑着，然后她站起身伸手想摸展映星的头，但是桌子太宽了没够到，场面一时很尴尬，幸好展映星见机快主动把头伸上去才没导致孙叶蕾继续尴尬下去。
“咳。”重新坐下后孙叶蕾为掩饰尴尬咳嗽了一声，也是为了顺便找一下话题，“刚才的会谈你有什么想问的吗？”
“嗯，我的确有很多问题，事实上除了今天早上你跟我介绍的那些其它的我就一概不知了。”展映星很诚实，他将自己的无知与疑惑准确的表达出来。
“没关系的，你刚刚进入商场不了解也是正常的。我给你详细的讲讲吧。”孙叶蕾怕展映星失落先安慰了他一句才开始讲解。
（事先说明以下内容又是有关于世界背景设定的知识，不想看的可以略过。之后可能还有类似的内容，为了略过的读者能够正常阅读，我概括性的讲一下写这些设定的意义是什么。写这些是为了解释为什么星际时代的人可以为了理想而全力拼搏而不去考虑现实的压力。也就是说写这些都是作者为了架构一个人民生活压力低、即使不工作也不用担心会被饿死、会没有地方住、没有衣服穿、有病没处医的乌托邦世界而进行的设定。为了让这样的世界更合理一点作者也是经过了苦思的，所以能看还是看一下，么么哒。）
（哦，对了所谓的星际时代的人并不是指所有的人类，而是指的发源自地球的人类。）
“我们刚才的会谈中提到的地指的是位于浮空岛上的一块土地。我先给你讲一下星际时代房地产行业的相关知识，当政府决定开发一块地区时会公开进行招标，投标方需要带上对于该地区的建设方案去参加招标会并进行投标，而政府会根据你的方案决定是否将该地区的建设权交给你。”
“投标时无需支付任何费用，而能否成功被招标就看你的建设方案是否够出色，以及你是否有足够的资金进行你的方案中的建设。但这并不代表着你的资金最雄厚就一定可以被成功招标，这要看你的方案是否是最契合政府的要求，以及你的方案中对于资金的预计是否最合理。一般来说方案的设计重要性大于对方案资金的预计大于其他的因素总和。”
“当政府相中了你的投标方案后，就会有相关的审计部门进行资金消耗预估，如果与你的方案中的预计资金相近那么你超过九成的概率就成功了，反之如果相差过大那么你就铁定失败了。这是因为要么你弄虚作假了，要么你们公司的相关部门实力不够才出了差错，而不管是那个可能都说明你不会是一个好的选择。”
“你可以理解为方案是一个人的脸面，而预算是一个人的品格和实力，只有两项都合格才会被成功选中。”
“招标成功后就轮到你开始建设的时间了，当建设完成后会有政府的部门来进行完成度和品质的查验，没有问题后那么这次的建设就算成功了。而后政府会根据你建设的完成品来进行打分，以此为根据决定到底给予你预算费用的几倍建设费，一般来说会在二到四倍左右，如果太差就有可能只有一倍多一点可能刚好回本甚至亏本。而如果实在是太好了就有可能会高达五倍，这就是房地产行业的利润。”
“之后建设完成的地区就会被地产局收回，并经过估算后以一个合理的价格进行租赁等用途。”
“而在这次招标投标中的建设方除了资金这种看得见的好处外，还会有一些看不见的好处，在众多的好处中最重要的一项就是建设完成后建筑进行租赁时其拥有最优先权。当然为了避免某些人尸位素餐、待价而沽，如果租赁一年后没有作为那么地产局就会强制性的结束其租赁权，而且其没有私自转租权。”
旁白君的科普：建设的建筑在不影响稳固性的情况下会有一定的灵活调整能力，使得租赁方可以不用砸墙就完成装修调整。至于这是怎么做到的，请询问设计及施工人员，旁白君也不清楚。
（科普完毕。）
“再说回我们今天的会谈，其实我们谈论的就是他们作为那片地区建设方所拥有的一切权利，而不是那片地区的租赁权。没错这种权利是可以转交的，这就是政府特意留给商界的一条路。至于为什么我们要购买他们所拥有的权利，那就要说到未来的局势变化了。”
“未来人造星球计划将扩及木本星系，到时地面的建筑将被波及超过九成概率会变成一片废墟，考虑到建设的便捷性，被改造星球改造完成后很大可能会重新选址建设城市，到那时现在地面上的所有区域的建设方所拥有的权利都会消失。”
“而能够避过这种风险的那就只有浮空城地区的建设方。作为建设方的福利之一，当该地区因为某些原因需要或必须重建时，其前建设方有同等优先权。可以预见的是作为人造星球计划的产物，改造完成后的木本星系必将比现在更加的繁荣，而那时如果我们能成为某块地区的建设方那么我们就可以占据先机，在分配这块大蛋糕时抢先划出一块。”
展映星一直在认真的倾听，这时忍不住提出疑问，“可是刚才在谈判时你不是口口声声的说对方处于不利的局面吗？如果按照你刚才说的，他们应该占据极大的优势才对啊。”
孙叶蕾喝了口水缓解口渴，听到展映星的问题后她露出鼓励和赞许的微笑，“正常来说是这样的，但是还有一个很重要的点是不能忽视的，那就是竞争。在人造星球改造完成后必然会有很多外来的大集团参与这块蛋糕的划分，而且人造星球计划作为政府的结晶，在其之上的建筑物必定比以前有更大的要求，相应的预算就会增加。”
“而他们的困境就是他们拥有的地太多，在划分蛋糕时想要全部保住没有半点可能性，最后的结果恐怕是一块都保不住。至于说等到时候坐地起价高价卖出那更不可能，作为政府管控商界的法规之一，被转让方必须经过十年后才能使用优待权利。”
“之前的人造星球计划现在正处于改造收尾阶段，扩大之后的人造星球计划要先从天军星系开始然后才是木本星系，估算时间大概应该是十三年左右。因此他们待价而沽的时间只有三年，而因为具体日期的不可估算性可能一个不小心这个权利就没用了，因此作为收购方必须再减去一年的风险期，实际时间只有两年。”
“如果时间可以确定的话，他们毫无疑问会成为最大的赢家，时间越靠后，他们的优势就越大。但就是因为时间的不确定性，导致时间越靠后他们就越不利，因为他们不敢断定那些收购方是不是真的放弃了。这其实就是一场赌博，就看谁坐得住，而相对来说他们是处于劣势的，因为其他的收购方输了并不会失去什么，而他们输了却是满盘皆输。”
“我们能在这个时候与他们合作并且开出相对来说还不错的价码，毫无疑问是减轻了他们的压力，这也是我们今天能成功的最大原因。”
“可是我记得之前改造完成得星球现在也都没开始进行建造吧？再加上改造的时间那么这个时间应该是很宽裕的啊，李阳他们公司不可能没想到吧？”展映星疑惑地问道。
孙叶蕾摇摇头说道，“根据前几个星系的先例，转让优待权的生效日期必须要在星球开始改造之前才能作数。”
“那为什么其他的收购方不像我们一样趁着这个好时机稍微让点利来拿下这块地呢？”展映星再次疑惑的问道。
孙叶蕾无语的看着他说道，“傻弟弟啊，你真的以为我们让的利就只是一点点吗？我们让出来的这点利大概是正常交易中的三成左右了，而如果我们没出手，那么李阳他们被逼到最后肯定会以一个很低的价位出手这块地的，到那时我们让出来的这点利就会是他们交易价位的八成左右。也就是我们的资金雄厚一点才敢这么做，换了其他人要是开出这个价位，那么到时候真的分蛋糕了他们就会多出两成的失败概率。你懂了吗？”
展映星先是点点头然后再次提出最后一个疑问，“你之前不是说会有外来的大集团来分蛋糕吗，那么他们现在不会先下手吗？李阳他们没想到这一点吗？”
孙叶蕾露出了欣慰的笑容，“所以啊，我们才要现在就下手啊，哪怕让一些利也要坐实了再说。至于李阳他们嘛，即便他们想到了这一点也没用，因为那些大财团肯定不会让利给他们的，他们只会更狠。因为他们多给了李阳一份利，那么李阳他们在竞争其他的地区时就会多一份胜算，资敌的事情他们不会做的。”
“对于那些大财团来说，优待权其实不是重点，因为大财团之间的相互掣肘，其实他们很难拿到一个地区的优待权。对于他们来说真正的竞争还是在改造完成后的招标会上，他们之所以会现在就行动，一来是打算撞撞运气，二来其实也是为了扫除一部分的小虾米，免得到时候他们相互间斗来斗去结果都成了鹬和蚌。”
“因此对于那些大财团来说优待权谁都得不到是最好的，优待权都在一些小公司手中的话，他们完全可以在十年的期限内把这家小公司挤垮掉，最后他们还是可以公平竞争，而依据他们雄厚的实力，谁都不能阻止他们分得一份蛋糕。”
“正是因为考虑到要在那些大财团的针对中存活下来，姑爷爷才会决定转移产业中心使得振翅长天集团能够不因为木本星系的改造而断了经济来源，能一直保持活力最后成功分得蛋糕。”
展映星终于彻底领悟了，他细细的思索着这份计划中的细节，简直就是一环扣一环，不自觉的他就把自己的计划和其进行了的对比，对比结束后他不得不感叹一句姜还是老的辣啊。
他们讨论交流了有十分钟左右，讨论结束后第一道菜也终于做好端上桌了。
