产业服务经济新闻是产业经济新闻的一个分支。产业经济新闻从总体上看，它应当属于中观经济新闻的一部分。许多中观经济新闻报道，也把产业经济结构、产业布局、产业发展、产业经济服务等内容，纳入到自己的报道范畴，这是一种很正常的现象。
从媒体的情况来看，专业财经媒体与一般都市报在对产业经济新闻进行报道时存在着很大的差异，所关注的重点也完全不相同。专业财经媒体通常更多地以产业经济学理论为指导，从产业经济结构、产业布局、产业发展等角度来探讨产业经济问题，并且是把产业经济作为一个整体加以研究，一般不设置按产业进行分类的产业经济专版。因此，这一类媒体所刊发的产业经济报道多带有较强的学术性和专业思考性，体现的是对产业发展的理论思考，以深度报道居多，更能体现出中观经济新闻的特点。这一类产业经济新闻我们在前面第四章中已经做了分析阐述。一般都市报媒体则更多地从为市民服务的角度，有选择性地开设一些按产业分类的热点专版，如汽车版、房地产版、IT版、旅游休闲版、美容服饰版等等。从报道的选题和刊载形式上看，这一类新闻更注重服务性，而不太注重学术性和专业思考性，其新闻价值也相对较低。因此，我们把它们叫做产业服务经济新闻。
产业服务经济新闻更注重为市民提供专业服务，其刊载媒体通常为各种形式的都市报。这类报纸并不是按照我国法定的产业分工进行全面包容式的报道，而是通常选择一些与普通百姓生活密切相关的产业组办专版，如：房地产业、汽车产业、旅游休闲产业、IT产业、家居装饰产业、美容服饰产业等，为市民提供专业性的服务。近几年来，在各地广受欢迎的都市报，大都开设有类似版面。有的都市报，这一类内容，甚至一度占据了绝大部分版面，成为使都市报变为厚报的最主要因素。这在我国，已成为一种普遍现象。
§§§第一节房地产业服务新闻
一、房地产业服务新闻的特点
房地产业服务新闻是一般都市报媒体最注重的产业服务经济新闻。许多都市报，都开设有专门的房地产专版，以报道房地产业服务新闻。尤其是那些位居前列的强势都市报，更是设置多达两位数的专版，来专门刊载房地产业服务新闻。如《三秦都市报》的金楼市版、《江南都市报》的江南地产版、《重庆晨报》的地产搂讯版、《华西都市报》的房产版、《半岛都市报》的楼市版等等。打开一张都市报，我们常常可以看到这样的情况，厚厚的一叠报纸，其中有关刊登房地产广告和刊载房地产业服务新闻的专版，就占据了其中绝大部分，如果拿掉这些房地产专版，就几乎去掉了一半的版面。有时，我们可以毫不夸张的说，都市报的厚报是由房地产专版造就的。
房地产专版虽然在都市报占据重要位置，但房地产业服务新闻却不在都市报所刊载的新闻中占据主要位置。这是因为房地产业服务新闻有其自身鲜明的特点。
（一）以服务性为宗旨
都市报房地产业服务新闻通常只针对购房者。房地产业服务新闻最突出的一个特点就是它的服务性。这一类新闻的读者对象十分确定，主要是那些有购房需求或近期有购房意向的市民。由于房地产在普通老百姓的生活中占有极其重要的位置，有房产才能在都市有一个安稳的家，它是普通市民一生中最重要、最大的一次消费行为。许多市民，往往需要竭尽毕生的积蓄来购买住房。因此，对这样一次消费行为，许多市民都极为看重。他们经常是全家倾巢出动，走遍各个楼盘比较挑选，反复商量、斟酌。正是因为这样，因此，作为为市民提供资讯服务的都市报媒体，在为各房地产商刊登广告的同时，当然有义务为他们提供完备的房地产资讯服务。
房地产业服务新闻通常主要从以下几个角度为市民提供资讯服务。第一是房地产政策方面。主要介绍国家及地方政府有关房地产政策，如：房地产贷款政策、房地产优惠政策、房地产税收政策、其他配套政策等等。第二是售房资讯方面。主要介绍本地正在进行销售的楼盘和即将预售的楼盘，为市民选择楼盘提供方便。如某地又推出某新楼盘，某楼盘有那一类户型住房销售，某临水楼盘环境优雅等。这一类资讯通常和房地产广告一起联动刊载。第三是购房知识方面。主要介绍有关购房中的各种知识，如：如何计算套内面积和建筑面积，公摊面积一般包括那些内容，如何验证房地产商的合法手续，如何鉴别房屋建筑质量，如何保护自己的合法权益，如何避免落入房地产商设置的陷阱等等。第四是房地产市场方面。主要报道国内房地产市场走势，如宏观经济政策对房地产市场的影响，各地房地产市场开发状况，大型房地产公司动向，国际资本进入房地产市场的动向，各地楼价涨跌情况，专家的预测等等。
下面这条房地产业服务新闻，就是一条介绍成都市有关房地产优惠政策的报道。
例文8—1
买房70平米可入户成都
本报讯（记者张杨）“到成都秋季房交会购房，有多少政策优惠可以享受？”随着秋季房交会的临近，政策优惠成为了购房者日益关注的焦点。昨日，从秋交会传出消息称，6大政策优惠将构成一道“优惠”盛宴，在本届房交会上悉数登场。与此同时，参展的160多家开发商纷纷表示将推出优惠措施，8大建材家装企业也将在现场为消费者签名打折，离本届房交会开幕还有半个月的时间，购房优惠风暴就已经陡然形成。
据介绍，本届房交会系列优惠政策主要包括6个方面，即购房70平米就可入户成都、购房立即享受购房补贴、个人首次购房税率仅为1%、贷款最低利率7折最低首付2成、公积金可异地贷款、二手房买卖退、免税及外地购房者的子女享受成都市民一视同仁的教育等。但部分政策如购房、契税等12月31日将截止，这意味着本届秋交会已然成为政策优惠时限下最后一届房交会，下手购房的最佳时机。
1购房70平方米即可入户成都
只要在成都市购买商品住房（含二手房）面积在70平方米以上，人均住房建筑面积不低于上年城镇家庭人均住房建筑面积（28平方米左右），且实际居住的外地人员，就可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
此外，在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上年政府规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
2购房立即享受购房补贴
个人购买90平方米以下普通商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；购买90-144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144-180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴。另外，个人购买144平方米（含144平方米）以下，已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。
3契税补贴，首次税率仅为1%
个人购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予全额补贴；个人购买其他商品房或已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予50%补贴。个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率为1%。
4最低利率7折最低首付2成
如果是外地的灾区居民在灾后购置自住房的，其贷款利率下限为贷款基准利率的0.6倍，最低首付款比例为10%。外地缴存住房公积金的购房者可在成都市申请住房公积金按揭贷款，来购买商品住房。公积金贷款期限最长可延长到30年；最高贷款额度由30万元提高到40万元。
5二手房买卖负担减轻
个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税；个人销售自用2年以上住房所得，暂不负担个人所得税。此外，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6子女免费读名校
成都市将从2008年—2010年，在高新区和平小区、金牛区沙河源片区、成华区万年片区等9个集中居住区域，配套建设9所公办国家级示范性中学和优质品牌小学。外地购房入户人员子女可与本地居民子女一视同仁，义务教育阶段可以就近进入公办国家、省示范性中学和优质品牌小学、幼儿园学习，义务教育阶段免费就读。
另悉，参展企业优惠措施正在加紧出台中，本报将陆续刊登其中优惠，尤其是参加本报“特惠60”优惠权抽取活动的华西优惠将不断滚动刊发。
（《华西都市报》2009年9月18日房产版）
（二）与产业兴衰关联度高
房地产业服务新闻与房地产业的兴衰关联度很高。当购房需求旺盛，房地产市场兴旺时，有关房地产市场的报道就会受到较大关注。这时，许多强势都市报，会推出十几个甚至几十个房地产专版用于报道房地产业服务新闻和刊登房地产广告。当购房需求减弱，房地产市场低迷时，有关房地产市场的报道就会大幅萎缩，市民对房地产业服务新闻的关注度也会大大降低。这时，一些都市报，甚至会停办房地产专版。例如2008年年底至2009年年初，由于世界金融危机的影响，房地产市场陷入极度低迷，许多都市报的房地产专版，都出现了只出一两个版面甚至停办局面。
房地产业服务新闻与房地产业的兴衰关联度很高这一现象，是由购房需求变化引起的。房地产业服务新闻主要是报道给那些有购房需求或近期有购房意向的市民看的，如果市场中没有这样的需求，当然这种新闻没有存在的必要。由于我国正处于城市化进程的浪潮之中，随着越来越多的人涌入城市，商品房市场的刚性需求还会延续很长一段时间，因此，可以预见，我国都市报房地产专版还将继续保持旺盛势头。
（三）与商业广告有千丝万缕的联系
房地产业服务新闻有一个很大的特点，这就是与商业广告有千丝万缕的联系。很多都市报报道的房地产业服务新闻，尤其是售房资讯方面的新闻，都是一种变相的商业广告，这是我们应当警惕的。由于房地产广告是一般都市报媒体主要的商业广告来源，往往占据了报社广告收入的很大的比例，在巨额利润的诱惑下，许多媒体放弃了自身的职责，变相采取多种形式，对大型房地产公司实施优惠。其中，以新闻报道的形式刊登变相商业广告便是优惠措施之一。
当然，许多楼盘售房资讯消息都具有两重性：一方面，它是一种购房者需要的信息，它可以帮助购房者了解相关楼盘；另一方面，它又是一种商业广告信息，因为它的确在为某房地产公司开发的某商品楼盘进行宣传。下面这条房地产楼盘开发资讯，便具有以上特点。
例文8—2
城市北拓，谁将再次远见城市未来？
城市北拓，远见城市居住新中心
《襄樊市城市总体规划2008-2020年》报告中明确指出襄樊城市化进程向北推进。以邓城大道为核心的新中央生活区正在崛起，高新技术开发区俨然已经成为襄樊城市未来的新看点。随着民发集团与多家知名企业的进驻，市综合办公服务中心等基础设施的建立，更加大了城市北拓的能量场。
远见城市中心，位居其中的民发·天地，必将成为开拓者和最早的受益者。
恢宏巨制，超大社区
延伸长虹路一路繁华
民发·天地地处长虹路和邓城大道交汇处，长虹繁华商业生活圈延伸段。32万㎡恢宏巨制，集高档住宅、时尚商业于一体，将汇聚襄樊数千户精英家庭在此入住，是襄樊市屈指可数的超大社区之一，也是民发集团9年积淀成就的又一时尚生活中心。
32万㎡全配套盛筵
引领城市居住新风尚
民发·天地32万㎡城市盛筵，住宅建筑面积27万㎡，采用国际规划理念，17栋22——32层高层建筑群落，错位组合而成，视觉序列由北至南高低起伏。实际面积超过3万㎡商业街区，便捷生活，汇聚人潮。社区另配套约2000㎡幼儿园，同时毗邻名校新五中，使孩子成才占得更多先机。
潜力商业集群
成就尊荣生活
民发·天地约3万㎡大体量商业街区位居城北高新技术核心位置。全开放式情景商业步行街，八方通透，小型组团商圈鳞次栉比，聚合上层社区人潮。该区域随着各大品牌、企业、商家的落户，每天数以万计高薪白领在该区域工作和生活，成为未来商圈形成的强大消费后盾。
双景观配置，“情”“景”交汇
360度尊享
民发·天地遵循“情景交汇的生态居住”理念，在17栋高层之间设计了兼具灵感与创意的放射状开放性布局。内部园林、外部公园尊崇双景观设计，数万平方米的中庭花园让阳光、氧气灌注于生活的每一角落，中央景观大道依台地水系景观衔接而成，最大限度地将生态绿化延伸至建筑空间之中。270度景观视野，超宽阔绰开间，户户皆景。点缀楼宇和组团之间的各个主题休闲区，以儿童户外游乐与老人健身活动为宗旨，动静皆宜，相映成趣。
