楼市行情持续走高，网上热播的无线旧剧《创世纪》中有一个片段，艺人陈锦鸿饰演的许文彪大骂楼市疯狂导致民不聊生：“我不是没试过，我试过安分守己，拼命干活，挣那么一点点钱！我试过……但外面那些人，外面那些人呀，他们懂建筑懂盖楼吗？他们只是只拿一点点钱出来，用一点点时间，把房价炒高就不停地赚大钱，这叫公平吗？你出去问问人，随便问一个人，问他们需要什么，他们的答案很简单，只是想要一间很普通很普通的房子，为什么他们要用一辈子的时间去供一个很小的房子呀？因为那些有钱人在耍他们呀！越有钱就越玩得起，这个世界公平吗？这个世界公平吗？”
楼市曾几何时也是香港的时事话题，楼价升，大家骂政府不理会市民置业的需要，制造大量“无壳蜗牛”（指的是无力购买房屋而必须靠租房生活的人）；楼市跌，业主又大骂政府刺激经济无方。在“寸土寸金”的香港，“居者有其屋”已非人们生存的基本需要，而是一个复杂的零和博弈。
《富爸爸穷爸爸》的理论是不赞同人买房，因为大部分人买房都要向银行借贷，作者认为这是一项负债，而非一项可以增长回报的投资，相反，若保留资金投资在其他项目，回报将会更加可观。
但我认为这个理论不能应用于香港，正如许文彪所言，今日我们的大小生活都被地产商控制，你以为吃一碗二十港元的云吞面，是买了师傅的手艺和新鲜的材料吗？可能当中的十港元是给出租店铺的业主的。在地少人多的香港，实在没有一种投资可以像楼市般大起大落，短短数月内可以赚数十万甚至过百万，当然楼市走低时，同样也会急速下滑。
莫让自己背“魔咒”
我们那个年代，有追女孩的两大“法宝”：相机和汽车。现在相机的魔力已经消失，数码相机的普及，让人人都可以毫不犹豫地狂按快门，人人都可以当摄影大师；但汽车的吸引力却历久不衰，曾听过一个有钱人这样分析：“你有一间价值百万的房子未必可以骗女孩子上去坐坐，若你驾驶一辆价值百万的房车，则会有女孩争相上车。”
这真是一个黑色笑话，价值百万的房子在香港若不是位处边陲地区，就可能只是六十多平方米的“房间”，但这已是不少打工仔六七年的薪水才能买得起的，对初出茅庐的职场青年来说，用微薄的薪水买楼根本是天方夜谭，更遑论还要供养父母、还大学贷款和存钱结婚了。
投身社会初时，我们男人大都吊儿郎当，发工资时我们大多是想想可以买什么新手机、新电脑，进而就会计划和朋友大吃大喝一顿，不到三天，我们就会摇身变成一个日本人的名字——长崎良美（谐音“长期粮尾”，指长时间处在只有很少工资可花的状态），有谁会想到去存钱买房？更何况这个目标就像驴子在追赶吊在面前的红萝卜一样，是永远追不到的假象。最后，我们大都是因为身边的女人（包括母亲和女友）迫逼，才会乖乖就范。
我们大部分人明明知道楼市风高浪急，炒房的人处处都有，但我们中国人却有一个传统观念，认为一个完整的“家”必须先有一个安乐窝，所谓“成家立业”。古时候的人，成了家就自立门户，并分到田地，今时今日，这种“立业”的观念犹在，甚至你没有“立业”，便休想“成家”。
而这个“立室”的重任，多是由我们男人担当的；有些准岳母，很喜欢把女儿嫁给一栋楼，又有些女人会视“有房在手”为爱的真谛，当然这些女人是否娶得起得另说，但我们男人总要比女人多一个重担，那是由砖瓦堆砌而成的，背得我们上气不接下气，更成为我们中国人解不开的迷思。
但我是极不赞成初入职场的青年人买楼的，如果你是高薪厚禄者则另当别论，否则，一栋房子对一个年青人来说，实在是一个太沉重又很难脱离的魔咒，要在香港买一间“正常”的房子自住，月入起码需要六万港元，供款十五至二十年，这样“委身”于砖头上，实在划不来。
投资自己最“保值”
如果我们的父母有能力帮助我们付买房子的首期，我认为这实在是一个很大的福气，不要被一些错误的思想困囿，认为自己有能力自立了，便不应取父母分毫。在香港这种特殊的情况下，既然我们可以有这种莫大的福分，为何要拒绝？父母帮助我们解决了住房的问题，在我们生活宽裕一点以后，也可以回馈他们吧！
有一次有个朋友邀请我到他家做客，带我到他豪宅的露台参观，我一踏出室外，即被那璀璨的夜景吸引：华灯初上，居高临下的我见到远处的中银大厦、IFC、汇丰银行……这就是我们引以为荣的繁荣景致了，这就是我们努力建成的东方之珠……在我浮想联翩、神驰天外的时候，我对那位朋友说：“真羡慕你，经常可以看到这种夜景。”岂知那位朋友说：“这是我第二次在这里看夜景，第一次是在看楼的时候。”
我经过一些住宅区时，总见到三五成群的外籍佣人在散步遛狗，或带着小孩在公园玩耍嬉戏，有时我不免怀疑：究竟谁才是主、谁才是仆？主人辛辛苦苦赚钱用来供款买大宅，用来养儿育女，甚至用来养宠物作伴，但到最后却还得每月付钱，请人来住自己的大宅，遛自己的狗，和自己的孩子度过最宝贵的时光。这实在是荒谬至极！
我们不要本末倒置，一栋五星级的楼，一个永远没有机会使用的五星级会所，不等于一个五星级的家。家最重要的是人，不是砖瓦，如果房中的人经常不在，那又如何算是家？生活质素不是指居住面积，如果我们吃力地“挤”入豪宅，一家人却没有空间游乐，每天省吃俭用，外出旅游的目的地未能冲出亚洲，倒不如一家人回归现实，“挤”在一间小房子，却可以让父母多些时间和子女相处，还有多余的钱找寻更多生活的情趣，更有能力到欧洲游历体验。
这些实实在在放在“人”身上的投资，回报率很难计算，但几次金融危机不是已经反复告诉我们，唯有对“人”的投资，才是最“保值”的吗？
