在许多学员的金钱问题中，“房贷”问题的比例非常高，由于“有土斯有财”、“先买屋再娶娇妻”、“没房子没安全感”的观念，使得人们往往急于买屋，却没有考虑到自己的资金是否足够？买了房子后，也等于买进了负债。我的建议是，除非真有闲钱，且能掌控收入，否则先购买较小坪数，或先租屋而居，才是扎实的理财态度。
在房贷的支付比例方面，以“房贷的月付额 其余分期付款的总额”小于月收入的1/3为宜，因为其他的2/3必须支付生活所需、孩子的教育费、储蓄、保险等，如此一来，当暂时没有收入时，才不至于立刻面临房贷缴不出的窘境。
如果，你拥有不动产，那么请将自己的收支、资产情形列出来，看看你所拥有的，到底是资产还是负债？必要的时候，甚至可以做出卖屋的打算，早日归零。
请读者朋友们一起来想一想，下列情况以投资理财的观点，你认为四道题目中的主角，到底该不该卖屋呢？认为该卖屋的请在阴内打姨。纵观不动产的起伏，临近的日本已连续十多年不涨反跌，许多专家预测台湾地区极可能步其后尘；且房屋要有折旧的考量，就算稍有涨幅也仅限特殊地区或诉求，因此投资不动产，仍需以自用、审慎评估为主。
