南河省人口稠密，人均土地面积少，集中性的大型农场几乎没有。倒是也有农业公司，但都是和蔬菜水果相关，规模也都不大，属于小打小闹的级别。
刘文宗的想要在这边辐射整个华北市场，低于两万亩的规模都有点儿小了。他最低要建一个五万亩大小的种植基地，这才能供应华北市场的销售。
一连研究了三天的时间，李同康给刘文宗选择了两个地方，一个位于丰州市下属的含凌县的大郭村，一个是丰州市下属的老山县中韩村。
这两个村子都很大，人口多，所以土地面积不小。含凌县大郭村在籍人口两万四千人，人均两亩地，全村的土地总面积差不多五万亩。而老山县中韩村人口三万三千多人，土地总面积六万多。
更关键的是，这些村子都不是以前一些小的行政村合并而来的，而是原本就是一个独立的大村庄。所以，这里比较适合刘文宗承包。
而其他地方，很多大村子的人口也很多，可是都是以前几个小行政村合并过来的，土地虽然都能相连，但却被一个个小村庄给分割开了，没办法形成一个整体。
李同康把自己研究的结果告诉了刘文宗之后，刘文宗和吴若涵便驱车赶往了第一个地方，含凌县的大郭村，同行的还有李同康派来的他的秘书王立刚。
李同康派王立刚来，目的是为了让刘文宗在考察过程中免去一些麻烦，更重要的是有他跟着，那些村镇的领导不会向刘文宗狮子大开口。
含凌县大郭村距离丰州市大概有一百多公里，顺着平坦的公路疾驰，不到三个小时就赶到了。还没到大郭村，刘文宗就看到一大片绿色的麦苗。只不过还没长起来，都伏在地上。
刚刚赶到大郭村的村口，就看到两辆黑色的轿车等在路口。三人下车之后，刘文宗这才知道迎接他们一个是县里的政府办公室副主任，另一个是镇里的镇长，还有一个是大郭村的书记。
王立刚在路上本来是打电话问询大郭村村委领导的电话号码的，可是得知他要过来，县里和镇里的两级领导还是过来迎接了一下他。
不是迎接王立刚，而是迎接王立刚背后所站着的李同康副市长。虽然李同康在丰州市只是排名靠后的副市长，可是在县里和镇里，那也是实打实的上级领导，必须尊重。
双方互相都认识，也就大郭村的村书记不认识王立刚而已，可是听说王立刚是市里李同康副市长的秘书，那也是恭恭敬敬地打招呼。
众人上车，然后一起把车子开到了村部门口停下，王立刚和刘文宗吴若涵被请进了村部暂时休息。毕竟一路开了不少时间，休息一下还是必须的。
在村部喝了一杯茶，王立刚把刘文宗的来意说了一下。听说刘文宗是想要承包全村的土地，村书记苏岂能挺惊讶的。说句实在话，村里还真没有任何要对外承包土地的计划。在他们这里，虽然大部分人都外出打工了，但是对于土地的观念还是挺深厚的。
当然了，如果有利益可拿，承包土地也不是不可以，关键是这个事情来得有点儿急，他一时半会的也不知道该怎么应对。
“苏书记，你怎么讲？”镇里的镇长问向了苏岂能。对于镇里来说，对外承包土地倒是好事，可以给镇里创造税收，也可以创造一个农业结构调整的政绩。
“这个，我必须要征询村民们的意见，村里不好决定啊。”粗书籍苏岂能说道。
“当然了。不急，我们先看看土地，然后把我们的承包条件给你们说一下，你们再征询村民的意见。你情我愿，我们就合作，不情愿也没事，我们在找地方就是了。”刘文宗说道。
“行。那我带你们看看我们村的土地。”苏岂能笑道。
随后，在苏岂能和其他村委领导的带领下，刘文宗、吴若涵、王立刚已经县镇两个领导一起走了一遍大郭村的土地。
大郭村总共有五万零六百亩土地，正好分部在村子的三面，因为村子的最西面是一条河。虽然河里没有什么水，但夏季时水还是很多的。
村里总共两万四千多人，分成六个村民组。不过现在，村里只有一万多人还留在村里生活，大部分青壮年男女都外出了，村里留下的要么是留守老人，要么是留守儿童，还有留守妇女。
说句实在话，大郭村的土地很适合集中种植，土地和土地之间除了用于行走的道路，几乎没有沟沟坎坎，改造起来也特别的容易。
看完了土地，想要承包下来，必须要村民们都同意才行啊。回到村部，吴若涵便把公司的承包条件说了一下。每亩地一千块钱的承包费，每户人家出一个人工作，每个人一个月一千五的工资。
这个条件算是不错了，不但不占每家的青壮年，而且额外给大家带来了不菲的收入。按照一家四口人算，一家就是八亩地，一年八千块钱，一个人一年的工资是一万七千，一年收入是两万五千块钱，可比他们之间相互承包一亩地三四百块钱强多了。
苏岂能对于这个条件也挺满意的。现在村里留下来种地的都是老人和妇女，青壮年在农忙时会回来收割庄稼。可是按照一亩地一季产小麦一千金计算，四口人八亩地八千斤，一块钱左右一斤那也才是八千块钱。然后秋季种一季玉米，玉米产量搞一些大概在一亩地一千五百斤所有，八亩地能收入一万二千斤。
但是玉米的价格相对来说又低一些，收入也在一万左右，那么他们村正常人家种地的收入在两万块钱左右，还不如承包给眼前的刘老板收益高。何况，因为农忙在夏秋两季，很多青壮年来回奔波，耽误干活不说，还有很大的交通成本在里面。
苏岂能倒是很心动，恨不得把家里的土地马上承包给刘文宗。可是人家也说了，一下子要把所有的土地全部纳入承包范围，零敲碎打的人家不要啊。
