楼房作为商品流通是对房地产进行投资的基础，正是关注到了这一点，使得温州人和普通民众有了很大的区别：普通民众看着房价"坐飞机"一路飙升，望楼兴叹；温州人却搭上这架飞机，让自己的财富"坐在飞机上"。"全民皆商"时代的"全民炒房"
在市场经济条件下，鼓励民众通过合理、合法途径走向致富道路，过上幸福生活，是国家的政策，也是全社会每个人的愿望。
房地产投资市场的利润大，并且投资方式简便、不用花费过多心力、容易掌握，种种优势使得房产成为目前最具有吸引力的投资品种。温州人最先发现了楼市这个"金矿"，人人投入，成批组团转战全国各地，甚至远赴海外投资房地产。
温州人在楼市上的"动静"引起了公众关注，越来越多人慢慢发现了楼市这一投资宝地。不管是钱多的、钱少的，能耐大的、能耐小的，争先恐后地想在中国楼市"分得一杯羹"，这种现象令人不禁惊呼"全民炒房时代来了"。
温州人贝先生是某文化事业单位的普通职员，三口之家生活虽然安逸，但也只能算是普通工薪家庭。2002年，周围很多人炒房赚了钱，让贝先生很是羡慕，但自家没有多余资金可以挪出来投资房地产，怎么办呢？几经商量，全家人做出决定：把自住的一套两室一厅房子抵押给银行换取贷款。这样，贝先生从银行拿到了50万元的一年期贷款。
为了付银行每月的贷款利息，他们把这套房子出租，自己另租一间平房居住。贝先生用贷款的钱在杭州和上海各买了一套三室两厅的房子，而且都只交首付款，其余房款向银行贷款。一家人省吃俭用，虽然条件艰苦，但对购买的房产却很有信心。
在抵押贷款到期前，贝先生购买的房产涨价已经超过50%。把两套房子出手后，除了归还银行50万元贷款外，还净赚20多万元。再以这20多万元作为原始资本，贝先生一家在全国各地多次买卖房产，截止到2008年底，他们从房地产投资中获得的净收入已经超过1000万元。
