休息了好久,因为咖啡馆最近几个月发生了很多的事情,而这些事情直接影响到本书的结局,所以我一直没有往下继续写。对咖啡或者咖啡文化有兴趣的朋友可以加我
下面我们继续讲故事
众筹款到齐了,剩下的就是马上开工装修。我没开过公司做过生意,但是还是觉得有必要弄个协议。我咨询了一下学法律出身的妹夫,他详细的帮我解释了一下开公司的流程和注意事项。我们出资人之间还应该签一个合伙人协议。
我在百度中搜索到了一个比较合适的出资人协议范本,修改后放到钉钉的群里让大家能够审阅,可能是大家对钉钉比较陌生的原因,感兴趣并且讨论反馈意见的人并不多。我喊了很长时间有一两个股东回复了一下意见。我很想把协议打印出来让大家签字,由于十二个股东居住的太过分散了,所以这个协议只能默默地躺在钉钉里面了。
我们合作的第一步是注册一家公司,朱青说他已经找好一家代理公司了,一切手续包括消防,卫生许可证都能搞定,开价一万二。我看到这个数足感觉很多,但是又不知道行情,因为我还有工作,实在没有太多的时间用来证实别人说的每句话的真假。读者可能认为我过于多疑了,其实不是这样的,一般像这样的众凑的店,出面负责办事情的人仅仅占了一小部分股份,即使他不去贪污公款,但是也未必有动力去讨价还价。
夏沫因为是开公司的,认识这样的代理服务公司,我们第一天开会的时候是希望以后办事夏沫能够跟朱青一起去,这样有利于相互之间的监督。夏沫于是跟朱青再次到了注册代理公司,对方经理开口说要一万二。
夏沫很专业,说道:“现在的新政策开公司都是免费的,给你一些辛苦费也不能一万二。”
“我们还给办理卫生许可证,那个证是很难办的,我们要动用一下关系。”经理回复道。
“就是办一张卫生许可证也用不上一万元,我又不是没有办理过。”
经理一看遇到一个懂行情的,改口说:“这样把便宜点,八千元。”
“八千元还是贵了。给你五千元吧。”
夏沫说,她看到朱青悄悄的给那个经理使了一个眼色,于是那个经理装作很为难的样子勉强同意了五千元。
但是还有一个困难,就是这个商铺是新交工的,有一些证件开发商还没有给配齐,所以对方看了一下证件不全,只能很遗憾的说需要等证件齐全再办理。
两个人什么没干成,下午朱青又找了几个农民工先把商铺里面该敲掉的敲掉。又约了一家专门从事餐饮业设计装修的装修公司来设计咖啡厅。
朱青一边跟设计师丈量尺寸,一边把照片发到微信群中,群里面很多人跟着点赞。我也感觉很爽,按照朱青的进度,一个月应该可以搞定,五月份就能开业了,因为我的免租期就一个月。
接着朱青又提出一个建议,因为我们的店铺后面是一个变电所,按照工程建筑标准,商铺要跟变电所之间相距两米,就是说我们商铺的后墙有两米的空间,如果把这个墙敲掉,我们的面积会大将近十五平米。按照原计划我们打算做两层,那么我们的空间会多出来三十平米。但是打掉这堵墙会增加一些成本和延误工期。
微信群中先是沉默了一会,有一个叫APPLE的女人先跳出来说赞同,接着很多人响应。群里面有个叫殷正良的人提出疑问,“你向后推一米三,留七十公分做储藏间,会不会消防安全不通过呢?”
朱青拍着胸脯保证没有问题。
但是我的担心是有必要花很大的价钱在硬装上么?其实这个店铺面积不到五十平,层高5米,计划是要挑高的,而且挑高的费用才增加了八千元的费用。可是当跟设计装修公司算这个价格的时候却是按照上下层面积计算的,这样在装修和设计费用上多了一倍,我感觉这是很不值得的,而且层高变低了给人一种压抑的感觉,万一我开不下去倒闭了,这房子这装修不等于拱手送了别人!但是其他股东都同意隔出来两层,我是不好反对,只能同意。这样原来朱清报的装修的费用先是因为两层肯定要凡一倍,变成了十二万多,然后又因为墙向后挪了一米三,又上涨到了十五万多。
移墙听起来非常的简单,其实很麻烦,因为我们这样做属于违章,所以就不能大张旗鼓的做。先在原来的强上打一个洞,前面放些砖等杂物,这样从外面看就很难看出来里面在砸墙。
农民工先用砖在里面建起一面墙,然后再把原墙拆掉。这伙又多了一万多元,光砸墙运建筑垃圾的费用就五千多元。
也就是,七十万,去掉房屋押金十万元,还有六十万,硬装就花了快20万了。