回复单位：……
新城区政府
呈批件内容：……
这样的会是业主大会吗？ 新城区祥瑞街头小区业主大会于2010年1月9日召开，其主旨是选举产生业委会委员。但是，该会议严重违反了《物业管理条例》中，关于召开业主大会的有关规定。 一、该会议不具代表性。这是一次现场召开的选举会，属于《条例》中阐述的集体讨论形式的会（非书面形式会）。《条例》规定，这样的会“可以以幢、单元、楼层为单位，推选若干名业主代表参加业主大会会议………”。事实是，现场到会的将近一百人，没有一个是代表，有的还不是业主、有的是业主的全家人。即使这些人全部投票，也不能表达小区一千二百户业主的意愿。这样的会只能算部分业主会。 二、投票未按“一户一票”进行。《条例》规定，“业主人数按房地产权证计算，一个权证计为一个业主人数”。但是选举前未认真核实“票权”数，即一户为一票；选举时，在小区设了两个投票箱，见着人就叫在选票上打勾，不记名、不编选票号、更不核实业主身份。庄重的选举如此随意，其结果易造成这样的纰漏：1、任何人都可以投票，一个人可以反复多次投票；别有用心的人可以朝票箱里放一大叠打勾的票。 三、现场销毁选票。唱票后，选票被销毁。这样，既无法使产生质疑的业主查询原始凭据，又无法按“人数过半，建筑面积过半”的法规条文规定，统计出选举结果。 四、特殊楼栋没有委员。 E栋“还建房”是祥瑞街头同一物业管理区域的特殊楼栋，由于这样的选举，造成该楼栋唯一的一个候选人落选。 此次“业主大会”很难体现小区半数业主的意愿，望主管部门的领导明察。
办理结果：？
尊敬的业主： 你好！首先，非常感谢你对我们工作的支持和监督。你反映的问题，我街道办事处非常重视。就此事我们组织房管、****、公安等部门进行了专题研究，并成立了工作组，开展调查，由于此事涉及面广，情况比较复杂，待调查核实后，再给予你答复。也恳请你主动与我们联系，联系电话：68836245。 工人新村街道办事处 二0一0年二月十一日
回复时间：……
2010-2-12 13：33：56
回复方式：……
邮件回复
孔明生看到回复，一阵舒心，看到了希望，等待着街道的“调查核实后，再给予答复”
一周后，孔明生接到一个陌生电话。电话里问：“你是明生吗？”一个男人的声音，很温和，口气跟老朋友似的。孔明生回答“是”后，对方说：“我是工人新村街道办事处的，姓犹，叫犹华。你看你好久有时间，来街道****办一趟。”孔明生以为又叫他去交公章，就警惕地问：“啥子事，我这段时间有事！”对方仍然十分温和地说：“你不是给市长公开信箱写了封信吗？搞忘了？街道领导叫我来处理，你抽个时间到街道来一趟，我们商量一下，看怎么解决问题。”孔明生这才把提着的心放到肚子里说：“好吧，我明天上午来，你几点钟上班？”听到了对方的回答后，孔明生说：“那我明天九点钟来。”
孔明生作好了充分的思想准备，一路忐忑地走到距离祥瑞小区仅五百米的工人新村街道办事处所在地。还差五分钟九点，多数办公室都大门紧闭。孔明生就在****办公室门口等着。
先来了一个小伙子，打开门，问孔明生什么事。孔明生告诉他是犹华叫他来的后，小伙子就叫孔明生进屋坐下。他随后去打来开水，先拿起上方办公室桌上一个硕大的口杯，把里面剩下的茶水倒掉，又在柜子里拿出茶叶，泡好，放上，也给自己泡了一杯放在下方的办公桌上。然后他就拿起抺帕做清洁。
一会儿，一辆奇瑞小车开进坝子里来，停在左边两辆小车的旁边。车里下来一个五十冒头的男子，一米七的个子，平头，慈眉善目的样子，穿着也十分得体。来人正是犹华。他进屋看见孔明生，向孔明生伸出手：“你好，明生，先来啦。”握住孔明生的手又立即对小伙子说：“小张，怎么没有给孔老师泡茶呢？赶快给孔老师泡杯茶！”
犹华去上方的办公桌前坐下，喝了一口小张给他泡的茶，吐掉一根茶叶梗说：“今天泡得合适，昨天就是淡了点儿。”又抽出香烟，递给孔明生一支，被拒后，塞一支嘴上，点燃，然后笑脸望着孔明生。他眯起双眼，裂开双唇，微白的脸上略带绉纹，嘴唇又没胡须，加上刚理的平头使耳鬓略显头皮，让人感到有老太般的慈祥。加上犹华左一个明生右一个明生地称呼。孔明生立即释然。觉得先前的警惕完全是多余的，此人完全不像卢光标。
让孔明生感到意外的是，犹华根本不提市长公开信箱的事。他问孔明生好久退的休，退休工资多少，什么职称。孔明生一一作答之后，他便介绍起自己来。先说他以前是在区里任职，98年调街道，现在是****办公室主任，属于副处级（街道办事处副主任，）担心自己退休后退休金会大幅减少，因为目前正在讨论公务员退休金改革，目的是缩小与其他行业的差别。孔明生不知道这是犹华的一种工作方法，反倒安慰起他来，作比较地说：“不会的，你是副处级，就相当于我们的高级老师。我们高级职称现在退休后退休工资差不多有四千元，不管怎么改革，不会少于这个数的。”犹华眯着眼睛说：“那到是，可是我们退休后拿不到100%的工资呀！”
这种拉家常似的谈话，一下拉进了双方的距离，孔明生感到格外亲切。他是个性情中人，此时控制不住自己的情绪，就主动向犹华倾述起来。把自己怎么当上业委会主任，怎样苦心经营业委会管理小区，怎样被裘劣梅一伙污蔑谩骂围攻闹事甚至挨打受辱等，一古脑儿端了出来。犹华静静地听着，一支一支地抽烟，一副平静温和的表情。
当孔明生说到裘劣梅如何弊选自己女儿当上业委会主任，亲自出面主持业委会工作时，犹主任说：“不行，这当然不行！举个例子，胡****当国家主任，他老婆能不能代替他工作吗？”孔明生听了，由衷恭维犹华说：“犹主任，你真是太有人格魅力了！”之后，孔明生又继续叙述。
孔明生说完后，犹主任说：“你刚才不是说，周兴权是你推荐了吗？这样，我打个电话叫周兴权来一趟，你看行不行？”孔明生毫不犹豫同意了。
周兴权很快就到了。他进屋就抽出云烟向犹华献上一支，俩人在喜欢抽什么烟上说了几句。犹华又习惯性地和周兴权拉起了家常，周兴权说他认识区里的某某，说他原在江渝钢铁厂当过主任，这个人恰恰又是犹华认识的。两人扯了一会儿，犹华把话题拉到了正题上来。他先对周兴权说：“你看你们这个事情，明生向市长公开信箱反映了，领导就把任务交给了我”然后转脸望着孔明生：“明生，你说怎么办呢？”
孔明生说：“老周，你是我推荐出来的，当然，她们也推荐了你。这种选举肯定不合法，这不关你的事，是裘劣梅和姬明凤一手操作的。想一想，一个二十岁的女孩，能懂啥子？一没时间，二没经验，居然当上主任，真是笑话！”周兴权势插话说：“是按选票的多少来定的。她得票最多。”孔明生继续指责道：“她这是胡搞！《条例》规定，主任是在当选的委员中选举产生，我不晓得这种污七糟八的选举，街道怎么就把案备了。”
犹华立即插话说：“明生，你干脆说怎么办吧？”孔明生还在激动中，停顿下来，略作思考后说：“郎个办？当然是重新选！按照《条例》规定，重新成立筹备组，不准作弊者参加，特别是裘劣梅和姬明凤。我也要参加筹备，但我放弃被选权。按照正规的程序进行选举。”犹华又问周兴权：“兴权，你说呢？”周兴权回答说：“就怕她们不答应。”犹华说：“重新选，好麻烦哟！工作量太大。”孔明生毫不让步地说：“麻烦也得重新选！当初我们选举时，每家每户地走，再烦也得走！”
犹华站起来，离开办公桌，来到孔明生和周兴权面前，向兴权递了一根烟，缓慢地说：“我看，兴权下去先和大家商量一下，把明生这个意思说一说。明生呢，你说的也有一定的道理，这个事情，双方都考虑一下。好了，今天就这样吧，马上就要吃午饭了。”
谈话就这样结束，孔明生和周兴权一路回小区。
路上，周兴权劝孔明生想开点儿，他说：“孔老师，小区的事，烦！我晓得你受了不少委曲，她们的确也做得有点过火。我看干脆算了吧，孔老师，你几千块钱的退休工资拿着，就在家享享清闲吧，要不是你把我推荐出来，我才不愿干这种费力不讨好的事。”孔明生说：“我是不想干的，不然我们郎个会集体辞职吗？但是，我是想让祥瑞街头有个正直的业委会，我之所以把你周兴权推荐出来，是因为你还反对过我，你还替业主说过话！”
周兴权一时无语。
让孔明生倾心的是犹华居然会来“微服私访”。
孔明生回家的第二天，犹华就带着周兴权到孔明生家里来。这让孔明生激动万分。他竟然飘飘然地想到了刘备“三顾茅庐”的故事，忙着拿出最好的“铁观音”茶来泡，又要跑下楼去买香烟——被周兴权阻止了。
犹华进屋后，与周兴权一起“视察”孔明生的房间。两人从房子的结构到装修特色，从面积的大小到地理环境，统统来了一番恭维。周兴权说：“孔老师房子装得真漂亮！”犹华说：“明生，你这房子买得真划算！”孔明生笑容可掬，连连谦恭地答道：哪里，哪里，过奖了！
做够了这一阵前戏后，三个人才在沙发上坐了下来。
孔明生忙着给俩人斟茶，说道：“想不到犹主任今天亲临寒舍，蓬筚生辉，明生真是倍感荣幸！”犹华呷了一口茶说：“我和兴权一起来看你噻。”顿时，“看你”两个字让孔明生犹如渴饮甘泉般舒畅。
寒喧一阵后，犹华终于把话拉到了主题上来。他让孔明生好好考虑一下，为了减少矛盾，是否就按原班人马再进行一次投票选举。孔明生内心当然不同意，也不好激烈反对，都是因为犹华带着周兴权屈尊于他家里，就不置可否地说：“再说吧，来，犹主任喝茶！觉得这茶怎么样？”犹华喝了一口茶契而不舍地继续问。孔明生只好说：“那就用原来的筹备组，重新产生候选人，问一下吴镜明和曾显宝吧，他们是原来的组长。”
