退休派的呼声和理由比在职派更胜一筹。都要求孔明生快刀斩乱麻作出果断决定。孔明生找到刘先能，谈了自己的想法。刘先能说：“大哥的想法实在是高，要得，就按你说的办！”孔明生说：“但是，我们五个退休的，要定四个出来，难！我想了一下。你，肯定是少不了的。冯桂香搞过会计，可以管账。周弱强爱学习，经常钻研学习法律知识，遇事爱较真儿，又是副组长，也少不了。李惠贤胆大泼辣，遇不平事能仗义执言。细细一想，还真是一个都不能少。的确难！我想了一下，必要时，我自己退出。”刘先能说：“大哥，你千万不要这么想哈！筹备组辛辛苦苦走到现在，不容易呀！你不搞，让他们在职的搞，他们哪里有时间，祥瑞是要遭殃的！跟你说哈，祥瑞遭殃你也有责任的哟！”“你说郎个办？”“浪咯（这么）办！召集退休的开个会，说明情况，看有没有自愿退出的。”“肯定没有哪个自愿退出！”“不管结果怎样，先开个会再说！”
孔明生就决定开会。
这个会参加的全是退休派，不能在小区开，孔明生就把人叫到离小区一公里外的秃山公园。
五个人在林荫中穿行着。天很热，知了“哦叽哦叽，哦——叽——叽叽叽！”地叫成一片，林子吵闹成一口烧开的热锅。孔明生满身是汗，找了个亭子坐了下来，用手掌当扇子扇风。大家坐下，有扇的扇风，无扇的脱衣，嘴里直喊“热死了！热死了！”
孔明生等大家坐定后，缓慢地说：“今天把大家喊到这里来，是要商量确定候选人的事……”孔明生把自己4：3的设想刚一说出，李惠贤就大嚷起来，“不行，我不同意这样做！《业主大会实施办法》上明明规定了的，要有工作时间。他们有工作时间吗？”李惠贤的“当头炮”一放，其他三个人均表示反对。冯桂香叫孔明生千万不要软弱让步。周弱强提出还增加两个在职的，要不然就把委员增加至九人。孔明生说：“我们都是老同志，也要替年经人想一想。一是他们都是业主，拥有被选举的权利；二是他们能代表祥瑞街头业主的一个阶层；三是他们头脑灵活反映快，能成为祥瑞街头业委会的智力财富。让我们的业委会成为老中青结合，出体力的出体力，出智力的出智力，大家齐心协力共同努力，把小区建设好。有哪点不好嘛？”孔明生一说大道理，大家才平静下来。
但是，当说到退休派要减少一人时，大家又争论了一阵。总之以各种理由拒绝。没有一个自愿退出。孔明生说了半天也不起作用。
孔明生的退休派自愿裁减计划落空后，接着又和曾显宝直接较量。
8月2日晚上八点钟，筹备组开会。孔明生特意请来了龙门街道龙华社区党委书记王美华。孔明生先向大家介绍王书记说：“我们筹备组工作已经进入了关键时期，按照《条例》规定，我请来了社区的王美华书记。让王书记对我们的筹备工作进行监督指导。大家欢迎！”
一阵掌声。
王书记讲了几句谦虚的话后，孔明生就宣布会议开始。会上，孔明生先没有谈4：3的问题，而是先谈候选人产生办法，因为这是大前提。他说：“现在我们筹备组共有十多二十人，不可能都当候选人。我们先讨论候选人产生办法。我的意见是候选人就在筹备组里产生，至于筹备组以外的其他业主，根据规定，只要有三十个业主联名推荐，那也是当然的候选人。”孔明生刚说完，曾显宝就强烈反对。他说：“筹备组所有的人都应该是候选人。都拿给业主去选，这叫充分体现业主的意愿。业主选到哪些人，哪些人就算业委会委员。”曾显宝的话针锋相对。孔明生也不让步，“按照规定，我们小区只能确定7个委员。实行差额选举，也只能确定9至11人的候选人。没有二十人都作候选人的道理。”“我说的这个是等额选举，选举法没有规定非要作差额选举不可！你硬要叫筹备组的一些人作候选人，一些人又被淘汰掉。到底是啥子意思，是不是按你的意志内定人选？”“我没有内定的打算，而是根据今后业委会工作的需要，确定9个候选人。这九个人，从筹备组里产生，或者业主中产生。筹备组产生的，要制成选票交给业主选一次，当然，人员的结构要有原则。首先是要有工作时间……”孔明生接着谈了自己4：3的想法。曾显宝坚决反对，“哪条规定说退休的要占4个，在职的占3个。你这是独断专横，自以为是！”商天良和刘妞也帮腔，很激烈。商天良梗着脖子说：“要乱来嗦？你说了就算吗，不得行！”两眼凶巴巴地盯着孔明生；刘妞说：“未必退休的人要大个些吗？是不是要大个些嘛？”声音尖细，手指着孔明生问。刘先能也激动起来，站起来说：“请你们说话注意一点，少带一点攻击。我们这是在开会，当然，有不同意见要讲，这是你们的权利。但是，你们不能这样说话。”周弱强说：“一切都听组长的。”曾显宝也站起来，盯着周弱强说：“你一直都听他的，凭啥子叫别人都听他的？放屁！”
“不要争，不要争！有话好好说，不要太激动，不要伤了和气！都是同一个小区的邻居，温柔点温柔点！”王书记放下笔记说，“我听了半天，个人觉得孔老师的想法是可以的。根据社区的换届选举来看，都是实行的差额选举。差额不能很大，一般是选三人，候选人定五人，像这种选7人的，候选人定9人也可以。说实话，社区的选举，筹备组的人是不能作候选人的，可能是我们小区的业委会选举和居委会选举不一样。当然，候选人的确定是要考虑工作的需要，我们实行的毕竟是**********噻。”“王书记，我问你，你给我们缴物管费不？”“这，你啥子意思吗？”王书记被曾显宝的突然发问弄糊涂了。
曾显宝裂开嘴露出两瓣兔牙说：“我以为王书记要替我们缴物管费呢。那你就不要来包办小区的事噻。你要晓得，小区属于业主自治，成立业委会是业主自己的事，不是选居民委员会。”王书记说：“你说得没错。但是，我跟你说我就住在四栋，也是业主，作为业主，我也有我的发言权。”曾显宝一时语塞。
见会场平静了下来，孔明生说：“集中说一下，现在是两种观点。一种观点是按比例定候选人，进行一次业主投票确定人选；一种观点是不确定候选人，所有筹备组成员进入直接选举。由于两观点意见分歧大，谁也说服不了谁。现在只能采用少数服从多数的原则实行举手表决。给五分钟时间，大家仔细想一下，同意哪个观点，就举手。”
会场静了一会儿又闹哄哄的。
五分钟之后，孔明生宣布开始表决。出乎意料，孔明生的4：3方案以多两票的微弱优势获得通过。曾显宝也和上次一样，叫上商天良和刘妞先溜走了，孔明生就把他们算成弃权票。
第三天，曾显宝就写了个蛊惑人心的声明，宣布退出筹备组。
没过多久，商天良和刘妞，在业主“哪有两口子都当筹备组成员的道理哟？”的质疑声中，退出了筹备组。
至此，祥瑞街头业委会筹备组成员减少到十七人。
春节过后，孔明生就决定去市规划局。
他先打114电话查询，接听小姐告诉了江渝市规划局的电话号码。孔明生按照号码拨通了市规划局的电话，问：“请问是规划局吗？”“对。”“你们规划局在什么地方呀？”“江南区。”“怎么走呀？”“你现在在什么地方呢？”“新城区。”“哦。这样，你先坐286车到海关，再转397到河池街。河池街的江渝市大酒楼对面就是规划局。”
孔明生叫上刘先能、张松强一同前往。
“商量一下，我们去先干啥子？”“先查小区的整个规划，看看开发商是不是严格按规划建设。像我们祥瑞这么大点地方就立了五栋三十几层的高楼，不晓得容积率超没超标。然后查实小区公共部位建房的产权，搞清楚哪些是我们业主的，哪些是开发商的。”孔明生边走边回答张松强。刘先能说：“光查起啥子作用？没有凭据，开发商是不得认账的哟。”“把小区的规划图打出来拿到起噻，到时凭图纸说话，未必他还敢耍赖吗！”张松强回答说。
到了车站，一辆开往江南区的286路公交车正好靠站，他们轻松上了车。车上没有几个人，孔明生三人坐着四张靠椅，张松强和刘先能坐在一起，孔明生坐在前面。这是一辆中级车，软靠背，洗得发白的天蓝色靠背垫发出洗涤品的味道。售票员走过来，孔明生买票。票价比一般车高。刘先能说：“这次出来办事，未必又是自己掏钱呀？老是这样整，我坚决反对的哈！”张松强说：“各人掏就各人掏嘛，你一个月关恁多工资又不是没得钱。”“又不是像你当老板，装修几套房子就赚个几千上万的。穷教书的，只有几个稀饭钱！”孔明生转身跪在两张靠椅中间，把脸贴在两个靠背顶端的空隙处，望着二人说：“这次按区外出差算，车票实报实销，伙食费补助10元。”“喂，大哥，你不要这么抠门要得不？这钱反正是公共收益，又不是叫你出，这叫正常开支。中午三十块钱吃饭够吗？”“只有不喝酒了噻！”“不喝酒？想得出来，男人不喝酒，白来世上走！饭可以不吃，酒要喝！”孔明生盯着刘先能说：“中午喝酒，我买单！都不要说了，就按这个标准。区里出差，每天补助5块，市里补助10块。”“市外呢？”“最多30。”“出国呢？”“1万块——那是不可能的事！”张松强嘻嘻嘻笑。车停了，涌了很多人上来。有人填上了孔明生旁边的坐位，孔明生就回身端坐在原位上。
车又开了。
很快到了海关，三人下了车，又上了一辆开往河池的397路公交车，还是孔明生买车票。十多分钟后，宏伟的江渝大酒店就出现在他们眼前。
下了车后，三人穿过一个绿荫广场，向左拐，看见街边一岩石拱门上挂着江渝市规划局的牌子。这是一栋仿古建筑，雕梁画栋，朱红柱子，青砖黑瓦，在高楼林立的都市显得别具一格。进入高大榕树掩映的院内，向保安问明了需要的去处，他们就走进底楼的档案室。
一位大约二十多岁的女孩坐在里面，屋里三面墙都摆有书柜，一张档案查询流程及收费表挂在左边墙上。孔明生一走进屋，望着双眼盯着电脑显示屏的女孩说：“小妹你好！我们是祥瑞街头业委会的，来查询我们小区的规划情况。”女孩抬眼看了看孔明生，又看了看刘张二人，从书桌的抽屉里拿出一张表递给孔明生说：“你们先登个记，需要查哪方面的资料，先要写清楚。”孔明生说：“我们想了解小区的整个规划情况。”“你这么大个框框，叫我怎么找呀？小区规划有很多分类的。有规划设计，规划验收——那么多东西。你要写清楚哪一方面的，我才好在档案柜里给你找。”张松强说：“你先把小区的规划总图找出来让我们看看吧。”“哪个小区？”“新城区祥瑞街头小区。”
女孩就在电脑里查了一下，从书桌边站起来，走到靠门边的一排书柜前，打开中间的一个书柜，从里面拿出很大的一个牛皮纸文件袋，从袋中取出折叠的一张图纸。张松强接过来，走到书桌边，放图纸在桌上展开。孔明生和刘先能急忙奏过去。
祥瑞街头小区规划全貌立即映入三人眼帘。
“这里是公路界，这是红线。”“对，这里好像是三栋——喂，不对哟！这里郎个还有个文化活动中心呢？”“看，这里原来还有邮政所！”“公共厕所没得了！”“垃圾站也没得了！”“哦，开发商说的会所，原来配套的是幼儿园！”……
三人看了大约十分钟，孔明生归纳说：“看来，出了文化活动中心和四栋的违章建筑要与开发商交涉外，其他问题不大。容积率的问题，只是现在才引起重视。实际上，算上E栋还建房和法院门前的大片坝子，这4.3的容积率并没有超标。只是我们上面的五栋商品房吃了哑巴亏。如果单算，容积率肯定超标。”刘先能问：“邮政所，厕所，垃圾站呢？”张松强说：“厕所修到对面法院那边去了。”“邮政所是邮政部门愿不愿意来小区设点的问题，不是强制规划。垃圾站原来就有，现在还没有拆，仍在利用，就跟他算有了配套吧。”孔明生回答刘先能。随即，孔明生转身问女孩说：“复印一张让我们带走行不行？”“可以，先交300元钱。”孔明生掏出三百元钱交给她。女孩开了一张收据给孔明生后，就拿着图纸去了对面的打印室。
十几分钟后，一张很大的规划图复印出来了。孔明生从女孩手里接过图纸，折叠好，交给张松强。张松强将图纸揣进真皮背包里。
“小妹，你不是说有个规则验收吗？”“对。”“我们要看看验收报告。”女孩按照孔明生的意愿，先查看了电脑中的记载，走到紧靠右墙的书柜边，打开门，抱出一叠厚厚的文件袋。她翻了几下，从一个袋子里取出一份报告来，看了看，说：“只有住宅验收报告，没有配套设施报告！”
三人只得先把住宅验收报告看了一遍，孔明生又叫女孩打印一份出来交张松强带着。
“小妹，为什么只有住宅报告没有配套设施报告呢？这里面是不是有什么问题呀！”女孩笑着对孔明生说：“这让我怎么说呢？不好说，真的不好说！干脆这样，你们去问****办吧。具体情况他们最清楚。”“****办在哪里，又找哪个人呢？”“就在对面那栋红房子的二楼，找王主任。”
三人出档案室来，又经过树荫浓密的院坝，来到****办。
