结果很顺利地，这套房子签了，房租交三押一，中介费叶紫收了1100元。
天空虽然飘着小毛毛雨，但是叶紫的心情却是异样的灿烂和轻松。不仅是因为赚到了钱，更是因为解决了一个麻烦，不用再去烦恼违约的问题。
违约这件事是一直哽在叶紫心中的一根刺。王大姐也许因为做久了的原因，可能经常遇到这种双方中的一方毁约的事，处理起来有经验，所以显得很淡定。可是叶紫毕竟是才刚刚开始做二手房，并不清林楚在二手房这一块，违约这种事究竟算不算严重？如果换在一手房交易上，违约可是实打实地牵涉到钱的问题，无论什么时候都是淡定不了的。
现在能够这么有惊无险地结束这件烦恼，叶紫心里真的很高兴。当然，中介费到手的那一刻更高兴。
叶紫不由自主地在心里打着美美的小算盘：租一套房子中介费就有1100元，就算是只能拿到一半，也有550块，一个月不用多，租个10套这样的房子，那不就有5500？
叶紫晃晃脑袋，一个月5500元？不错了呀，完全抵得上一个好的单位上班的收入了。再说时间还自由，想干嘛就干嘛，也没有人管着，哪天心情不好不想上班了，那就不去。
她和王大姐的这种合作模式，因为不用她付房租水电，所以也算不上是合伙；但是她也不领王大姐的工资，所以也算不上是给王大姐打工，她来与不来，做与不做，王大姐对她并没有严格的约束力。想想既不用承担风险，也不要投入任何投资，只要成单，就可以有收获，这是多好的一件事？叶紫不由得后悔，她为什么早没有想到这么做呢？想想因为带笑笑而赋闲在家的这三年，真是亏大发了。
回到店里，王大姐也很开心，称赞叶紫合同签得真快。
“那套房子是不是真的很好？”王大姐疑惑，叶紫连看房带签合同只用了差不多40分钟的样子，这个速度在王大姐看来真的很快了。
“不算太好吧？至少我觉得其实不如绿叶小区708的那套，燃气热水器还是坏的，去年冬天的时候给冻坏了，一直没发现。只是因为新装修的原因吧，看起来很整洁。”
“那怎么那么快就成交了？还有你签合同的速度也挺快的。”
“快吗？”叶紫疑惑，“合同就那么多内容，需要多长时间呀？其实那两个女孩，真的对房子并不挑剔。只要有两个房间，家电全，清爽干净，就可以了。房东虽然看起来不怎么好相处，但是可能之前我对他说的，那两个女孩看835房子光脚的事吧，也没说什么，所以.....”叶紫摊摊手，“合同就这么签了。”
“呵呵，不错不错，小叶真能干。”王大姐向她竖了竖大拇指，笑眯眯，“那水电都抄了吗？”
“嗯，都抄了。未交的水电费钱也已经算好了。喔，对了，因为发现热水器冻爆了的问题，我在合同上加了一条，‘如果乙方在入住十五天内发现室内设施有问题，甲方应及时免费解决’，这应该没问题吧？”叶紫突然想到，她在补充条款上加的这么一条，事先也没和王大姐通个气。
王大姐脸上的笑容一凝：“那房东怎么说？他同意吗？有没有生气？”
“没有，房东同意的。另外房东还让加了一条，‘房子的租期为一年，如果租期不足一年的话，押金不退’，那两个女孩子也同意了。当然如果实在因为特殊情况要退房，也是在住满了半年的前提下，提前一个月通知房东，并且在不影响房东利益的情况下，也就是有人去看房的话，他们要配合开门让人家看房，可退还押金和剩余的房租。”
“喔，那就行了，房东同意的话就没问题。其实，小叶，我跟你说，合同上如果双方没有提的话，尽量不要增加额外的条款，这样避免麻烦，到时会把我们自己绕进去的。”王大姐语重心长地说，“尤其是租房期限上，你要知道，咱们这一片的租客主要是酒吧街的那些人，她们这些夜场的人，流动性很大，很少真的有租满一年的，连半年的都少，经常住个两三个月都要换一套房子。你写上去的话，她们退租什么的就不方便了，因为你一写，她们就算是违约，那押金就拿不到了，所以有时就不愿找我们租房子了。其实反过来想想，她们经常换房子对我们才好呢，我们才能多收几次中介费。”
叶紫有点懵：“可是人家房东不愿意短期租呀？”
“我知道，房东当然不希望住在里面的人换来换去的。可是这在咱们这一片租房市场上，根本就不可能。你都不知道，小杨他们其他几个中介，有的两个月、三个月一换的都有。反正每换一次人就收一次中介费，他们还巴不得人家一个月换一次人呢！”
“那房东也同意呀？”
“房东要是知道的话那肯定不同意，可是房东哪知道呀？那些要换房子的，都是直接告诉我们中介要转租，然后让我们找个人续上他们的房租，或者挂在网上找人转租，反正到时把钱转给房东就行了，房东根本都不知道换人住了。”王大姐不以为然地说。
叶紫晕晕的，这也行？潜意识告诉她，这样做好像有点不道德。而且房产经纪人职责上也说过，不得以欺骗的方式达成交易，这是违反职业道德的事情。
“我觉得这样不太好吧？如果哪天房东发现的话，怎么办？这样短期的来回换人，房子肯定会被糟蹋得不像样子。”叶紫自己也有房子在出租，换位思考，如果自己的房子被中介这样子折腾，她肯定不同意。换个人转租并不是不行，但是一定要经过自己的同意，转租合同也要自己签才行，同时交接的时候里面的各项设施都是要检查的，要不然损坏了到底算谁的？像这样转租了自己都不知道，哪天住在房子里的人将房子都搬空了，或者是将里面的东西都弄坏了后一走了之，她报警都不知道要抓谁。
“发现了也没什么，反正房租一分也不少房东的。诺，我们旁边的其他几个中介，小杨、小谢，还有那个金领双子公寓楼下的那个老太婆，他们正常做这种事。小杨还好点，转租了还跟房东说一声，让房东知道。那个小谢和那个老太婆才过份呢，经常房子一个月一租的都有。特别是那个老太婆，人家卖的房子钥匙放在她那的，她把人家房子就这么一个月两个月的租出去，房租也不给房东，都自己拿了，另外还收中介费。”
“那房东知道了还不造反哪？”
“她租的那些都是房东本人不在柳城本地的，而是长年在外地的人。因为房东基本不回来，她经常这样一个月、两个月的短租，所以也不知道。”
“那万一知道了呢？”叶紫晕了，中介还可以这么做？她算是长知识了。
“知道就知道了罢，嘿嘿，就是因为这个，那个老太婆的办公室不知道被人家砸过多少次了。喏，前段时间刚刚才被人砸过一次。她将人家放在她那卖的一套公寓租出去了，本来嘛，房东是外地人，基本不过来柳城，所以她租过几次房东都不知道。可是这一次碰巧，房东正好出差到柳城，就想过来看看，晚上正好不用住宾馆了。谁知道，走到门口的时候听到房子里面好像有人说话的声音。开始他还以为听错了，但是房东也精明，他没有用钥匙开门，而是敲的门，结果门真的开了。住在里面的人告诉那个房东，就是那个千运中介的老太婆租给她的，租了一个月。房东气死了，转身回去就砸她的店，里面桌子都给砸了一个大洞。嘿嘿，不过那个老太婆也厉害，人家去砸，她就门一扔自己跑出去了。反正她也不怕砸，里面也没什么值钱的东西，她既不会用电脑，固定电话也没有，就是一张桌子、一张椅子，再怎么砸也就那么一点钱。哼哼，你想想看，一个月房租多少？双子金领公寓里的房租就没有低过1000的。她那些桌子椅子能值多少钱？”王大姐翻了个白眼。
“但是.....”叶紫脑子里乱糟糟的，都不知道说什么好，“但是她本来做的这是这一片的生意，这时间久了，老发生这样的事，哪还有房东愿意将房子挂在她那呀？
“可是人家其他房东不知道呀？而且呀，小叶，你别以为那些房东真的都是什么有原则的人。你以后做得时间久了，你就会发现，有的房东真的也很贱的，只要有钱拿，他们才不管你是租给谁了，换了几个人住，只要到时有人付房租就万事不管。”
“不会吧？”
“真的。要不你以为那个老太婆在这附近都做了有10几年了，怎么还是做得好好的？所以呀，有时候，原则这东西，在咱们中介这一块，还真的讲不起来。”王大姐叹了一口气，“你是讲原则了，可是多的是不讲原则的人，你这个生意哪，就做不过别人了。”
”........“
叶紫的心里很乱，她真的没想到中介居然可以做到这样？不讲原则、没有职业道德、没有底线，这和她一直坚持的理念冲突太大了，她一时有些接受不了。
”唉，我们这还好点，基本上能坚守的就坚守了，所以我这里租房子租不过旁边几个中介。有时候有些出格的事情我也做不出来，所以....，唉，我有时就是嘴上说说，真的，真的让我去做了，我也觉得心里特别过不去那道坎。不像他们，真的是什么缺德事都做得出来。“王大姐也有点暗然。
叶紫低着头，心里特别不是滋味。她只想开开心心地工作，问心无愧地做事，难道真的不能简单一点吗？
“大姐，我还是觉得没必要。有些事情，我还是想有一点底线，别人怎么样我不管，但是我想，咱做人还是有一点良知的好。其他的中介他们住在哪我不知道，但是咱们都是住在绿叶小区里的，做的也是这一片的生意，这些出租房的房东，有好多都是我们认识的邻居什么的，以后都是抬头不见低头见的，真的做了那些违心的事，你说给人找到门上去骂，咱划得来吗？”
王大姐也叹了口气：“我知道，所以我也做不来他们那样呀？生意也没有他们做得那么好，你没看，金领双子公寓呀、白银公寓里的房子，基本上都是他们几个中介在做的吗？我们只能做一些老客户的生意。但是你别说，一般在我这里合作过的房东，以后再出租，基本都会告诉我，就是因为他们觉得我这里做事比较靠谱一点。”
叶紫松了一口气，就怕王大姐羡慕别人的那种无底线成功，从而跟风，那她觉得还不如自己顶个门面做呢！
“你看是吧？其实人家房东的眼睛也是雪亮的，我觉得哪，咱还是做人实诚一点的好。我们俩出来做事本来就是主要为了照顾孩子，也不是家里就等着我们赚钱回去养家，这种违背咱良心的事，不是我们擅长的，还是不做的好。其实转租什么的，就是一个电话的事，只要让房东知道了就行了，也没必要隐瞒呀？还要自己背责任，真是得不偿失。”
王大姐也不由一笑：“是呀，心里舒坦了，就是赚钱没别人多了！”
“呵呵，没事，其实我觉得，只要咱们坚持咱们的，慢慢来，肯定会有越来越多的房东相信我们。这人吧，我觉得不管自己是不是有原则，肯定是希望自己的合作对像是一个有原则的人，你觉得呢？我相信，我们肯定会做得越来越好的。”
