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第40章 方案

“没有,没有,我和这小子没关系,”沈玉凤连连摆手,“这小子那么好色,谁会喜欢他啊。我和他只是世交而已。”

“哦,”孙小牛似懂非懂的点了点头,“沈总,那我先过去了,收到邮件之后,我会马上做好方案,到时候我们再谈。”

“没问题,估计过几天,我的办公室也可以用了,你直接到这个写字楼上来找我,让我好好招待一下你。”

孙小牛握了一下沈玉凤的手,感觉手掌柔软无骨,心中一荡,立马年了几遍色即是空,空即是色,方才恢复了平静。

回到自己的办公室之后,童志杰跑过来,好奇的问:“她有没有为难你?谈得怎么样?”

“挺好的,不过她办公室在装修,我们只是在下面的餐厅里面喝了一杯茶,不过她说了很多关于你小时候的事情,比如……”孙小牛刚准备挑一些好玩的事情开始讲,就被童志杰用手捂住了嘴巴。

“不许说,关于我的事情,你一件都不许说。”童志杰急了,心中大为后悔,没想到自己搬起石头砸了自己的脚,现在好了,也不知道那个死丫头到底透露了多少底料给孙小牛。

“呜呜,呜呜呜呜。”孙小牛只能发出呜呜的声音,点头表示同意。

“这还差不多,”童志杰这才松了一口气,放开了手,眼神“恶狠狠”的警告着孙小牛,“千万别告诉任何人,否则……”

童志杰本来想装作握着拳头,做一个威胁的样子,可是突然发现手上都是湿漉漉的口水,“呀”怪叫一声,向厕所冲去。

好一会儿,童志杰才从洗手间中出来。

“童少,你有洁癖啊。”孙小牛好奇的看着这种生物,在老家,洁癖是什么东西,小孩子们玩疯起来整个人浑身上下都是泥巴,再洁癖的人都得被同化。

“你才洁癖,你全家都是洁癖。”童志杰凶狠狠的说,只是这种凶狠在孙小牛看来有点如同小孩子般的狠话。

“好吧好吧,你没有洁癖,你赢了。”孙小牛不得不举手投降。

接下来的时间,孙小牛接到了沈玉凤的邮件之后,全身心的投入了这个名叫寰宇置业开发的崇明度假村的项目。

当第一次看到这个项目的时候,说实话,孙小牛确实被震惊了,在SH房价中,崇明岛板块一直不显山不露水,环境很不错,非常适合开发高档住宅和别墅区,原本非常有升值的空间和潜力,但是由于交通不便等因素,因此一直以来无人问津。没想到这家名不见经传的公司,一出手就是在所有人都不看好的板块,想要打开一个没有人注意的市场,确实是大手笔,大制作。而且大体功能划分来看,这是一个以度假娱乐为一体的豪华别墅区,规划非常之宏大,医院,学校,以及各种配套的娱乐设施,中心超市,全都在规划图上。按照这个规划图来看,这家寰宇置业是想把整个崇明岛都开发一遍,成为自己的后花园,不过图纸上显示,第一期开发区域并不大,只有一个高档的豪华住宅别墅区,以及别墅区旁边的公园。

孙小牛虽然抱着是信非信的态度,但是策划人员的气魄还是非常让孙小牛佩服。

孙小牛花了两天时间,做了两个方案,一个是全部采用htu的产品,走高档路线,精益求精,这个方案中每平米的要价高达80元。另外一个就是高低搭配,用htu高档产品或低档产品的结合,让性价比和档次感达到一个最佳的平衡,这个方案倾向也是迄今为止,htc销量最好的方案倾向,几乎所有的大项目采用的都是这样的产品结构,按照这个方案每平米要价50元。

这个项目可是孙小牛做到现在为止接触到的最大的项目,总占地面积近40公顷,总建筑面积近50万方,光是其中的建筑面积消耗的消防器材就高达两三千万,再加上公园以及别墅区的非建筑面积,整个项目做下来估计要三四千万,对于童志杰来说,这些项目不算是最大的项目,但是对于孙小牛来说,这个项目还是非常有挑战性的。

两天之后,孙小牛带着自己的两个方案找到了沈玉凤。

这一次,沈玉凤没在楼下的餐厅里接待孙小牛,而是在自己办公室会见了孙小牛,并且还带着孙小牛参观了整一个寰宇置业的办公室。

寰宇置业的办公室主要风格还是简约的欧式风,但是除了功能齐全的办公区域之外,在办公区域旁边还设立了很多休闲区域,有喝下午茶的座椅和桌子,旁边还配备了咖啡机,还放置了一个台球桌,旁边还有一长排放置休闲物品的架子,现在大半还空着,但是已经有零零碎碎的物品放在上面,孙小牛扫了一眼,有毛绒玩具,各种模型,孙小牛甚至还看到了两瓶红酒,大为吃惊,这个地方真的是来工作而不是来玩耍的吗。

“看完了我的办公室,感觉怎么样?”沈玉凤脸上满满得意的笑容,只差没直接开口说,夸我吧,夸我吧!

“沈总,我很羡慕你公司的员工,只是你弄了那么多休闲玩耍的东西,不怕员工不努力工作吗?”孙小牛好奇地问。

“我给了他们薪水,如果他表现不好,我随时可以换人,外面有无数竞争者盯着他的岗位,他自然不敢在工作中放松。我给他们做了那么多休闲区域,主要是为了让他们在工作之余,大脑得到充分的放松,可以让他们更好地投入工作中,这是我在国外留学的时候学来的。”

孙小牛连连点头,却又恍然大悟,原来还可以这么管理员工,以后随着公司的扩展,自己也可以尝试一下这些方法。

“沈总,你在这里是副总,你们的总经理呢?”孙小牛又想到了一个问题,按理说沈玉凤是副总,应该没有那么大的权力去决定公司大小事务。

“我们公司的总裁和总经理一般都不管事情,所以我虽然名义是副总,其实就是总经理,只有当重大决定的时候,我才需要他们的授权和审批。”

“哦,厉害厉害,沈总年纪轻轻,就能执掌如此大的公司,实在是佩服。”孙小牛今天实在是惊讶了太多次了,想表达一下自己惊讶的心情,却也发现无话可说了。

孙小牛进入亲和力系统看了看,沈玉凤和自己的关系值维持在4,关系还是不错的,看来童志杰的介绍加分不少。先给她充一点,关系值升了两点,到了6,行了先就这样吧!

两个人走到孙玉凤的办公室,这间办公室也是处处体现这种休闲风格,一张按摩椅,一套泡功夫茶的专用桌椅,这些原本不属于办公室风格的东西去霸占了半个办公室的空间。

两个人坐在功夫茶的专用桌椅上,椅子是明式的,看不出什么花样,但是这个桌子就很让孙小牛侧目,竟然是一棵巨大的树根,经过加工之后,倒立放置而形成的一张桌子,树根的纹理,树节,可以看得清清楚楚。

“这,这不是一根树根吗?”孙小牛好奇的摸来摸去,“这是真的还是假的?”

“当然是真的,这东西花了我不少钱呢!”

沈玉凤说起这个树根,兴致大起,“这个树根可是我花了好多时间去YN那边买来的,挑来挑去最后选了这根鸡翅木的茶几,怎么样?看去上很有品位吧。”

孙小牛饶有兴致的左右看了看,这么大的树根即便是在自己家的村子里也是很少见的,不过再稍微小一点的树根就有很多了,村里人也不会觉得这些树根值钱,每次都把树根都烂掉在了土地里,也许运气好的话第二年还会发芽抽枝。如果把这些树根都挖出来,运出来做成这种艺术茶几,应该能赚不少钱,而且还能帮村里人致富,孙小牛开始YY了。

“沈总,那你这个树根茶几买来到底多少钱?”

“我想想啊,总共买来好象是几万元,具体金额忘记了,6、7万吧,当初运费都花了我不少钱。”沈玉凤轻轻的抚摸着这张桌子,整张桌子被一层厚厚的清漆给覆盖着,琥珀色的清漆下面流淌着鸡翅般的细小条纹,既华贵,又文雅。

6、7万?孙小牛再一次被这个数额给吓到了,自己在HTU幸苦工作了一个月,得到的工资还不够买一张桌子的,如果能够把村子里面的大树的树根都运出来,加工之后即便是每根卖1万,这生意就很值得一做。

“啧啧,沈总,你可真下得了手,我家就是在山里,山里面的大树不少,可是没有一根树根被运出来做成这种桌子的,想想看也是可惜了。”孙小牛惋惜的说。

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