王翰祥现在可是头痛的很,不知道是不是跟刘梦霖骂他有关系,但肯定跟这几天的事情有关系。
签订了合作意向书,剩下的就是王老板筹集资金和现场测量土地了。本来很顺利的事情,王老板看好了一块靠近路边的工业用地,虽然后面还有些小山丘,挖土方可能要多花不少资金,但是挖土也可以卖钱的嘛,何况,工厂要是离路远了,那今后运输成本也不是个小数。
山丘上还有些坟地,根据早就达成的协议,当地政府负责迁坟,而王老板要每个坟头补偿五千元,现场看过了,一亩地最多也不过零零散散的有几个坟头而已,实在可以忽略不计。
可是等王老板跟着测量人员再去实际看地的时候,只见山丘上,杂草中,一夜之间冒出了上千个坟头,密集的程度那真是可观啊,别说有人进去祭拜了,就是想走进去都有困难。
王老板哭笑不得,这算怎么回事啊,一个五千,一亩地本来说好是一万多的,这光补偿款都要几百万啊,这也太坑爹了啊,比自己在广东看的土地还贵上几倍呢。一气之下,王老板也不跟当地的官员打招呼,回到酒店就跟韦畅和王翰祥说,走了,赶紧订票,这分明就是个骗局,大陆人,特别是内陆人,实在太没诚信了。
韦畅和王翰祥不明所以,赶紧问是怎么回事。听王老板把情况一说,两个人傻眼了,韦畅觉得不可思议,既然老丈人都出马了,怎么可能会这样呢?尽管跟自己没有什么实际利益关系,但也不能让王老板认为自己家乡人是这样的啊,当下就给老丈人打电话。
王翰祥是真着急了,要是王老板的项目泡汤了,哪里还有自己的净化水设备的单子啊,当下脑门上都冒汗了,可自己又一点忙都帮不上。
韦畅的电话通了,刚喊了一声“爸”,那边已经开讲了,韦畅只有听着,边听边点头,听到后来已经是喜上眉梢。电话挂上,韦畅长舒一口气,先请王老板抽支烟,本来正在气头上,虽然不能怪韦畅,毕竟跟他没关系,可也不想搭理他的,不过看神情,好像事情有了转机,也就满脸狐疑的接了过来。
“王老板,别着急,我刚跟我爸通了电话,你说的情况他们已经知道了,正在开紧急会议呢。我听我爸说,这是当地的村民听说了我们要来投资,而且跟政府达成了坟地的迁移补偿协议,才搞出这么一出来的。我爸说了,第一要严肃处理把情况泄露出去的办事人员;然后无主坟地一律平掉,以前跟您签的补偿协议作废,实际价格就是一万一亩。还有,他们正在讨论,因为这个事件给您造成了不好的印象,所以考虑在税收方面再提供优惠,听说要五年免征吧。”韦畅一口气说了这么多,弹了弹烟灰,顺便喝了口水。
听了韦畅的话,尽管最终的情况还不明朗,但是这样也比之前签订的协议好了很多啊,心平气和后也觉得自己刚才的话说重了,王翰祥不知道是什么地方人,至少是大陆的啊,韦畅可更加是当地人呢,一句话可把在座的都得罪了。
“哎呀,谢谢你啊,韦老板,也替我谢谢你的父亲,不是你们,我怎么会有机会来这里投资建厂呢。刚才我在气头上,说了些气话,你可千万别往心里去啊。”
韦畅哪里会把气话当真,别说王老板了,要是他当时在现场还不定怎么骂娘呢。忙也感谢王老板的信任,也感谢他能来为自己家乡的建设出力。
又等了两天,按照平时的效率,这已经算是光速了,最终的解决方案终于在所有与会者全部同意的情况下通过了。
一,王老板独资的工厂,除必要的高技术技师和管理人员外,全部聘请当地人,由政府出面帮助解决招聘事宜,并根据王老板的要求进行上岗前培训。
二,王老板拿出一笔钱来,政府再找银行解决些贷款,帮助当地山区农民种植经济树木,8-10年成材后,由王老板负责收购和代销。不够成为家具材料的碎木,依然由王老板出一半资金,政府出一半,成立合资的纸张加工厂,以便废物利用,节约环保。
三,王老板投资成立影视公司,并建设影视基地,股份和当地政府各占一半。
四,王老板独资的工厂因为是总部在广东的下属分厂,根据总部纳税制度,所以在当地的分支机构不用纳税。
五,。。。。。。
这份经过修改的协议可太令王老板开心了,不但价格较以前的合同要低廉,而且自己独资的工厂还不用交税。其他企业虽然是由51%的股份降了1%,成了自己跟当地各占一半的局面,可也不吃亏啊,毕竟赚钱的主力是自己的工厂,影视什么的不过是个噱头,种植山林倒真是自己的提议,让山荒着总归是浪费,自己不过是提供些树苗,将来等成材了不是还由自己来收购嘛?明面上好像自己是做慈善,利益上吃了亏,可王老板知道,政府这么支持自己,自己不拿点钱出来让他们有些政绩,说不过去的。何况,自己要是种树的话,不光要买树苗啊,还要有地啊,还要请工人啊,现在只是一个树苗而已,地是政府的,工人是不用工资的,一举三得。
而韦畅也根据老丈人的指示,告诉王老板,所谓的会所,不过是个烫手的山芋,当地人不可能来这里购买度假屋的。而本地也没有吸引外地人来这里的条件,所以,岛上的所有建筑虽然都已经成型,但最终还是不了了之。只需要王老板简单进行下装修,今后等附近的影视城建成了,可以策划些活动或者经营项目,来到这里的人不是都要住在这里?所以别墅是不需要出售的,出租就可以收回前期的投入资本,当然,可以根据他提供的名单,适当的把一些物业的所有权登记上去。