?一听赛公明说这别墅的土地是宅基地，阿新与杨阳精都傻眼了。怪不得赛公明肯出如此低价，原来他本身就没怎么花本钱。在农民宅基地上造的房子，没有产权证，还得冒政策风险，销售难可想而知。二千元价格虽不算高，但销售成本却不会低，有多少利润可赚，精明如杨阳精，也很难判断。怎么办？现在这笔生意真有点像鸡肋，弃之可惜，食之无味。两人回公司后商量来商量去，最后想想还是做吧，公司有一大帮人要养，又有大笔贷款要还，就姑且试试吧。
不过，现存的这批人马要来销售房地产，恐难全部胜任。Q女郎们可塑性大些，再说签了约的客户还得她们去履行，当然得留下来，阿新怎么会让红梅走，杨阳精也不舍得海棠的。男员工则要大换血了。杨阳精当下劝阿新马上招聘有房地产营销经验的男女员工。
时下就业不景气，招聘广告一发出，应者如潮涌来。公司每天收到几百份简历。阿新与杨阳精筛选了几十人，分别约定时间让他们前来面试。
杨阳精拟就了一个面试的题目：让面试者来推销造在远郊的房子，看他们怎么来说服自己购买，限时十分钟，以此衡量他们的营销能力。
面试者被安排在大厅里等候叫名，在等候时间里每人手里都已有一份面试时要实验的题目，让他们做准备。阿新与杨阳精坐在面试室内。
“曼蔓徕！”杨阳精叫下一个面试者。
一个胖胖的男子缓步走进面试室，笑着鞠一躬，然后朝椅子上观察一下，慢慢坐下。阿新看他的简历上写着：销售业绩：一年售出一套房。
销售利润：300万。阿新大为惊奇，卖出一套房竟有如此丰厚的利润！忙问他销售的是什么房。
“厂房。”曼蔓徕不慌不忙地答道。
阿新哑然失笑。
“好吧，现在要你来卖这远郊的民房，试试吧。”杨阳精开始道。
于是曼蔓徕与杨阳精开始了场景演出：
“先生是喜欢安静的吧，我看得出。” 曼蔓徕进入角色，对杨阳精说。
“那又怎么样？”杨阳精不置可否。
“本来么，人之初，性本静……”曼蔓徕继续道。
“是‘性本善’。”阿新打断他。他当教育局长时总算从任之初那儿记住了这两句。
“啊，啊，对，对，看得出先生们学问都是很好的。所以么，学问好的人都喜欢安静，所以么我说‘性本静’，就是这个意思，” 曼蔓徕继续侃侃而谈，“但是，太太呢，可能是喜欢热闹的，哈哈，有时候真是‘此事古难全”啊，所以么，……..”
“这跟卖房子有什么关系？”杨阳精不耐烦了。
“不着急，慢慢来，慢慢来。” 曼蔓徕还是从容不迫，“所以么，先生爱安静，太太喜热闹，两人谁都不让谁，那怎么办呢？所以么……”
“那就离婚！”阿新也不耐烦起来。
“啊，不不不，和谐社会么，不能这样操之过急，所以么，要慢慢来，慢慢地磨合，慢慢来…….”
杨阳精不得不将他请到外面去“慢慢来”了。
“下一个，吉似仁！”杨阳精叫道。
一个瘦高个的男子急冲冲跑了进来，差点将椅子撞翻，他坐定后局促不安地摇晃着身子。阿新一看他的简历，销售业绩：一年销房300套。
销售利润：10万。阿新奇怪，问他怎么回事。
“都贱卖了。” 吉似仁很坦白地说。
阿新与杨阳精不由面面相觑。
“既然卖得这么快，看你十分钟里怎么推销这套房。”杨阳精开始道。
“您买了吧，先生，” 吉似仁进入角色，对杨阳精说，“不买真要后悔的。”
“我为什么要后悔？”杨阳精有些气恼。
“现在就签约吧。不签会后悔的。” 吉似仁催促着。
“这么快就签约？我都还没考虑好呢。”杨阳精更气恼了。
“你不签，那位先生就签了，” 吉似仁指指阿新，“你会后悔的。”
“我怎么可以代他签，你搞糊涂了吧？”阿新也气恼起来。
“不是啦，就这一套特价房，你俩谁先签就卖给谁。快签吧！”
“我不签。”杨阳精故意拖着。
“我也不签。”阿新跟着说。
“哎呀，”吉似仁急得直抓头，“真急死人，好啦，我擅自作主，贱卖啦！还不签？真要命，急死人啦！”
杨阳精只得请他回家“急死人”去。
“下一个，孟带翩！”杨阳精又叫道。
只见一个五十上下的中年男子，稳步走进面试室，先打招呼后不慌不忙入座。阿新看他的简历：销售业绩：一年售房30套，销售利润：1000万，不由惊喜。杨阳精让他进入角色。
“先生是位投资家吧？” 孟带翩对杨阳精说道。
“何以见得？”杨阳精反问。
“我看您对我们这房不屑一顾的神情，估量您是位投资家。”
“为什么？”杨阳精被他说得感兴趣了。
“因为投资家眼光挑剔呀，” 孟带翩一板一眼地说，“又要房子好，又要价格便宜。我们这房的价格您也许认了，可不，再便宜您也不敢买了。毕竟是住人的呀。可您明显对这房子的地段不满意吧？”
“是啊，太远啦。”杨阳精说道。
“是啊，太偏啦。”阿新跟着说。
“是的，您俩说得一点不错，我也嫌他太远太偏。老板叫我到这儿来卖楼，起先我真不情愿哪。这鬼地方会有人来买？”
“那为什么又来了呢？”杨阳精问道。
“给你高工资了吧？”阿新跟着问道。
“哪里。我说不想来，马上就有七八个同事抢着要来。原来这楼盘第一期开盘时卖疯啦，好多售楼小姐赚得盆满钵满的，干脆自己造K房去了。我见这么多人抢，当然不让啦。可老板还挺小气的呢，说第二期房源就200套，每个销售员10套，多一套也不给哪。” 孟带翩一口气也不停地说着。
“能卖得这么好？”杨阳精故意不信地问。
“吹牛的吧？”阿新马上附和。
“起先我也以为是吹的哪，可二期开盘第一天，售楼处挤爆啦，我才不得不信了，” 孟带翩继续说，“原来啊，你不要看它现在偏，根据规划，这小区的门对面今后就是迪斯尼乐园，拐个弯就是地铁30号线的出口，现在这个价，多诱人哪！”
“考虑考虑吧。”杨阳精做出动摇的样子。
“想想再说吧。”阿新跟着道。
“是的，毕竟是买房，不是买菜，真得好好想想，考虑考虑。” 孟带翩继续不慌不忙道，“不过可以先登记，登记了不买也没关系。我现在10套房只剩一套了，您二位中只能有一位可以登记，您俩看哪一位先…….”
“我要了！”杨阳精喊道。
“我先要！”阿新跟着喊。
“你要什么？”杨阳精奇怪地问阿新。
“这房啊。你要什么？”阿新问。
“这人！”杨阳精答。
