如果有人问你，爱黄金和房子吗？相信你一定会回答：“爱！女人会不爱黄金和房子吗？如果是钻石和豪宅就更好了。”其实，黄金不仅可以是女人脖间、耳畔的饰品，而房子也不仅是让女人欢喜、让女人忧愁的东西，它们还能够帮助女人实现财富的保值和增值，是女人们理财的好工具。
黄金投资，女人财富保值的宝贝
受到美国次贷金融危机的影响，2008年以来，股市一直呈现低迷状态，因此继“股民”、“基民”之后，“金民”又成投资新一族。许多女人开始将自己的资金投资到金市寻金。的确，在股市不景气的行情下，黄金投资是最具潜力的投资品种，那么，黄金投资到底具有怎样的魅力呢？
黄金作为一种硬货币，具有不变质、易流通、保值、投资、储值等多种功能。尤其在政局动荡、经济前景不确定的情况下，纸币严重贬值，但是黄金却仍然可以保值，仍然可以充当货币。当然，随着国际事务的变动，黄金的价格也会产生波动。因此，黄金以其特有的保值特性，以及其无国界性而受到人们的青睐，成为一种永久、及时的投资方式。
总的来说，黄金作为一种世界范围的投资工具，主要具有这样一些优点：全球都可以得到报价，抗通货膨胀能力强，税率比股票低很多，金价走势公平公正，产权转移容易，典当方便等。正是这些优点使黄金成为了货币之王。
如果你正在考虑黄金投资，那么你是否了解黄金投资的品种呢？在我国，现阶段黄金投资品种主要有以下三种。
实物金
实物金买卖包括金条、金币和金饰的交易。黄金交易往往涉及金额较高，但是却没有财务杠杆作用，没有利息收益。金饰的买入价格一般远远高于卖出价格，所以作投资并不适宜；而金条及金币由于不涉及其他成本，是实金投资的最佳选择。
金币包括纯金币和纪念性金币两种。纯金币具有美观、可流通、变现能力强和保值功能，其价值基本与黄金含量一致，其价格随国际金价波动而起伏。纪念性金币较多更具有纪念意义，主要是满足爱好者的兴趣，投资增值方面的功能不大。
金条和金块作为黄金现货市场上实物黄金的主要形式，主要有低纯度的沙金和高纯度的条金之分。黄金生产商、提炼商、中央银行、投资者和其他需求方都会与到金条黄金交易商一同参与到黄金交易市场的买卖中来，经纪人从中搭桥赚佣金和差价，银行为其融资。黄金现货报盘价差一般为每盎司0.5~1美元。
做黄金投资有两点是需要注意的：一是须支付储藏和安全费用，二是持有黄金无利息收入。
纸黄金
所谓纸黄金，通俗地说就是黄金的纸上交易。投资者预先开立“黄金存折账户”，买卖的时候在其账户上记录，而黄金的价格一般不会受到银行的随意操纵，而是根据国际金价实时调整。纸黄金的优势是显而易见的。
（1）安全性高：纸黄金是通过黄金存折账户进行交易的，不需要投资者担心黄金的储存和保管，因此安全性较高。
（2）成本低：纸黄金采用记账的方式来交易的，而非实金交易的，因此其交易成本相对较低。
（3）变现速度快：纸黄金的变现速度很快，可以实现瞬间变现到账，而不像基金那样需要几个工作日才可以；而且与其他投资方式相比，纸黄金交易更具有弹性，只要投资者愿意，甚至可以一分钟之内买进后卖出，而这在股市上是不可能实现的。
（4）交易方式规范：纸黄金的价格跟随国际金价制定，而不是由银行自己制定的，所以投资者不用担心银行操纵价格给自己造成损失。
（5）手续费低：与股票、基金一样，纸黄金的交易也需要支付手续费，但是却不是按交易金额的百分之几收取手续费，而是按照黄金数量来收取的，这样，纸黄金交易收取的手续费会远远低于股票、基金的手续费，而且这一比率还会随着金价的上涨而下降。
黄金期货
一般来说，黄金期货的买卖双方都在合同到期前出售和购回与先前合同相同数量的合约，也就是平仓，而不会真正交割实金。而一前一后两笔相反方向合约买卖的差额就是黄金期货买卖的利润。这就是人们通常所说的“炒金”，它主要包括保证金、合同单位、交割月份、最低波动限度、期货交割、佣金、日交易量、委托指令等内容。
此外，黄金期货还具有较大的杠杆性，一般只需10%左右交易额的定金作为投资成本，能够用少量的资金推动大额交易，因此黄金期货买卖又称“定金交易”。具体地说，黄金期货投资主要具有这样一些优点：
（1）流动性较大。合约可以在任何交易日变现。
（2）灵活性较强。只要女人们愿意，就可以在任何时间入市。
（3）委托指令具有多样性。如即市买卖、限价买卖等。
（4）市场集中、公平。在开放的条件下，其主要市场的价格基本一致，女人们不必担心因期货买卖价格被操纵而蒙受损失。
（5）品质保证。女人们不必为其成色是否如合约所述担心，也不必花费鉴定费。
（6）安全方便。女人们不必为保存实金而花费精力和费用。
（7）杠杆性加大。能够以少量定金推动大额交易。
（8）具有套期保值作用。可以通过对冲（即利用买卖同样数量和价格的期货合约）来抵补黄金价格波动带来的损失。
黄金期货投资虽然具有许多投资优点，但因为操作过程需要女人们具有较强的专业知识和判断市场走势的能力，再加上市场投机气氛浓厚，因此投资风险较大，是一项比较复杂和劳累的工作。
承载女人梦想的“蜗居”
对于大多数女人而言，房子就是自己的小窝，即使是蜗居也要有了才会有安全感。租来的房子再怎么豪华都不是自己的，既没有支配的自由，还要做好随时搬家的准备。所以，如果你有足够的闲钱，存在银行里利息太低，炒股又担心风险太大，那不妨投资房地产。一方面房子可以作为你的个人资产，存在巨大的升值潜能，另一方面它可以让你找到家的感觉。即便你不缺房子住也可以投资房产来收租金，而这笔租金在大多数的情况下除了还贷款，往往还会有部分剩余，拿来当零花钱也不错。
在房子几乎成为人们终身追求的今天，能有一套属于自己的房子也是大多数女人的梦想。如果经济状况允许，不必非得等到结婚，提前让自己实现这个梦想也没什么不好的。在你完全有能力的情况下，与其为现在的房东“打工”，不如为自己的房产“打拼”。
不过房产投资对于女人们来说应该属于非常庞大的投资项目，所以在投资之前一定要先把各方面的情况了解清楚，让自己的钱花得明明白白。下面就来看一看有哪些房产是适合自己的投资吧。
第一，选地段。“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”——这是房地产投资中经过无数人论证的亘古名言。地段好的房子永远受到投资者的欢迎，虽然不好的地段经过发展有可能变成好地段，但是那都是未知数。而好地段在相当长的时期内（至少是你的房屋所有期内）一定还是好地段，而且可能变得更好。因为好地段的房子所占用的土地通常已经成为不可再生资源，本着“物以稀为贵”的原则，它的价格是会不断上升的。一个城市中的好地段是非常有限的，因而更具有升值潜力。所以在好地段投资房产，虽然购入价格相对较高，但由于其比其他地段有更强的升值潜力而受到投资者的欢迎。如果你的资金比较充裕，不如为自己的小家选个好地段。
第二，找期房。这种被称为“楼花”的未竣工房产，开盘价相对较低。因为开发商的提前预售很大程度上是一种融资的手段，以便于自己提前收回资金，减少因资金投入过高而造成的风险，同时有助于资金的流动，用于做更多的事情。所以，期房的价格等于是为购房者打了个折扣，购买价格相比现房要低不少。而且给你的选择更多，你可以提前买到户型、朝向和楼层相对较好的居室。不过也因为你不知道房子建好以后的具体情况会是怎样，所以风险也就相对较高，在购买之前要先对开发商的实力和楼盘的前景有一个正确的认识，以减少风险。
第三，二手房。在相同地段，二手房比新房的价格要便宜，而且一般有成熟的商业区和较好的居住环境。二手房由于房产期限和房屋新旧的问题，在价格上占有优势。你如果不是非要住新房不可，那不妨购置二手房。一方面自己居住条件相对便利，一方面因为位置好、交通便利等优势，可以用来出租赚取租金，还可以等待时机出售。
第四，购尾房。许多人都知道“尾货”便宜，“尾房”也是一样的道理。由于是楼盘销售的收尾阶段剩下的少量户型、楼层或朝向不好的房子，所以为了不影响下一步的继续开发，开发商在成本已经收回的情况下会把尾房以低于平常价格的方式尽早脱手。这时，你大可以用便宜的价格购进尾房，再在适当的时机用以市价卖出赚取差价。值得注意的是，在购买尾房时也要拿出购买尾货的本事去砍价，以最大限度地减少你的资金投入。
第五，拆迁房。要拆迁的房子买来做什么呢？当然是为了争取拆迁补偿。因为旧城改造、修路等原因，有很多房产是需要拆迁的，而拆迁时，房屋的业主通常都会得到一笔优惠的补偿。如果能提前购置一套等待拆迁的房产，通过拆迁补偿来获得收益，也是一种不错的投资。只不过，投资这类房产需要对城市建设和规划有一定的了解，若能消息灵通，事先知道哪些房产会被拆迁而提前投资，得到丰厚的房屋补偿应该不成问题。
不管投资哪种房产，也不管你投资房地产的目的是什么，看准时机、衡量性价比都是女人事先必须完成的一项功课。毕竟对于大多数女人来说，房子是人生大事之一，当然马虎不得。还有更重要的一点，投资房地产一定要考虑自己的经济实力，买房是为了让自己生活得更加舒适，如果因此而沦为压力过大、郁郁寡欢的“房奴”，那就太不值得了。
聪明“宅女”的驭宅之道
别误会，此“宅女”非彼“宅女”。时下人们常说的宅女指的是沉迷于某项事物整天待在家里不出门的女性。而我们这里的“宅女”可是被赋予了全新的含义，它指的是拥有“私宅”的女人，也就是人人艳羡的有房一族。
既然已经有了自己的房子，如何驾驭它，让它变得更温馨、更美丽，自然是女人们最迫不及待想要做的事，而我们的驭宅之道当然是要从装修开始的。
网上曾经有个点击率超高的帖子，说的是小两口花费不到两千元就将自己的“小窝”装修得美感与个性十足。原来精致的装修也不见得非得花大价钱。他们是怎样做到的呢？
男主人负责做木匠兼“苦力”，先将房子粉刷成自己想要的颜色，然后将从建材市场买来的木料加工成桌椅板凳，保持实木原色，绝对天然又时尚（当然这需要有木匠功底，一般人还是花点小钱去买吧）；女主人的责任更大，负责墙壁的彩绘，当她把一个非常时尚的漫画女郎画满整面墙壁时（没有一定的美术功力，这项工作怕是做不来的），原本平庸的“蜗居”，品位一下子提升了不少，之后又将各种精巧的布艺制品拿来装饰房间。一间浪漫温馨又时尚个性的缩小版“豪宅”就这样出炉了。
没错，上面两位都是能工巧匠，可以亲自动手让自己的“蜗居”散发出“豪宅”的气质。你也许没这么大的本事，但是只要你有心、有创意、有省钱又美好的愿望，一样可以让自己的小家变得“蓬荜生辉”，正像某句广告语当中说的“有巧思，无难事”。至于什么样的巧思能达到这样的效果，看看下面这些建议能不能激起你创意的“火花”吧。
驭宅之道第一式：旧貌换新颜，粉刷是关键
不管你的小家是新房还是旧屋，甚至是租来的也无所谓。只要你想让自己住得更舒服、更惬意，最直接的办法就是将它粉刷一新，这笔花销相当省，即使最贵的墙漆，一桶也花不了多少钱。更换墙面的颜色是转换心情、彰显个性最有效的方式。不同的空间选用不同颜色的墙漆，会为你带来不同的心理体验：卧室选用柔和浅淡的颜色有助你的神经得到放松，客厅选择对比强烈或者生动艳丽的色彩会更具个性，令精神愉悦兴奋；书房选用雅致宁静的颜色让心情平和、思绪集中；厨房选用明快干净的颜色，会增添煮饭的乐趣和人的食欲……总之，房间的色彩取决于你的喜好，不要再为了它的平淡而愁眉不展，只要用对色彩你就可以实现它的华丽大变身。
驭宅之道第二式：不想大动干戈，那就调整局部
热衷“宅道”的女人绝对不会认为房子装修一次就能万事大吉，尤其是追求时尚的你很快就会发现当初自己引以为豪的“样板房”现在已经落伍了。怎么办？重新装修？太麻烦，而且费心、费时又费钱，怎么算都不划算。这时不妨尝试局部家装，你只需翻新部分空间就能起到改善整体的效果，甚至更换几件主要家具、增添一些个性化摆设就可以达到目的。这样做不仅成本会大大降低，让你省钱、省力又省心，而且又不影响正常生活。动了装修念头的女人不妨一试。
驭宅之道第三式：巧用收纳工具，点亮家居空间
再好的装修如果被凌乱不堪的杂物堆砌起来，则毫无美感可言。聪明的女人懂得整洁的环境不仅看起来舒服，而且有条不紊的摆设在无形中还拓展了你的居住空间，让你住起来更加舒服。东西没有地方摆？没有关系。现在的收纳工具不仅具有储藏物品的功能，而且可以一物多用，甚至起到美化空间的作用。很多收纳箱被做成了凳子的形状，不仅可以放东西，还可以拿来坐兼装饰房间；衣帽格也一样，每个小格子都可以使你分门别类地放置物品，让你的房间看起来既整洁又美观。
驭宅之道第四式：家装DIY，怎么个性怎么来
