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第15章 对峙(2)

张天亮顺着思路继续说:“接下来我介绍一下柳钟书的情况。柳钟书,69岁,原中国机电设计院副院长,2006年被授予院士职称,2008年退休后被仁和公司聘为技术总工。此人性格随和,清雅淡泊,典型的老一代知识分子。1995年他提出了双螺杆平衡理论,曾引起国内学术界的轰动,我们新一代机电核心技术吸纳了他所提出的理论体系。他有一儿一女,现都生活在美国。爱好品茶、钓鱼。目前掌握的情况就这些。至于下面项目部、技术部、采购部成员的信息暂时空白,有待进一步调查。我介绍完毕。”

张天亮的介绍清晰明了,肖天华带头鼓掌后说道:“项目组的工作卓有成效,这是一个好的开头。大家接下来探讨一下,我们从哪里入手,下一步工作该如何去做。”

欧阳惠沉思了片刻,说道:“杭州湾项目由仁和公司和M公司共同投资,虽然由仁和公司控股,但M公司依然有很深的影响力。我们能不能让总部协助,与M公司接触一下,取得M公司的支持,这样能化解掉一些不利的因素。”

“好主意!”张天亮脱口而出道,“APP毕竟是世界上数一数二的公司,M公司作为世界著名的投资公司在杭州湾项目上投资达到49亿美元,自然会谨慎。如由总部出面取得M公司的支持,那我们成功的希望就大增。”

肖天华点点头,说:“好,这件事交给我来办!大家还有什么好主意?”

吴美娜说:“从目前情况看来,柳工最有可能成为我们的支持者。我们新机电采用他提出的双螺杆平衡理论,他自然对我们的产品会情有独钟。他作为机电行业的前辈,对技术的判断和理解很精湛,而这方面正是我们的优势。”

肖天华同意道:“分析得很有道理,攻克柳工的任务自然非天亮莫属了。”

张天亮点点头,说:“虽然蒋丰毅对姜嘉美态度暧昧,但我们也不必放弃。四五十岁的男人往往对美女心存好感,是不是把蒋丰毅的任务交给美娜来完成,也算是给美娜与姜嘉美较量一下的机会。”

吴美娜娇声地说道:“你这么快就准备把我给卖了,我就知道错上贼船了。”吴美娜的话引来大家一阵笑声。但吴美娜的话语中并没有反对的意思,事情就这样确定下来。

张天亮继续说:“我们只是中心开花是不够的,还得外围突破。内外夹攻,成功的把握更大一点。外围突破的事交给王强了,他已找到突破口了。”

张天亮一语双关,弄得王强脸上一阵阵发烧,只得连连点头。

项目小组成员各自领到了任务,只有欧阳惠空闲着,她忙问道:“你们都各有其职了,我能做点什么?”

张天亮挤挤眼,说:“您老是颗重磅炸弹,得留到关键时刻,不能轻易使出来。”

欧阳惠撅着嘴说:“你们男人真可怕,人人都成为你们的棋子了。我和美娜得小心点!”

又是一阵笑声。会议在笑声中结束了。

中国北京2008年11月18日上午8:00

京城各大报纸刊登了水木清华家园明日开盘的整版广告:红叶纷飞,碧水连天——京城之绝版,住宅之精品。水木清华家园豪华住宅明日发售。38000元,平方米起售。

孙天毅的办公室里,各部门经理进进出出,一派紧张忙碌的景象。策划部正向他汇报着:“明天开盘邀请了文艺界的名流,港台巨星也将参加。由市府领导剪彩,北京电视台、中央电视台、京城各大报纸都派记者参加。京城的炒房团已闻风而动,估计明天的开盘热闹非凡,将出现万人争购的场面。水木清华将在3天内发售完毕!”

孙天毅倚靠在老板椅上,满意地点点头。水木清华是天意公司在房地产上的一次大手笔,他力排众议在拍卖会上以高昂的价格拍得这块地,请世界顶级公司作了设计,耗时3年多,投资20多亿元,特意选择了北京房地产最高峰的时机开盘,正是天时、地利、人和兼具之时。销售完水木清华,就有足够的实力与仁和公司竞争一番。那个罗京天真不知京城的水有多深,现在正在那里焦头烂额吧,就是要让他吃点苦头,不然他不知道马王爷长了几只眼!

销售部经理拿了张报纸,慌张地走了进来:“孙总,不好了!”

孙天毅瞪了他一眼:“什么不好了,你还会不会说话!”

销售部经理把手中的报纸递给孙天毅:“您看,我们隔壁的磬香花园也在明天开盘,开盘价每平方米19800元。”

孙天毅一把夺过报纸,气愤地骂道:“他们疯了,卖得那么低?”

磬香花园比水木清华更靠近市区,位置更好,房型也都差不多,价格相差那么大,让他的房子怎么卖?孙天毅气得脸都扭曲了,这分明就是冲着他来的。

“给我查一下,磬香花园的老板是谁。”

“是天哲公司的任天哲。”

是他?前段时间还向他孙天毅融资,今天吃了豹子胆竟敢与他作对?孙天毅拿起电话打通了任天哲的手机。

“任天哲,你是怎么回事,竟开出这么低的楼盘价来?”

“孙总,对不起了!兄弟我这段时间资金紧张,欠着银行的钱要还,只能加紧回笼资金了。”任天哲在电话里向他倒着苦水。

“有困难可以商量,你不能这么干,你马上把价格给我抬上来!”

“对不起,我这还有事,回头再聊吧!”

任天哲挂掉了电话,气得孙天毅把手中的电话重重扔到了桌上,抬头对销售部经理说:“你去把墩子给我叫来!”

一会儿墩子推门进来:“孙哥,什么事?”

孙天毅把桌上的报纸往墩子面前一摊:“任天哲这个王八蛋也选择明天开盘,并把价格压得那么低,这分明与我们作对!”

墩子拿起报纸看了看,一下子暴跳起来:“他是太岁头上动土,不想活了?我找他去!”

墩子气冲冲地跑了出去。水木清华是由墩子的建筑公司建造的,还有一大半的工程款没结,孙天毅答应卖了楼盘与他结清。为了这工程,墩子借了好几百万元的高利贷。此时出现问题,那不是要他的命了?

墩子带着一帮人手拿铁棍,冲进了磬香花园售楼处,高喊道:“你们老板任天哲呢?叫他来见我!”

工作人员过来说不在,墩子拿起手中的铁棍砸了起来,其余的人也跟着疯狂地见东西就砸,见人就打。

墩子一伙正砸得兴起,一帮警察从天而降,三下五除二就把他们摁在地上,戴上手铐带走了。

晚上京城电视新闻上就播出了“磬香花园减低房价遭人嫉恨,背后老板开出天价操纵楼市”的新闻,并将作跟踪报道。同时记者采访了任天哲,任天哲在电视里侃侃而谈:“中央领导都在说,社会主义国家要让百姓住有所居,安居是普通百姓生存的首要条件,也是社会和谐的重要保障。我们天哲公司甘冒天下之大不韪,责无旁贷地为百姓建平价房。”

第二天京城的报纸在头版报道了这条新闻,读者反应强烈。磬香花园楼盘减价,在京城房产界一石激起千层浪,迅速引起连锁反应。本来京城的房产在这几年已成为主要投资对象,买房是看重京城房价不断攀升,炒房团更在其中推波助澜。但各房产老板和购房者神经已非常脆弱,一有风吹草动,他们就赶紧把囤积在手中的房源出手,担心京城的房价一泻千里。京城的各大报纸上纷纷刊登着各大房产公司的降价广告。

水木清华在冷冷清清中开盘了,原来联系好的文艺界名人无一到场,水木清华已是众矢之的,谁都不愿意为点出场费而惹一身臊,市政领导也只来了一个处长。孙天毅硬着头皮宣布开盘,开盘价3天前已刊登出,此时跟着降价为时已晚,当天竟一套房子也没售出。

这块地是天意公司在拍卖会上高价购入的,不像其他房产公司有较大的降价空间。何况在开盘前已投进了巨额的广告费,投资其中的20多亿元有大部分是银行贷款,还拖欠了几亿元的工程款。水木清华的滞销使天意公司迅速陷入了困境。

中国上海2008年11月18日下午1:00

肖天华回到办公室,刚坐定,蒋兴权就敲门进来。他见肖天华拿着杯子准备倒水,赶紧殷勤地抢过杯子,从饮水机上添上水,放在肖天华的面前。蒋兴权是精于算计、分毫必争的人,在公司内部人缘不佳,他的部下对他意见不断,这些肖天华都心知肚明。但蒋兴权不失为一个销售好手,他软磨硬泡的手段能让每一个项目都有很漂亮的收尾。肖天华认为用人在于用其长,避其短,将合适的人放在合适的位置上就能发挥作用。这个蒋兴权善于钻营,但只要在他的控制中,就不会产生危害。

肖天华喝着茶,边看着桌上的文件边问道:“蒋经理,有什么事吗?”

蒋兴权吞吞吐吐地说:“有件事,我不知道该不该说。”

肖天华不耐烦地说道:“有什么事说吧,没什么该不该的。”

蒋兴权故作神秘地说:“张天亮这个人自视很高,狂妄自大。他在背地里狂言,杭州湾这个项目只有他出马,才有成功的希望,能与李一冰有得一拼的只有他张天亮了。这话说得多气人,明摆着说,公司上下就连肖总能力都不如他嘛。”

肖天华没感到吃惊,张天亮这个人的脾气他是知道的,为人比较张扬,做销售的人难免都有个性。他早与张天亮不在同一个级别上了,自然对这些话不会过于在意。肖天华淡淡地说:“他说这话是有底气的,在江城地铁项目上,他赢李一冰赢得很漂亮,而你却在柳钢项目上失了手,败给了李一冰。吃销售这碗饭就是胜者为王败者为寇,一切以成败论英雄。”

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