李滨、廖文化意见分歧严重,李元云帮他们拍板,继续紧跟林昭然,相信他们决策。李滨忐忑不安下同意。
然滨地产以一亩二十七万价格买进五十亩,总共持有一百二十亩,投入三千多万。
黄今振、刘俊凯等人乐歪歪,他们更早来到HN,拿地价格比然滨地产低得多。自然赚得盘满钵满。他们买卖几次,套现不少现金。
“你俩挣钱怎么不开心?”黄今振好心询问。
“关你什么事。”李滨没给好脸色。
“得,我不惹你。文化,那边玩得不开心,可以和我们一起玩。”
“谢了,黄老师。”廖文化拉着李滨远离。
花达公司筹备进入冲刺阶段,林昭然等四人有必要走一趟工厂。
徐晓芳等人正焦头烂额,原因在于资金捉襟见肘,到处需要用钱,又花钱如流水。花生收购季节,需要大量现金采购;修理改造仓库费用不小;广告款可以先付订金,大笔款项可以分期支付,可电视广告拍摄费用立马要现金;人员工资也不少;研发经费少不了。
林昭然从自己私人账户中借给花达公司一百五十万应急,加上清仓库存,收回来几十万。总算勉强应付资金困局。
廖文化和李滨出马找银行,以收购花生做抵押,贷款一百万。
徐晓芳、黄志强、卢国庆才彻底松口气。
徐晓芳将新产品几种口味做成不同标记,安排郝能发在市场试销。林昭然给林家、李家、廖家亲戚及一些好朋友各寄几箱,反馈回来结果不错。
应林逐一与郝能发手下销售骨干面谈,基本满意。
他对郝能发制定的业绩考核指标不太满意。
经过与销售骨干免谈,大多喜欢保底工资,并不太接受业绩提成观念。
“……能发,你准备怎样他们开展工作?”
“培训后,划分区域让他们各地跑。谈各省总代理和市代理。省市代理不同提货数量不同价格。”
“我们换个角度,不用他们洽谈合同,反正提货数量统一、价格统一,条件都一样,没什么好谈的。让他们带这样品到各地找饮料销售点,不销售,只给品尝,收集市场反应,只做服务。如何?”
“那谁来签合同?”
“有实力做总代理,对钱总谨慎些,一定会来工厂参观,那时签约。连工厂都不来,直接打款的代理商很少吧。”
“可以综合指标考核,其中代理商提货量作为一项重要指标。”
“行,你就这意思再细化一下。烟花厂进展怎样?”
“他们试验成功两次,保证不出差错。SH外滩施放场所联系好,区政府很支持。”
“安全性怎么样?”
“烟花厂做了很多预防措施,选地点空旷,上空没有障碍物。当地政府帮忙协调设置警戒区域,派出所现场维持秩序,不让人进入。联系几家全国性媒体和SH媒体,都比较感兴趣。规划在这些媒体陆续投放广告。烟花厂十二月上旬运输到位,我们在附近租一个仓库,三十一日早上开始安装,预计需要四小时,到跨年时间超过十二小时,时间足够。”
“这事情是重中之重,你要亲自抓。我们要在SH一炮打响。”
郝能发能考虑到一些细节,应林对他办事比较放心。
应林按时收到HN七位秘密工作人员提供的情况,汇总比较,判断信息准确性,再挖掘背后意涵,结论汇报给三位股东。
HN地产投资账面很好看,赢利百分六七十。
花达饮料按部就班逐个实现目标。
李滨、廖文化顺利拿下贷款,四人找家馆子,准备好好庆贺。
刚吃到一半,来电话了。
HN贷款银行要求追加保证金。
应林没有收到有关贷款政策变化的情报,与七位HN工作人员联系,一致反映没有收到任何这方面的信息。应林安排他们收集自己地皮及周边地皮情况,没有必要说明哪些属于自己,哪些属于他人。七位编外工作人员甚至不知道应林是然滨地产、文应地产的人,反正有钱拿就行。
林昭然判断被人使绊子,专门针对然滨地产和文应地产。
资金注入,花达公司又上润滑油一样,重新高速运转。一一交代徐晓芳、欧阳志强、郝能发、卢国庆,四人踏上返回HN行程。
刚回到HN,线报显示有人看上然滨地产的地块。
背后又是黄今振的影子。
地价继续如火如荼上涨,市场价格达到三十五万一亩。
按理说,这么优质抵押贷款,银行不应该急着回收。
林昭然、李滨、廖文化找银行商谈。林昭然提出增加保证金,对方不同意;再提出增加抵押物,对方还是不同意。一句话,无论如何收回贷款,而且限期。
林昭然直接给李元云电话,请求帮助。
李家在HN没有可靠人手,只有透过银行系统内部运作。贷款行的总行快速运作,对逼着然滨地产收回贷款相关人员以培训学习名义调离,接着一纸命令调往XJ筹备支行。
李元云手上正好有黄家两个项目在审批,也通知暂缓。
迅雷不及掩耳,黄家在HN人手还没反应过来,好不容易伸进银行之手已经被砍断。
黄今振错愕。
林昭然直接上大招。
黄家在HN人手众多,要给然滨地产使绊子机会太多。黄今振不想过早动用家族力量,还没到引发双方对决地步。黄今振瞅准然滨地产贷款银行内有人手,计划神不知鬼不觉让然滨地产吐出地块。
黄家项目被暂缓,才知道根子在HN。
黄今振被父亲大骂幼稚鲁莽,少不更事,行事不周密,乱弹琴。
黄今振以为黄家一向没有在银行系统安插人手,机缘巧合下,这两位银行高管主动投靠,没有人能够联想到黄家。黄今振自以为抓住林昭然自买自卖的把柄,安排内应以此为由终止贷款。然滨地产至少获得翻倍丰厚利润,加上花达饮料公司资金紧张。林昭然选择卖地套现可行性最大。哪想到林昭然直接翻底牌逼供,不仅内应被砍断,黄家两个项目受到影响。
黄今振不明白,他的破绽太大。在抵押品足额,抵押时二十五万一亩,现在三十五万一亩,银行单方面针对然滨、文应地产;罪名莫须有,林昭然、李滨持有然滨地产,应林、廖文化持有文应地产,虽然林昭然和应林,李滨和廖文化已经订婚,双方还没有婚姻登记,从法律上还不属于一家人。他忘记抢了然滨地块旁边那块地,有挂号哦;他想连片开发,林昭然最初想法也是连片开发。傻子都会将他联系起来。