“婷婷，好婷婷，你是我和你妈妈的心肝宝贝，怎么可能不要你呢？你千万别胡思乱想，千万……”欧阳一听，顿时浑身冒冷汗。他想抓住机会多说几句，以缓和女儿的情绪，但这回女儿似乎根本不给他机会。
“你们不要找我了！我现在已经在珠江边上……”电话那边女儿这么说。但女儿用的不是手机，而是固定电话。
欧阳的心头“咯噔”一下：这孩子！千万千万别做傻事呀我的宝贝女儿。欧阳恨不得插翅飞至珠江边，但这又是不可能的事。稳住！稳住她就是成功！
“婷婷，你听爸爸说，你那么做证明你忘了自己很坚强很了不起的一面……”欧阳的脑海里飞旋出一万个方案，但最后他选择的是激励。
“我？你说我还有很坚强、很了不起的一面？”
“对啊，我们家婷婷本来就是非常了不起、非常坚强的孩子嘛！”
“爸你是一直这样看我的吗？不会骗我哄我吧？”
欧阳心里一喜：“战术”已经奏效。“爸爸是当兵出身的，啥时骗过自己的女儿嘛！”欧阳迅速抓住话机，步步渐进：“婷婷你自己可能不知道，其实你真的非常坚强。你听爸爸说的对不对啊？首先你虽然出生在深圳，可你骨子里跟爸妈一样，我们是从湖北农村来到深圳的人，这个地方很繁华、很现代化，但过去我们一家人都不属于这里的。现在我们来到了这儿，我跟你妈来了差不多二十多年了，可我们还是不太适应这里的现代化城市生活。你则不一样，你非常适应，而且我看在许多方面，比如衣食言行等等，你一点不比别的女孩子差，更不用说跟你妈和我比了。在深圳这样的地方，不是一般人都能呆得下去的。可你婷婷就不一样，你不仅能呆得下去，而且非常适应这里的生活，这就非常坚强了。你肯定也听说，有的内地大学生跑到深圳来，干一段时间就再也呆不下去了，这方面你就根本不存在问题。这是一种能力。就说现在吧，你一个人到广州，而且很有经济头脑。你不找大宾馆，找的是一家小旅店。这说明什么？说明……”
“我口袋里没有钱，而且我知道爸你挣来的钱也不容易，天天起早摸黑，我舍不得随便花你用心血挣来的每一分钱呀！”女儿忍不住插话。
“对呀！我就是为有这样的女儿骄傲，要换了人家的孩子就根本没法与你比。他们根本想不到父母挣来的钱多么不容易，想怎么挥霍就怎么挥霍。可婷婷你不一样，你懂父母的辛劳，你疼爱父母，你有良心……”
“爸爸，我现在没有钱了，想到你这儿借点……”女儿在电话那边乞求着，语气与开始比完全变了。
欧阳那颗悬在半空的心终于放下了一半。现在他必须争取时间，让有所缓和的女儿摆脱寻短见的念头。怎么办？拖延时间，尽量说服，这当然是最好的，然后再想法迅速接近她，不接触、见不着孩子，危险随时存在。于是欧阳很爽朗地答应了女儿“借钱”的要求。
“婷婷，那你说什么时候我把钱给你？”女儿并不知道父亲已经在广州，欧阳想借女儿要钱的机会，出其不意地“逮”住她。当他正以为女儿能顺着他设下的思路走时，突然电话断了……
“婷婷！婷婷--！”欧阳额上的冷汗一下又冒了出来：这孩子，我已经答应了给钱，她又想干什么把电话挂了？没钱？似乎有这种可能，要不然孩子也不会等到第四天后才忍不住打电话“借钱”。而从另一个方面说明，孩子既然想“借钱”，就还没有到一定要寻短见的绝路。但无论如何，欧阳觉得不能有半点闪失，只要看不到孩子的身影，她的生命危险随时存在。
男人魅力第四章3(8)
“广州这么大，哪儿去找人呀？”一旁站着的马司机，跟着急起来。
“快快，拿笔帮我记下刚才的电话号码。”欧阳像昨天命令自己的连排干部一样地让司机记下女儿留在他手机上的电话号码。
“喂，喂喂，请问先生你这个电话是什么单位？在什么地方呀？谢谢你告诉我一声好吗
！”欧阳按照电话号码打了过去。
对方操广州话回答说是公用电话，地址也没说清楚。
“师傅你能告诉我一下离我现在呆的某某街有多远呀？”欧阳的话让对方很不乐意。
“我是公用电话，你别占我时间好不好？”
“实在对不起，师傅，刚才我女儿就在你那儿打的电话。我现在要找到她，一会儿我马上过去，给你加倍的钱……”
听说要给加倍的钱，对方口气好了不少：“钱不钱倒另回事，你一占线我这儿就没法做生意了嘛！”
“先生你放心，我绝对是讲信用的人，一会儿我马上到你那儿付钱。现在我想请你帮个忙，你帮我把刚才打电话的女孩盯住，别让她跑了，她穿的衣服是……”欧阳恨不得将所有的好话都倒给那个守公用电话的人，但人家最后对他说：“那女孩子走远了，我不能丢下店摊去追吧？你要着急，就赶紧过来，我这儿是南方大厦左侧珠江边上……”说完电话挂了。
欧阳记下街名，问了一下街头执勤的警察，人家说离他现在的位置没多远。这是个好消息！“走！”欧阳朝马司机一声令下，汽车飞速驶向刚刚获悉的那条大街……女儿用过的公用电话店摊很快找到。
店主在接受欧阳的酬谢后客气地告诉说：“估计你女儿离这儿不算太远，刚才打电话本来好像可以多打一会儿，可是她摸了摸口袋，又一下挂了，可能是身上没带多少钱……”
欧阳点头称是，并与店主说：估计孩子今天还会来打电话，等她一来，你立即帮我稳住她。
行。一言为定。
欧阳说完，自己跳上车，又让司机将车停在距公用电话那个小店百米之外的地方，然后自己装着买东西的样子，躲在一个店面内随时盯着那个公用电话……
一小时，两小时……已经离开侦察员生活十几年的欧阳，感觉今天的“侦察任务”异常艰巨。他的双眼不敢轻易移开一瞬，“怦怦”跳动的心率也比平时快了许多。
婷婷！婷婷出现了！快过午饭时分，欧阳的眼睛一下亮了起来：几十米外的公用电话的小店处，一个熟悉的女孩身影跃入他的眼帘之中。不用任何辨别，她就是离家出走四天多的女儿婷婷。
那一刻，欧阳的双脚可以用飞步来形容。他以不到二十秒的速度完成了近百米的冲刺，用意想不到的形式出现在正要操起电话的女儿面前……
“婷婷！”
“爸爸--！你怎么会在这儿？”女儿惊讶万分。
欧阳朝女儿灿烂地笑着，然后过去一把搂在自己怀里，说：“跟我回去吧！”
女儿顿时哽咽地点点头，一把挽住父亲那只有力的胳膊……
这一幕并不太激动人心，但在欧阳父女的内心无疑激荡出万丈巨浪……女儿在绝望的困境时见到了父亲，就像断了线的风筝重新获得方向；做父亲的欧阳更不用说，他如同生命复活！
复活的生命，又有事业上的那么多诱惑，那么多必须去追寻的梦想。
女儿回到身边后的欧阳，似乎又回到了什么都不缺、只缺时间和三头六臂的状态。“美丽家园”的施工如火如荼，深圳龙华地区因“美丽家园”的出现而变得多彩。当昔日的荒丘上耸立起一片崭新楼宇时，周围的市民时常怀着好奇而羡慕的心情远远地眺望着那片整日整夜机声隆隆的工地……
“美丽家园”变成了一片期待和希望，驿动着多少人驻足理想家园的梦想。
2001年4月初，欧阳召开公司各部门负责人会议，决定在“五一”节推出楼盘。玩过房地产和买过房的人都知道“预售楼花”是什么概念和什么意思。但老百姓并不十分清楚，即使是从事经济工作的人，如果在二十年前可能还没几个人能读得出“楼花”的真实意思。“楼花”，即开发商准备把正在建设中的房产推向市场的一个专业名词，它指的是楼盘在未达到现楼交房条件时，开发商向客户出售的预期权益。然而无论如何，这个“权益”必须符合市场开发和销售的相关要求方可进行交易。“预售楼花”的成功与否，通常需要政府的有关部门审核批准，而房地产商为了能够实现自己利益的最大化和资金的周转需要，可以在房子未完全盖好前进行“楼花”预售活动。现在欧阳的“美丽家园”已经到了“楼花”可以推向市场的预售阶段，而这也是作为一个房地产商命运生死的最重要时刻和投入资金得以回收的关键一局。
欧阳早已期待这一时刻，所有以往倾注的心思和下的赌注，全都关联在“楼盘”两字上。
“五一”前后是地处南方的深圳最好时节，气温适宜，且喜欢春节回内地老家的市民们在此刻那份“过节”的心也收得差不多了，新一年的事业怎么做、小日子怎么过，都将在这一时间里盘算起来。所有地产商都把“五一”这一黄金时节作为一年中销售房子的最大战役来打。欧阳捏着一次从自己腰包里直接投入5000余万的“美丽家园”，等于捏了自己后半生的生死命运。他比谁都清楚在这之前的几年里所经历的千辛万苦，如果眼下这一局砸了，以往的一切努力等于付诸东流，并且自己亲自设计的创富之梦和全家人的幸福生活将成黄粱一梦。
欧阳把“五一”销售楼盘这一仗看做比自己生命还要重要的战役，不敢丝毫怠慢。
销售楼房，不比卖其它产品。宣传和造势在中国房地产界恐怕表现得最登峰造极了，铺天盖地的广告、豪华精美的宣传品，没有哪个行业能超过他们。一个亿元的楼盘价，它用于销售时的宣传与造势费用就达二三百万元。而且奇怪得很，越花钱造势和宣传的楼盘，越可能让人掏钱买定。可见造势和宣传为什么在中国总是经久不衰，而且往往被那些玩虚假的不法商人所利用，消费者吃亏最多的也在这一块上。
业内人有业内人的规矩，欧阳也不例外。违反游戏规则是要被飞旋的商业轮子辗烂和粉碎的。
但欧阳的才能显现和智慧之处，恰恰是他既能熟谙业内专业人士通常熟练操作的那些游戏规则，同时不拘泥于他们的一律二规，而更难能可贵之处在于他干什么事、对什么事都异常专注和细致。许多人当老板当大了，不太注意一些具体的细节。有人也许认为交给某些专业部门和专门人士去做就是了，可欧阳不这样认为，他在处理公司大大小小的事务中，往往把最重大的决策交给那些专业部门和公司骨干们进行民主讨论研究，当定下“规矩”后他反倒拍拍屁股、甩手不管了。他在大政方略决定之后，反倒十分注重那些看起来是具体细节、实际上则会影响整个大局的“小事”。比如销售时的广告与宣传，一般房产公司都有专门的市场营销部门，或者聘用专业公司来帮助做。通常老板和公司拿出个方案，最后检查一下方案与预期设计的是否一致就算完事。欧阳与之做法恰恰相反，他对细节的关注，甚至比从事具体细节的专业人士更专注和仔细。商界常言“细节决定成败”，其奥妙也在此。
“美丽家园”作为欧阳的第一个真正走向市场的运作大项目，由于地理位置处在不被人认识的深圳新开发区--龙华，能否纲一举，目即张，这将决定欧阳的一生命运。虽然像欧阳这样的人可以重新从摆小摊开始做起，但现在的他不可能再重复以往那种一年开十个公司、做一百件买卖赚不到几个辛苦钱的奋斗形式了。小打小闹的“游击”式买卖，是下海者初级阶段的从商之道；看准目标，发力大战一场，则是那些敢于创造大财富者的首选之术。所以现在的欧阳只能是求取一战而必胜之道，别无他路可走。
销售楼盘的战役打响之前，欧阳的神经一直绷得异常紧张。一些没有他成功得那么顺当和畅快的商人，缺少的就是欧阳身上有一种独特的本领，这就是他的军人素质。
军人的素质清清楚楚地告诉他：任何大战之前，能否获胜全在于准备的环节是否到位。临阵不乱，又同时在出现变化时迅速作出正确的判断和调整。欧阳在谈及自己成功的经商之道时，一直念念不忘部队的养育之恩，其道理也在于此。
王波，罗芳的同学，一位湖北大学毕业的房地产经营管理科班精英，现在也是欧阳最重要的得力助手之一。到美丽集团之前，王波在一位很让他佩服的老板手下工作，那人是汕头人，七块钱打天下，打得整个深圳商界都扬名。同学罗芳动员王波到欧阳祥山手下工作，王波十分怀疑这世上竟然还有比我现在的老板更厉害的人？后来王波当了开发部部长，跟欧阳的时间一长，王波感慨万千：绝了，这世上真是人上有人！而欧阳则是人才巅峰上的那类人杰了！
“他是个‘舞台老板’。”王波是个非常有才气的那种新锐年轻人，且很有个性。在他眼里能佩服的人并不多，欧阳虽然是他的老板，但并不影响王波的独立人格，这或许正是欧阳特别倚重王波的原因之一。在私营企业越来越多的中国，那些能够把事业做大的老板，都有一个非常重要的原因：他们不自以为是，不唯我独尊，而且能够把真正的人才留得住，尤其是那些敢于在他们面前说真话，敢于当面纠正和指出老板不足的人留住。用欧阳的话说，在他美丽集团公司里，像王波这样的年轻人，已经有几个，他们都已有能力独立并成为大公
司的老板了。与王波的接触中我已经意识和证实了这一点。王波的话因此让我感到真实。
欧阳祥山--“舞台老板”。此后我在深圳地产业内方知，他早已有此诨号了。
“欧总之所以能成功得如此叫人不可思议，是因为他能够选择舞台，又能够在舞台上淋漓尽致地发挥自己的才能，更能在各种舞台上展现自己。他是个干什么事都充满激情的人。有激情的人，如果再有一个理想的舞台，那他的事业必定辉煌。”王波这样说。
关于对“舞台老板”的评价，欧阳自己颇为赞同，甚至有些得意地自我欣赏别人这么评价他。
“欧总的舞台表现，除了激情外，有一样特别重要的东西，别人没有，或者很少有，那就是真诚。一个成功的艺术家能够在舞台上博得观众的叫好，全在于他（她）能真诚地表演。当老板、当企业家也同样，他在舞台上光会装腔作势的表演而缺乏真诚实意，谁也不会买他账，谁也不会喝他的彩。欧总的‘舞台老板’形象我们都做不到，因为没有一个老板能像他那么投入……”我认识深圳的另一位房地产大鳄很直率地承认道。
当决定“五一”推出“美丽家园”的楼盘后，欧阳第一个注意力是放在对外的宣传上。广告无疑是最常用最直接的宣传。许多企业老板对广告的认识过于简单，认为只要有钱，只要对着大报，要上大版面就可以，至于内容并不太关注。欧阳则认为，花钱买大版面、买大报其实只完成了宣传的一种形式，真正起作用的是形式确定后的内容。为了解决这一问题，欧阳竟然能把广告专业设计人员的本领全都学到了自己手中，甚至最后连用什么样的字号，确定什么样的日期发表，都必须由他确定。他认为，广告上的一个字体，常常表现着一个生产产品的人想给消费者传递什么样信息的某种视觉标志，某种精神意识，甚至是某种服务思想和产品未来所能达到的终极意义。总而言之，一个广告要让受众看得见、看得完、记得住，才算成功的广告。毫无疑问，以什么样的时间推出广告，这就更直接影响到你所要销售的产品是否被公众了解和吸引的关键所在。“时间差”的意义和广告的本质，正是在这个时候得以实现。
