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第9章 第三项修炼 谈判(4)

最后,参加谈判的销售人员一定要准时到达会场,不能迟到,不能托延时间,更不能无故失约。特别是第一次参加谈判的销售新人。一般情况下,销售人员应提早五分钟左右时间到场较为合适,这样能较好地体现交谈的诚意。再就是,交谈时态度要诚恳、自然、大方,言语要和气亲切,表达得体。交谈时双方均应目光温和,正视对方,以示尊重;精力要集中,不能东张西望或兼做其他事情,更不要做一些不必要的小动作,说话时切忌打哈欠、伸懒腰。否则,会使对方感到你对他说的内容不重视,不感兴趣。作为销售新人,第一次面对这种情况,难免紧张,因此,最好在谈判前就做好准备,这时,言行就会自然流畅。话没有听明白,就仓促下结论,或在违背对方意愿的情况下就发表你的意见是粗鲁无礼的,常常会引起争执而导致谈判陷入僵局,甚至以失败告终。此类情况,销售新人需特别注意。

以上介绍的,就是在谈判过程中需要注意的一些礼仪,销售新人如果能在谈判活动中运用得当,一定会使首次谈判取得圆满的结局。

9、取得谈判优势

在销售谈判中,往往会遇到强硬的对手,他们自信傲慢,目中无人,而且谈判经验丰富。面对这样的谈判对手,要想取得谈判优势,占据谈判主动权,对首次参加谈判的销售新人而言,务必做到以下六点要求:

(1)注重每一个细节

谈判中一个微不足道的细节都有可能改变对方对你的看法。因此,参加销售谈判时一定要注意自己言谈举止应与会场主题气氛相一致,应时刻提醒自己:任何一个不恰当的行为都会带来负作用,都会使谈判中的种种努力付诸东流。过去曾有过这方面的教训,如一个外商要与一家乡镇企业的厂长签订一笔大宗交易的合同,在走向谈判室的走廊里,这位乡镇企业厂长向墙角吐了一口痰,随即用脚去擦,这位外商看见后,立即表现出极度反感,并且终止了谈判。

(2)不可取笑对方

谈判中宁可自嘲,也不可嘲笑对方。这是在销售会谈中使用幽默的一项重要原则。这也充分说明了在人际交往中,尊重对方的重要性。在一次谈判中,对方主谈始终不同意销售新人小李提出的成交价,小李有点急了,向对方主谈言道:“怪不得你头上不长毛呢,原来是你太过于聪明了。”对方听后勃然大怒,愤愤而去,当然,谈判也无从谈起了。一般而言,尊重对方包括如下几个方面的内容:

①与顾客见面时要态度友好,表情自然,既要表现得友好合作,也要充满自信,举止沉稳,不卑不亢;

②在和对方握手和目光接触时,切忌犹豫和躲闪;

③行动和说话要轻松自如,落落大方,切忌慌慌张张、吞吞吐吐及缩手缩脚。

另外,商谈时一定要时刻保持面部清洁,衣着整洁,要热情而不失礼节,耐心倾听对方的谈话内容等。

(3)尽量占据主动

在销售谈判中主动权非常重要,谁占据主动就意味着获得更多的利益,因此,首次参加谈判的销售新人必须想尽一切办法,在气势上压倒对方。

(4)在销售谈判中不要轻易首先让步

斗智斗勇的目的就在于不让对方有可乘之机。有的销售新人因担心谈判破裂而在谈判中一退再退,连连让步,可即使如此也未必能赢得对方的好感,更不要说赢得谈判。谈判专家告诉我们,销售新人在进行商业谈判时应注意以下几个方面:

替自己留下讨价还价的余地。你可以总是降价,但永远不可能抬价。你应该问的是你的最大可信价是多少,因为这是你的最高价格,但一定不要让买家看到有砍价的可能。

不要让步太快。在销售谈判磋商过程中,需要不断讨价还价,挤一步让一步,让步的数量和速度应均等、稳定。有时不妨做些对你没有任何损失的让步。

记住:经常说“我先考虑一下”也是一种让步。如果你无法吃到包子,便想办法吃到馒头;如果吃不到馒头,至少也要得到一个承诺。不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。别羞于说“不”。因为好多销售新人是刚开始接触这一行,不容易拉下面子所以不好意思反对对方的提议。好多人都不愿说“不”,实际上,如果你滔滔不绝,他反而会以为你是在说“不”。所以要耐心些,而且要言行一致。

不要出轨。即使是在让步,也要永远保持全局的有利形势。假若你在做了让步后想要反悔,也别羞于出口,因为那不具有法律效力,一切都还可以重头再来。这一点对销售新人而言很重要。虽然我们提倡言而有信,但在谈判结果还没有确定下来时完全可以反悔,因为这关乎到公司的利益。

(5)讨价还价过程中不可急躁,要表现得从容不迫,很有耐心

对于谈判双方而言,在谈判过程中,都不应过于拖延,表现出“恋战”的情绪,同时也不要表现出“特别热心”。

对于对方的提案,不要表现得过于热心,只要让对方感到你对此有兴趣即可,这会增加你的谈判力量。但是,如果你的立场软弱,应先缓和一下两者之间的冷漠感,直接与对方见面,并且掌握住双方之间亲切的人际关系。

人们对于自己无法得到的东西,总会产生强烈的占有意念,这是人的本性。但对于谈判者而言,虽然对某件事或某个物品有强烈的获取欲望,也不应表现得过于明显,更不可强求。对于初次参加谈判的销售新人而言,一定要控制住自己的情绪。否则,你的谈判力量将大大削弱,并为此付出代价。

(6)向对方施加压力要有分寸

为了在谈判中取得主动,促使对方降低预期要求,我们常常需要施加适当的压力。在向对方施加压力时,千万要注意,你向对方施加的压力越大,对方的反击力也越大。对方的抵抗力如果积累到一定程度,就会产生感情上的冲击反应,这期间即使只有微小的诱因,也会导致谈判破裂。因此,在施加压力时,一定要适度。

通常情况下,销售新人向对方谈判人员施加压力应遵循以下三个重要原则:

第一,交易时竞争势头不减,到某一阶段,竞争对手越多越好。

第二,经常在不使对方产生敌意的情况下,轻松、温和地施加压力,使对方慢慢降低他的优势地位。

第三,削弱对方的优势。为达到这个目的,你必须努力操纵对方。最直接的方法就是不断地告诉对方:如果拒绝按你的条件交易的话,后果很严重。

对于销售新人而言,在初次谈判中如果能按照以上方式进行谈判,定可在谈判中取得优势。

10.打破谈判僵局

对于首次参加谈判的销售新人而言,僵局是最不愿意看到的,但销售谈判过程中常常会遇到僵局,这就需要销售人员要巧妙地进行处理。许多优秀销售人员的经验告诉我们,解决谈判僵局最有效的方法,是将形成僵局的因素消灭在萌芽状态,为此就要掌握以下原则:

(1)欢迎反对意见;

(2)对不同意见要冷静处理;

(3)言语文雅得体;

(4)不为分歧而争吵,否则,即使一方意见获胜,另一方也难消敌意。

在具体的谈判过程中,销售新人打破僵局应从以下方面入手:

首先,分析原因,认清僵局。

在销售谈判中,造成僵局通常有以下五种原因:

(1)本方。人类的反应是很灵敏的,当你面临谈判压力却遭对方拒绝时,你就会下意识地有反击的冲动。当然,销售新人在遇到这种情况后,一定要忍耐,否则就会导致了僵局的发生,两败俱伤的情况也就在所难免了。

(2)敌对情绪。对方态度恶劣,在他们充满攻击性的假象后隐藏的也许是愤怒和敌意,在顽固的立场后面也许是一颗不信任和充满恐惧的心,因此,一味地退步忍让并不见得就能换得他们的认同。对方看你是初出茅庐的新人,必然会提出种种要求胁迫你,此情此景下,你应果断回绝,而不能一味谦让。

(3)对手立场。在谈判中,“共同解决问题”要求双方要诚心地一起面对问题并齐心协力解决问题。在这过程中会产生另一个阻碍,那就是对方为维护自己的立场而采取的行动,塑造自己立场的习惯以及想让你就范的企图。在他们看来,立场是绝对不可动摇的,若要他们放弃立场,相当于要他们的命一样。

(4)对手不满。经过谈判双方才能最终签订了合同,可是事后你会发现对方对最终达成的协议无动于衷。即使你能满足他们的需求,他们也会觉得不自在,因为那是他们用让步才换得的好处。

(5)对手的斗志。商场如战场,对方会为了胜利而竭尽全力打败你。如果他认为用斗争的方式能达到预期目的的话,你还期望谈判会一帆风顺吗?

要突破僵局或者避免僵局而合作愉快,首先必须要彻底扫除这些阻碍。以上五点是产生僵局的主要原因,面对这种局面,要尽力避免进入僵持阶段,努力打破僵持;而一旦进入僵局,则要灵活地运用各种技巧迅速扭转僵局。

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