‘只是,零先生,你有没有想过?市中心的地皮寸土寸金,成本十分昂贵,而且再加上您刚刚说的那几个因素,如果全部满足,我们当初的预算是远远不够的。’
安晓杉据理力争,为了公司的利益着想,她始终觉得新的商业中心的建设选址,不应该定在商业中心,这样无异于石沉大海,将新的商业中心卷入无休无止的商战中。
‘那安小姐的意思呢?商业中心的选址应该放在什么位置?’秦北宴本想把自己的意见发送过去,不知道为什么,突然很想知道安晓杉是怎么想的。
安晓杉似乎没有想到对方会这么问,也就把自己的想法转化成文字,发送给对方。
‘既然龙城的商业中心已经足够多,那么我们就应该把目光放在以龙城为中心的周围二三线城市,那些地方大都还没有被开发,或者没有被完全开发。
如果在这样的城市建设商业中心,那么周围的经济势必会被调动起来,商业中心竞争压力小,预计能在更短的时间内控制经济命脉,并达到盈利状态。’
安晓杉长舒了一口气,紧张等待对方的意见,这种感觉,比当初考试,找工作等录取结果还要抓耳挠腮。
‘我觉得你说的很有道理,但是安小姐一定没有想到商业中心后期的盈利率。’对方先是肯定了安晓杉的意见,随后又指出了安晓杉想法中的不足。
安晓杉楞了一下,想了半天都没有想到对方说的是什么意思,‘我不太明白你的意思,零先生,能不能说的再明白一点?’
‘如果在二三线城市建造商业中心,确实如你所言,能够在短时间内控制经济命脉,并达到盈利状态。
但是盈利的数额并不容乐观,因为二三线城市的经济发展还不足以支撑起一个商业中心,而且大家的消费水平和消费观念跟不上,这样的盈利微乎其微。
但是如果商业中心的位置是在龙城市中心,那么,只要我说的条件都达到了,势必会吸引很多更高端的客户,他们能够带给我们的利益将是你无法想象的。
最重要的是,二三线城市的人大都思想陈旧,就算把商业中心建设在那里,他们也会舍近求远,到市中心来购买昂贵的东西。
所以,我们把商业中心建立在市中心,看似面对的消费群体十分狭窄,事实上我们面对的是整个上层和一部分中层以及少数下层,后期利益十分可观,安小姐不妨好好考虑考虑。’
安晓杉望着屏幕上的几段话直发呆,她好像从来没有想到过这样的问题。本以为在市中心建商业中心是下下策,没想到,经过对方这么一说,好像在市中心建商业中心才是最优选择。
见安晓杉很久都不说话,秦北宴以为是自己说话太直接,安晓杉生气了之类的。
‘怎么了?不高兴了吗?’
‘没有,只是对你这番独特的见解很惊讶,你的想法为我拓宽了视野,认识你是我的荣幸。’
安晓杉毫不吝啬自己的赞美。曾经她以为秦昊就是个很厉害的人,后来认识了秦北宴,觉得这两个然人都运筹帷幄,决胜于千里之外。
还有李枫然,虽然也是富家子弟,但是多才多艺,甚至安晓杉觉得那些还不是他的全部,他还会更多,他还可以更优秀。
还有秦家的佣人,齐妈,王叔,李叔,哪个又是简单人物?各个都有自己过人的地方,他们是秦家的不可替代,而不是可有可无。
还有前几天刚刚知道的高秘书,为人漂亮,做事一丝不苟,三十岁的年龄就做进秘书团,绝对是年轻有为。
还有如今的零先生,只是一个小小的问题,他也能分析得如此鞭辟入里,让人觉得他知道的远不止于此,他还会带给自己惊喜。
一次又一次,安晓杉才意识到什么叫人外有人,天外有天。
看到这句话,秦北宴的嘴角不自觉的上扬,瞥了一眼桌上的闹钟,已经十一点了,忍不住提醒,‘已经很晚了,早点休息吧。’
‘谢谢,晚安。’
秦北宴看着屏幕,默默地说了一句,“这是你跟我说的第二声谢谢了,我却一点都不喜欢。”
虽然每次跟零聊天的时候总是有种莫名的熟悉感,但是安晓杉并不知道对方就是秦北宴,秦北宴也十分小心的没有暴露自己。
在秦北宴的帮助下,策划书很快就完成了,安晓杉兴奋地拿给高秘书检查。
安晓杉送来的东西,高秘书从来都是当场给出评价和指点,这次又是这样,高秘书仔细的看着策划说的细节,安晓杉耐心的在一旁等待。
“我还以为以你的想法,你会把市中心建在周围二三线城市,没想到你还是决定建在市中心,而且上面的分析很精彩,鞭辟入里,的确是既可行,又能大大提高盈利率。”
高秘书觉得安晓杉的选址分析十分精彩,忍不住就夸赞了几句。
“高秘书,你真厉害,你怎么知道我会把选址放在二三线城市的?其实最开始我确实是决定把选址放在二三线城市,不过后来跟别人讨论这件事的时候,别人觉得建在市中心更好,而且想法十分独特,我就改变了自己的想法。”
安晓杉大大方方的承认了这不是自己的创意,但是也没有把零的事情说出去,毕竟不知道对方姓甚名谁,也说不清楚。
至于策划书上的分析,大部分选用的零的看法和意见,安晓杉又加了一些自己的理解,整个意见看起来十分立体,十分详细。
忍不住让人想试一试。
“没关系,不管问题是怎么解决的,重要的是把问题解决,整份策划案做得精细到位,相信圣天集团那边不会再有任何问题,果然,把这个案子交给你是对的。”
高秘书合上文件,把策划书往安晓杉面前一推,示意她自己已经看完了。只是高秘书的心里有一丝难以言喻的感觉。
安晓杉刚刚说的别人会是谁?是他吗?
“是你之前的谈话让我受到了启发。”如果不是高秘书当初的话,安晓杉怎么会经常问零那么多的专业问题?这要是放在以前,她早就觉得不好意思了。
“恩,不过,整份策划案只有一个美中不足之处。”高秘书垂眸,目光里满是骄傲。
安晓杉马上意识到高秘书接下来想说的话,“你指的是预算?”
“没错,我仔细看过了,你给出的预算绝对是保守预算,但是这么一来,就比之前不足五亿的预算整整多出两三个亿,如果到时候圣天集团只愿意出原定计划的五个亿,我们公司目前是拿不出这么多流动资金的,所以这个项目就将被无限期搁浅。”
高秘书的语气十分温柔,但是句句惊心,高秘书也不由得陷入长久的沉默。
“我会再想想办法的,您不用担心。”沉默了很久,安晓杉才吐出这么一句话。
高秘书欣慰的点了点头,顺便安排接下来的事宜,“下个月初将会进行一次大会,主要是人事调动,以及公司在年尾的一些安排,尽量在本月底之前把详细的项目计划书拿出来,下月初的大会之前如果能把这个项目最终敲定,那就更好了。”
高秘书言至于此,安晓杉也心领神会,重重的点了点头,起身再次保证,“您放心,我一定不会让您失望的。”
走出高秘书的办公室,安晓杉才意识到自己揽了一个怎样艰难的任务,叹了口气,“两三个亿啊,如果我有办法,怎么还会受人牵制呢?”
回到自己的办公桌前,安晓杉握着手机,踌躇万分,犹豫之下才决定向零先生咨询。
‘零先生,在吗?’
安晓杉一边等,一边处理一些简单的案子,只是越来越心不在焉,目光总忍不住看一眼手机,就算没听到什么提示音。
另外一边,圣天集团的总裁办公室里,两个气场不同的男人正在谈生意,秦北宴听到手机响,不自觉的就拿起来,果然是安晓杉发的,嘴角不自觉地上扬。
对面的男人跟秦北宴谈生意这么久,从来没见秦北宴笑过,准确说是笑得这么纯粹,识相的说:“秦总裁还有什么事吗?不如今天就谈到这里,我们改天再谈?”
秦北宴放下手机,故意不理会安晓杉,表情又恢复了之前的清冷,“没什么,已经谈得差不多了,不如就现在谈完吧。”
他怕自己的态度会引起安晓杉的怀疑,所以有时候也会故意不理会安晓杉。
“秦总裁对我之前说的意见有什么不同看法吗?”不愧是各行各业的佼佼者,秦北宴刚开口,对面的男人立马就进入了状态。
安晓杉一连等了十几分钟,都没有心情再做别的事情了,直接拿着手机一直盯着屏幕,屏幕一变暗就点亮。
“怎么会这样?该不会这个时候不回消息吧?”
安晓杉有一丝慌乱,之前也遇到过这样的情况,那就是零先生一连几天不会搭理安晓杉,等到过几天自己就会出现,把之前累积起来的问题一次性解答。
‘零先生,在忙吗?’安晓杉忍不住又发送了一条消息,然后又开始了漫长的等待。
“秦总裁,关于这份合同……叮——”对面那个男人的话还没有说完,秦北宴的手机又响了一声,秦北宴还是习惯性的拿起手机。
“秦总裁,您如果实在忙的话,我们可以下次再约。”对面那个男人并没有生气,显然不愿意因为这种事情招惹秦北宴这个大财主生气。
“谈完。”秦北宴直接把手机关机,眼不见为净。