徐海到店里的时候,洪哥已经把菜炒好了,赵姐去买了啤酒饮料回来,大家围坐一桌。李东平把徐海介绍给大家,相互认识了一下,大家就举杯碰了一下。
“你在这里的工作主要是早上帮着卸货,中午帮着打菜的加菜,还要陪着柳英她们去银行,暂时就这些,你自己也灵活点,那里忙不过来,就去搭把手”,李东平边吃边对徐海说到”。
第二天,李东平给店里的员工介绍了徐海,就教他该怎么做,徐海倒是聪明,学东西快,中午已经能慢慢适应了,李东平在店里呆了三天,看徐海已经把店里的工作摸熟了,就回鹏城了。
回到鹏城,红霞还没有回来,李东平就到公司去,他现在每天到公司正常上班,装修公司的事情,给了他沉痛的教训,信任不能代替监督。
桂花园项目,一期工程即将完工,前期的宣传工作正有条不紊的展开,
千禧年鹏城的房地产市场开始复苏,而桂花园项目的主要销售对象是港岛人,杨家财对这方面有着丰富的经验,一期共八百套已经全部售出,回笼资金四个多亿,因为桂花园地处偏僻,前期基础设施投资就占了两个多亿,所以一期工程公司还没有盈余,但韩庆东开始设计桂花园项目时,就规划为五期,后来陈海东和杨家财探讨以后,决定把桂花园设计成为大型社区,把项目重新规划为八期,现在市场行情回暖,更是给了公司上下坚定的信心。
“老板恭喜发财,呵呵”,杨家财笑呵呵的走进李东平的办公室,
“杨总,新年好,你看着气色不错,家里人还好”,
李东平站起来和杨家财握握手,把他请到旁边沙发上坐下。
“还要多谢李生关照我,现在家里境况改善好多”,杨家财坐下来诚恳的说到。
“说什么关照,公司的事还要你多费心,你们把公司搞好,我才能关照,公司搞不好,我连自己都关照不了,呵呵”,李东平呵呵说到。
“怎么样,现在有什么问题,你们下一步有什么打算”,李东平随口问到。
“现在,陈总已经安排二期预售了,我现在的工作就是把一期的物业组建起来,准备迎接一期业主入住,问题倒没有什么”,杨家财回答到。
李东平和杨家财聊了一会儿,就下班了,公司现在盈利可期,银行也放宽了对公司资金的门槛,一切都在向着好的方向发展。
李东平在外面吃了饭,回家的时候,看见红霞的姐姐李红英站在门口,李东平感觉挺奇怪,红霞不在家,李红英从没有单独来过,李东平心里咯噔一下,红霞不会出什么事了吧,李东平不动声色的走过去,
“大姐来了”,李东平同李红英打了个招呼,便开门进去,倒了两杯水,放到饭桌上,
“大姐,来坐,你怎么一个人来了”,李东平招呼到。
“东平,我今天是为红霞的事来的”,李红英坐了下来,直爽的说到。
“恩,你说,是不是出什么事了”,李东平关心的问到。
“红霞的事,你应该也清楚,她有一个儿子,快七岁了,本来孩子是跟他爷爷奶奶走了,去年的时候,孩子爷爷查出来尿毒症,本来他们是打算一辈子不和红霞联系的,他们一直觉得,他们儿子是因为红霞才杀人的,现在两个人治病搞的山穷水尽,孩子学费都没钱交,今年过年的时候,孩子奶奶找到我们家里,商量孩子的事,想让红霞把孩子的扶养承担起来,本来这是应当应分的,那个老太婆居然提出她要和孩子一起住,让红霞拿钱就行,我们肯定不答应,想把孩子要回来,最后乡政府的干部调解,也说老太婆儿子没了,现在老头也得了绝症,孙子就是她的命根子,想让红霞退一步,我父母后来决定让红霞回家照顾孩子,找个人嫁了,老在外面漂着也不是个事,红霞本来是不愿意的,一直闹着要过来找你,我父母就把她锁家里了,后来我们一家人商量,你看,你和红霞肯定是不能结婚的,现在红霞还年轻漂亮,等以后红霞老了该怎么办呀,所以我们一家人都决定不让红霞出来了,这也是为她好,你如果真对红霞好,就不要再和她联系了,好不好,我们一家人都感谢你”,李红英语气恳切的说到。
李东平手指敲着桌子,斟酌了一会儿,看李红英眼巴巴的看着他,说道:
“你们既然决定了,我肯定理解,红霞以后能找到依靠,我也替她高兴,所以不存在什么感谢不感谢的,我这里给红霞拿点钱,她刚回去手头也不方便,别的就没什么了”,李东平想想说到。
“不用,不用,钱我们家凑凑还是够用的,不用麻烦你了,还有就是我们一家人都要回去了,不在鹏城打工了,谢谢你这段时间对我们的关照,我就先走了”,
李红英说完就快步的走了出去,砰的一声把门也带上了。
李东平坐着想了想,居然没有伤心的感觉,难道真是做生意以后,变成一个轻离别,重利益的人,
他曾经在鞋厂上班的时候,谈的一个女朋友,让他那么的痴缠,分手后他又是那么的痛彻心扉,辗转反侧。
李东平摇摇头,不是自己改变了,江山易改,本性难移,而是他的资源多了,变得淡定了,生活中有了事业的寄托,不再像当打工仔一样,女朋友就是他的天,分开就像生死离别,现在分分离离对他来说,就是家常便饭。
第二天,公司开会,陈海东阐述了他的新计划,拿地,开发新的项目,让公司的业务多点开花,他详细的介绍了他新计划的实施方案,随着桂花园项目的成熟,前景发展喜人,金融机构调高对公司预期盈利能力的评估,提高公司的债务上限,加大投资力度,加快公司规模扩张,增加公司的土地储备……陈海东洋洋洒洒的一份计划,让在坐的人听的心情澎湃。
李东平翻看了一下这份报告,看着下面的人,一个个跟打了鸡血一样,他也说不出好
坏来,还是读书少啊,最后李东平原则上同意了这个计划。
李东平每天就这么两点一线过着,陈海东做事有条理,节奏快,个人风格极其鲜明,
他从原来的公司带了一大批人,充实到李东平的公司里,整个公司快速膨胀,现有的办公场所已经是超负荷运转了,陈海东又租了一层楼,才解决这个问题。
每个月李东平都会让陈海东抽出时间,一起吃饭,沟通能够增加彼此的信任,陈海东也希望在工作中得到李东平更多的支持,两人一般约定每个月的最后几天,有时候杨家财也会参加,有时候是陈海东带他器重的部下来。
今天的饭局,陈海东和杨家财都来了,李东平给他们把酒倒上,三个人闲聊着公司的一些事,
“现在看着市道转好了,可是港岛的房价还是没有升起来,也不知道什么时候才出头”,杨家财说到港岛房地产市场就摇头。
“杨总,不要灰心,背靠内地这个大市场,港岛房地产复苏是迟早的事”,陈海东喝了一口酒,安慰杨家财道。
“陈总,二期完工,三期什么时候开工”,杨家财问到。
“也要不了多久,现在我已经要求建设公司那边加快进度,你那边的宣传工作,现在不一定还要以港岛人为主,桂花园经过两期开发,已经是一个成熟的社区了,很多鹏城的人都有兴趣,我都接到几个要房的电话”,陈海东慢条斯理的说到。
李东平听着他们在那里聊天,一个人慢慢的吃着菜,这个饭局就是用来闲聊天的,大家增进了解,沟通协调,饭局一直持续了两个多小时,李东平把他们送走,回酒店的咖啡厅坐了会儿,就准备回家,走到酒店大厅时,被人从后面拉了一下,李东平回头看见一个二十多岁,浓妆艳抹的女人。
“你有什么事吗”,李东平随口问到。
“老板,你不认识我了”,年轻女人睁大了眼睛看着李东平说到。
“你认错人了”,李东平说完转身就走。
“老板老板,我是赵小红呀,你不记得我啦”,年轻女人跟着李东平便走边说。
“你再跟着我,我就叫保安”,李东平警告她到,酒店这种搭讪经常有,有时候让人烦不胜烦。
“老板你不认识红霞了,我是红霞的妹妹呀”,年轻女人有点急了,见李东平快走出酒店门口,嚷了一句。
李东平停下了转过身,认真的看了看这个年轻女人,他已经完全认不出是那个朴素的赵小红了,赵小红见李东平看着她,急忙走到李东平身边,
“老板,你现在认的我了吧”,赵小红急切的说到。
李东平看保安走过来,挥挥手让保安别过来。
“你不是回家了吗”,李东平看了看这个浓妆艳抹的赵小红,随口问到。
“我又出来了,家里一点都不好玩,还赚不到钱”,赵小红得意的解释到。
李东平看这里不说话的地方,便带着她又回到咖啡厅,给她叫了一杯咖啡,
“你现在在干什么,李伟没有和你一起”,李东平问到。
“我跟李伟吹了,木头疙瘩,一点意思都没有,我现在在皇家一号那里上班,老乡介绍的,工资又高,还好玩”,赵小红得意的说到。
“恩,你还挺厉害的,红霞在家里还好吧”,李东平口不对心的夸了一句后,问到。
“红霞姐结婚了,好像是我们县里当官的,我觉得她真傻,留在这里多好,家里什么都没有,一点都不好玩”,赵小红打抱不平的说到。
“呵呵,小红,我现在还有事,就这样吧,以后有时间在联系”,李东平把咖啡钱付了,就起身站起来,准备走。
“哦,好吧,那老板再见”。赵小红朝李东平挥挥手道别。
李东平点点头就出来酒店,开车回家的路上,想想赵小红现在的样子,也不知道她以后会不会后悔,李东平摇摇头,路是自己走的,谁也帮不了你。
随着桂花园二期出售一空,三期工程已经进展了三分之一,陈海东的意思三期今年一定要完工,而他在鹏城拍了两块地,其中一个已经开工,明年六月要封顶,羊城还有两个项目,也是明年封顶,李东平看着报表感觉太疯狂了,陈海东在银行已经贷了近七个亿,差不多把银行对桂花园的盈利能力评估用光了,两千年,国内拉动内需,搞国退民进,金融机构有大量闲置的资金,银行也积极鼓励企业贷款,但李东平还是觉得不踏实,他就觉得银行的钱是要还的,还不上怎么办。
第二天,李东平把杨家财叫到办公室,说出来自己的担忧,
“呵呵,老板没有什么好担心的,银行的钱不要白不要,港岛那边想用还用不到呢,我以前服务的那间公司,如果当时银行肯支持,也不会搞到破产,问题不大,你不要太担心了”,杨家财笑呵呵的安慰着李东平。
“杨总,你说我眼光短浅也好,不学无术也行,我就是担心,可能是没有经验吧,我现在想着要是银行断贷,我就完蛋了,我胆子小,不敢赌,你当初在金融风暴后被银行逼债,我想你能够理解我的担忧,内地和港岛又不一样,上面要是来个什么决定,银行今天和你把酒言欢,明天他就能对你翻脸无情,我说这些,你能理解吗”,李东平担忧的说到。
杨家财看了李东平一眼,没有说话,像在思考着什么,李东平也没有说话,拿起桌上的茶壶倒了两杯茶,放了一杯在杨家财面前,就拿起杯子默默的饮茶。
“老板,你想怎么解决这个问题”,杨家财考虑一会儿才探究的问到。
“杨总,你是业界的老前辈,见过风雨,经过风浪,像我的担忧,有没有什么比较稳妥的办法解决”,李东平边想边说的问到。
“老板的担忧主要是银行抽贷,还是对市场前景有疑虑,或者还有别的什么原因”,杨家财未答反问到。
“对市场我是抱有绝对的信心,不然我不会砸锅卖铁也要进入这个行业,至于你说的别的原因,公司成立时间也没多久,而我又不善交际,平时都是公司和家,两点一线,我想不出有什么别的原因”,李东平婉转的答到。
“老板,我一时间也想不出什么好的办法,我凭借我几十年在港岛知道的一些经验,说两点,仅供老板你参考,第一个就是最直接的办法,压缩投资,寻找合作伙伴,共同承担风险,至于第二个就是上市,第一个办法可以有效把风险降低,不过公司的发展可能受阻,公司的士气会受挫,留不住人才,公司的前景就会堪忧,第二个上市,可以规范公司治理,实现融资渠道多元化,不过老板你就要放开股权,引进投资者,并且公司要被严格监管,我能想到的就这两个办法,当然这是我的一家之言,具体怎么做,老板你还是要自己考虑清楚”,杨家财言词谨慎的说到。
“杨总,就我这小公司能上市”,李东平想了想,不确定的问到。
“呵呵,正常的直接上市肯定不可能,我所说的上市是指借壳上市,现在港岛有很多那种壳公司,体量小,价格低”,杨家财解释到。
李东平和杨家财了解了一下借壳上市的一些情况,就开始思考这个事情能不能做。