登陆注册
41306200000160

第160章 卖多少钱?

“我们还有别的选择吗?我们还有别的选择吗?”朱应拭这话像一柄重锤一次次反复捶打在钱良的胸膛,让他一阵超出一阵地痛,痛得刻骨。他知道,卖楼是不得已的选择没有别的路走时,卖楼或许是唯一可走的路。只是,如今卖楼跟当初他接盘有近似的情景,肯定要大出血。

九龙国际大厦至今,前后投入多少资金?钱良虽没有细账却有大致数目,接盘总计掏出二点六亿,之后,差不多花了一个多亿的资金用于前期的维修、改造和广告,而打理人脉关系又花去将近一个亿。

接盘大厦,在银行贷款至少有两个亿,消耗量九龙国际原有的资金和资源。这时候,将楼卖掉该卖多少钱?六亿、五亿,还是四亿、三亿?如果是五亿,不至于亏太多,六亿还有一点辛苦费可拿,但可能吗?

四亿还是三亿甚至更少?钱良觉得眼前一阵阵发黑,他也是经历过风雨、经受过起伏和波折的人。但不卖楼,集团的情况会一天难过一天,最后也无法留住集团的财富。理智上他知道朱应拭这样建议是集团最优选择,可这种事有这么容易接受吗。

钱军军这时候并不说话而是盯着朱应拭,想看他是不是另有图谋。九龙国际目前危机重重,朱应拭为自己谋求退路的可能性不是没有,出卖集团利益来换取自己的利益和前途,这样的人多了去了,钱军军心里明白,如果不是他跟钱良之间的这种无法扯开的亲缘关系,他也会做出这样的选择。

莫有功、唐胜等几个人脸黑着,对卖楼的事一时间都不能接受但又不知该如何批驳。留在省城确实会让集团更难,卖楼是必然的选择。只是,这样的是说出口完全是在打自家的脸,谁能够像朱应拭这样理智剖析其中利害?

茶杯干了,钱良拿起茶杯喝没有茶水才意识到,放下茶杯,续了水。他的手停在茶杯边,凝滞不动了,等一阵,抬头看着朱应拭,说,“这个决定真的很难,可事情真像你说的那样,省城没有我们的空间,拖得越久,价值也会越小。只是,大厦卖给谁最适合?”

其他的人都看向钱良,见他脸带悲愤、沉痛又坚定地点头,便看向朱应拭。“老板,我们目前处境艰辛,原因之一便是通逸地产公司,迎辉楼是起因之一。我想,怀林市这边的关系要化解缓和,跟通逸地产公司的关系缓和是一个重要条件。

既然这样,找到节点,就从这着手,把楼卖给通逸地产公司,让他们去经营、改造。通逸地产公司有多少市里我们不用考虑,我想,省里阿乐意见到这样的结果。通逸地产公司将两幢楼都接承改造,不存在售楼上的竞争,大厦之前即使有一些负面信息,他们肯定也很好化解。而这楼的价值通逸地产公司能看不到?

我也考虑过,我们在怀林市的难处是不是通逸地产公司在背后起到不少推力?即使作用不是主要的也必然会有。他们肯定也想过将九龙国际大厦吞下来,何况马忠琦是个了不得的职业经理,会有这样的心思和魄力。”

集团目前的绝境可说是通逸地产公司导致的,如果将大厦卖给对方,会让通逸地产公司在改造大厦中获得更大利益,从而通逸地产公司壮大更快。接手迎辉楼之前,通逸地产公司不过是一个毫不起眼的区县级别都算不上的地产公司,可买下迎辉楼后,猛然成长,实力大增。再拿到大厦改造,不用一年时间,通逸地产公司基本上跟进入省城之前的九龙国际实力相当,资产在十几亿样子。

九龙国际从无到有,从小壮大,前后用来多少年?这些人都明白,老板钱良在十二多年开始创业,到五年前才逐渐成为怀林市建筑行业的龙头老大。通逸地产公司才多久?成立到如今不到一年功夫,宽打窄用,如果再过一年资产超过十亿,那相当用两年时间超过了钱良用二十年时间挣到的财富。

这是什么概念?抢钱都没有这样快的。

死寂一般地冷,会议厅里连喝茶的声音都没有了。朱应拭说后也知道大家难以接受自己的提法,可目前集团的境况下要改变,这样的选择才是最佳方案。通逸地产公司拿到大厦之后,至少会减弱对九龙国际的敌意,释放出来的善意怀林市这边会得知的,之后,实力对集团的紧逼会放缓,再者,集团拿到一定的资金,才能对核查出来的危房进行改造,消除负面影响,进一步缓解市里对九龙国际的打压。如此,市里愿意帮集团说话的人,才有说话的机会。

这些事朱应拭相信这些人都能够想清楚,不过,一时间难以接受滋长对手的做法。试想,将九龙国际大厦卖给第三方,不说能不能拿到的钱是多一些还是一样多,省里会不会通过?省里要将两栋烂尾楼改造好,之前或许考虑到要让改造的公司有竞争,但如今,未必想看到彼此的竞争而拖延大楼的改造。省里同样会找机会弥补通逸地产公司,卖给他们大厦,省里在无形中就做出最好的弥补,不需要多花费资源。

通逸地产公司如果见九龙国际将大厦卖给第三方,心里会如何想?不用多说也能够判断,他们的回应肯定会在怀林市这边进行下手,集团即使得到一些资金,在返修大楼、加固这些危房过程中,资金绝对不够用。

各人心思都复杂,不论接受不接受这样的提法,都忍着不说话。钱军军恨恨地盯着朱应拭,朱应拭也明白他的意思,心里坦荡荡,也不回避他。

“大……大家有什么想法?都说说看。”钱良像个给戳破的球,虚弱无力,勉强支撑。

“叔,难道我们没有其他筹集资金的办法?集团有固定资产,抵押给银行贷款出来,银行会为难我们?只要过了眼下困局,省城那边计算延期三五个月,将大厦改造之后卖出去,绝对有六亿到十亿,到时候,什么都补回来了。”

钱良点点头,说,“大厦改造之后再卖,那就是钱。也是集团往前迈动一步的机会,当初也是看到这一点才下决心到省城去接盘。如今,集团还有多少资产个抵押出去?几千万还是一两个亿?就算两个亿的资产,银行也不会肯贷给这么多钱,说不定会将资产收取了去抵账。”

“银行也太黑心了。”钱军军抱怨说,如今,他也有“黑心”这个词。

“银行本身就是做生意,谁肯吃亏?”钱良说,“我也想过,是不是将怀林市这边的产业脱手,走出去?但是行不通啊,目前我们最好的选择是从省城收回来。既然要收回来,面对的现状跟老朱说的完全一致,卖楼、交好通逸地产公司、缓解跟市里的关系都是必须要做的。如此,给我们的选择并不多,老朱想得很透、很准,很有魄力。是的,只有将大厦卖给通逸地产公司才是最好的解决问题的办法。

如此,我们接下来讨论的是卖多少钱适合,另一个问题是谁去跟通逸地产公司的人谈比较适合。我们先说说卖多少钱,是我们和对方都可接受的?”

“杨通逸有这个实力吗?我觉得不可能。迎辉楼接盘不过是他代替同学在做,他那个同学拿出这么多钱后还能再拿出几个亿?”钱军军说。

“通逸地产公司到底是谁的,是杨通逸的还是他同学的,这个事情没有明确定论。”唐胜说,“我们从很多信息进行对比、分析,觉得两种情况都不可能。之前我们还疑心杨通逸拿出来的钱是杨正新当初在位置上谋到的,可买李新华地产公司的钱之后,继而拿下宿舍楼项目,随后在省城拿下迎辉楼。我们之前的猜测显然不对。”唐胜说,“买下李新华地产公司后,杨通逸在省城跟一个小圈子有往来,之后的钱可能是这些人联手凑出来的,他们不便出面,但实力足够跟江少对抗,才有接下来的迎辉楼和我们大厦的竞争。”

“这就对上了,这些混世魔王在背后作怪,难怪到省城后,通逸地产公司会如此顺利而闻名的阻力越来越大,难怪省城会帮着他们。”钱军军恨恨地说。

“好了,先不说别的。大厦卖多少钱吧,这个要先定下来。”钱良说。

“不能少于五个亿。”钱军军说。

“五个亿是必须的。”唐胜说。莫有功也点点头,这个立场可要站稳了,要不然,老板对自己会有什么想法?

钱良苦笑一下,说,“能够卖五个亿当然好,但实际情况会不会如此?我想可能性不存在,老朱,你觉得卖多少更适合?”

“老板,我认为先跟对方初步接触,探一探底,才能准确判断对方能够接受的底线。”朱应拭也不肯说出具体数目,这个当真是很忌讳的,他哪会不知。

同类推荐
  • 我爱美女大明星

    我爱美女大明星

    【免费新书】叱咤战场的无敌兵王,因为身体上的特殊原因退休回国。可是,还没等他平静下来,就和美女大明星纠缠在了一起。当不羁对抗起美艳,当平静充斥着绯闻,当男人遇到了女人,一切都不再平静……
  • 我家有个宠物园

    我家有个宠物园

    我是一名语言学家,整日都在研究一种语言,而这门语言的复杂程度超过了世界上任何国家。可我却是全世界唯一一名精通这门语言的男人!猫说:铲猫屎的,我的零食呢?狗说:说好的给我找个女朋友来着?连老鼠都来凑热闹:老大,你家的米缸里没有米了啊!ps:本书非种田文,有些慢热,请耐心阅读,欢迎广大书友前来试毒~~
  • 秒速五厘米的樱花飘落

    秒速五厘米的樱花飘落

    如果说,樱花飘落的速度是每秒五厘米,那么两颗心靠近在一起又需要多久
  • 新生从爱情公寓开始

    新生从爱情公寓开始

    那花瓣飘来的方向是我所向往的地方我所期望的是那充满欢乐与惊喜的生活当成为主角时我希望自己的生活总是平凡,并不平淡经常开心,偶尔难过最好的朋友就在身边最爱的人住对面——————沐羽
  • 玉虚聊天系统

    玉虚聊天系统

    代替卫生纸用小石棍居然是个仙界的聊天系统!实名注册发现,自已的姓名不对!江得宝有点懵,那我是谁啊!
热门推荐
  • 诸子世界

    诸子世界

    你我皆深陷这个大世界,何来天生高等。于我之仇恨,长生仙位亦不换。盖因—这个世界,众生皆子。
  • 敢回头

    敢回头

    连锁杀人案,谁是谁非,请自我标榜,论文一篇,忘情夸赞,自我发明,,不可偷窃
  • 天降萌妃:扑倒腹黑王爷

    天降萌妃:扑倒腹黑王爷

    她是叱咤风云的特工杀手雁云夕,摘花飞叶皆可伤人,一次意外的穿越,她穿越成为了雁家的哑巴八小姐。未婚夫乃是端国的天之骄子晋王叶天凌,端国第一战神,拥有无上荣耀,足智多谋,英勇善战。而她生性喜自由,个性强势,难逢敌手。两强相遇,互相争斗,你来我往,互不相让,却在否认爱情的同时,深陷其中……情节虚构,请勿模仿
  • 天鹅项下的珍珠

    天鹅项下的珍珠

    我从来不相信日久生情,缘分这东西是多久的时间都换不来的。本文男女主就是阴差阳错的走到了一起,在亚洲最长的步行街一起扎过马路,在中国最长的滑雪场一起摔过跟头,夏天跑到江边吃烧烤,冬天在飘着雪的江边吃雪糕。男:“这里四季分明,我陪你走过了一年四季,就好像经历了一生。”女:“再美好的回忆也只是曾经,建立在谎言上的美好,并不美好。致敬80-90网恋时代
  • 过去的今

    过去的今

    过去了的今天,就让那些喜怒哀乐一并过去,留存在记忆里。如果在过去了的记忆力出不来,那是在浪费着一个个今天。理解了发生的那些因与果——于是承认了自己曾有过的那些恶;于是承认了自己也曾有过的那些单纯的寄望;于是愕然发现有些伤害是自己也曾做过的,带着好的动机造成了错的结果……于是笑了,哭了。然后理解了曾经的悲伤和快乐,既没有以为的那么绝望,也没有梦想的那么洁白无瑕。过去的也就过去了,只是专注的盘算着如果度过今天,这就是全部,这就是掌握未来的方法。裁决者,始终在跟过去的今天战斗。李解是裁决者,不断介入目标,带着他们走出过去,活在今天。
  • 深海直播

    深海直播

    传说深海之中有个“鲸鱼岛”,那里埋藏着无数的宝藏……
  • 美女总裁的王者佣兵

    美女总裁的王者佣兵

    华夏国传说有这样一支神秘部队,被称为最强特种部队,他的名字叫做锋刃特战部队。传说每一个国家交代的任务,都会顺利完成,就这样,锋刃特战部队成为了一个神一样的存在。好景不长,在一次剿杀国际最大杀手组织暗影佣兵集团的时候,意外发生了,锋刃特战队队长和副队长在任务中深入敌后作战,不幸身亡。……………………几年后!国际最大杀手组织暗影佣兵集团突然出现了一个强大的对手,被称为裁决军团。传说其领导者被称为鬼神。像鬼一样来无影去无踪。然而我们的主角萧梓宇在老头子的提示下,找到了自己小时候的娃娃亲总裁。林晨曦,美女校花,性感警花,泼辣搏击女。看主角如何一一收服。
  • tfboys之爱的终点

    tfboys之爱的终点

    常雨萌和易炀千玺青梅竹马,但因为一些原因常雨萌出国了,五年后常雨萌还能见到易炀千玺吗?
  • 天台治略

    天台治略

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 落日的爱

    落日的爱

    他站在飞舞的蒲公英前对她说;这就是我想对你说的话。