登陆注册
18177400000076

第76章 对利润要斤斤计较(2)

一位在他身边服务多年的高级职员曾经回忆说:“在我为他服务的日子里,他给我的办事指示都用手写的条子传达。他用来写这些条子的白纸,都是纸质粗劣的信纸,而且写一张一行的窄条子,他会把写的字撕成一张长条子送出,这样的话,一张信纸大小的白纸也可以写三四张‘最高指示’。”一张只用了五分之一的白纸,不应把其余部分浪费掉,这就是他“能省则省”的原则。

可见,无论生意做多大,要想取得更多的利润,节约每一分钱,实行最低成本原则仍然是非常必要的。

节约每一分钱,把钱用在刀刃上,应该这是每个生意人对自己的基本要求。

丢掉的财富还可以赚回来

智者不为自己没有的悲伤而活,却为自己拥有的欢喜而活。丢掉的财富,以后还可以再赚回来!

1929年,纽约股市崩盘,美国一家大公司的老板忧心忡忡地回到家里。

“你怎么了?亲爱的!”妻子笑容可掬地问道。

“完了!完了!我被法院宣告破产了,家里所有的财产明天就要被法院查封了。”他说完便伤心地低头饮泣。

妻子这时柔声问道:“你的身体也被查封了吗?”

“没有!”他不解地抬起头来。

“那么,我这个做妻子的也被查封了吗?”

“没有!”他拭去了眼角的泪,无助地望了妻子一眼。

“那孩子们呢?”

“他们还小,跟这件事根本无关呀!”

“既然如此,那么怎能说家里所有的财产都要被查封呢?你还有一个支持你的妻子以及一群有希望的孩子;而且你有丰富的经验,还拥有上天赐予的健康的身体和灵活的头脑。至于丢掉的财富,就当是过去白忙一场算了!以后还可以再赚回来的,不是吗?”

三年后,这位犹太商人的公司再度成为《财富》杂志评选的五大企业之一。这一切成就仅靠他妻子的几句话而已。

这位商人后来回忆时说:

“智者不为自己没有的悲伤而活,却为自己拥有的欢喜而活。”

“丢掉的财富,以后还可以再赚回来!”

大富是借出来的

著名的希尔顿从被迫离开家庭到成为身价5.7亿美元的富翁,只用了17年的时间。他发财的秘诀就是借用资源经营。他借到资源后不断地让资源变成了新的资源,最后成为了全部资源的主人——一名亿万富翁。

希尔顿年轻的时候特别想发财,可是一直没有机会。一天,他正在街上转悠,突然发现整个繁华的优林斯商业区居然只有一个饭店。他就想:我如果在这里建设一座高档次的旅店,生意准会兴隆。于是,他认真研究了一番,觉得位于达拉斯商业区大街拐角地段的一块土地最适合做旅店用地。他调查清楚了这块土地的所有者是一个叫老德米克的房地产商人之后,就去找他。老德米克给他开了个价,如果想买这块地皮就要希尔顿掏30万美元。

希尔顿不置可否,却请来了建筑设计师和房地产评估师给“他”的旅馆进行测算。其实,这不过是希尔顿假想的一个旅馆,他问按他设想的那个旅店需要多少钱,建筑师告诉他起码需要100万美元。

希尔顿只有5000美元,但是他成功地用这些钱买下了一个旅馆,并不断地使之升值,不久他就有了50000美元,然后找到了一个朋友,请他一起出资,两人凑了10万美元,开始建设这个旅馆。当然这点钱还不够购买地皮的,离他设想的那个旅馆还相差很远。许多人觉得希尔顿这个想法是痴人说梦。

希尔顿再次找到老德米克,签订了买卖土地的协议,土地出让费为30万美元。然而就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候,希尔顿却对土地所有者老德米克说:“我想买你的土地,是想建造一座大型旅店,而我的钱只够建造一般的旅馆,所以我现在不想买你的地,只想租借你的地。”

老德米克有点发火,不愿意和希尔顿合作了。希尔顿非常认真地说:“如果我可以只租借你的土地的话,我的租期为100年,分期付款,每年的租金为3万美元,你可以保留土地所有权,如果我不能按期付款,那么就请你收回你的土地和在我这块土地上所建造的饭店。”老德米克一听,转怒为喜,“世界上还有这样的好事,30万美元的土地出让费没有了,却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权,还有可能包括土地上的饭店。”于是,这笔交易就谈成了,希尔顿第一年只需支付给老德米克3万美元,而不用一次性支付昂贵的30万美元。就是说,希尔顿只用了3万美元就拿到了应该用30万美元才能拿到的土地使用权。这样希尔顿省下了27万美元,但是这与建造旅店需要的100万美元相比,还是差距很大的。

于是,希尔顿又找到老德米克,“我想以土地作为抵押去贷款,希望你能同意。”老德米克非常生气,可是又没有办法。

就这样,希尔顿拥有了土地使用权,于是从银行顺利地获得了30万美元,加上他已经支付给老德米克的3万美元后剩下的7万美元,他就有了37万美元。可是这笔资金离100万美元还是相差得很远,于是他又找到一个土地开发商,请求他一起开发这个旅馆,这个开发商给他了20万美元,这样他的资金就达到了57万美元。

1924年5月,希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但是当旅店建设到了一半的时候,他的57万美元已经全部用光了,希尔顿又陷入了困境。这时,他还是来找老德米克,如实介绍了资金上的困难,希望老德米克能出资,把建了一半的建筑物继续完成。他说:“如果旅店一完工,你就可以拥有这个旅店,不过您应该租赁给我经营,我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”

这个时候,老德米克已经被套牢了,如果他不答应,不但希尔顿的钱收不回来,自己的钱也一分都回不来了,他只好同意。而且最重要的是自己并不吃亏——建希尔顿饭店,不但饭店是自己的,连土地也是自己的,每年还可以拿到10万美元的租金收入,于是他同意出资继续完成剩下的工程。

1925年8月4日,以希尔顿名字命名的“希尔顿旅店”建成开业,他的人生开始步入辉煌时期。

希尔顿就是用借的办法,用5000美元在两年时间内完成了他的宏伟计划。不能不说他是善于利用别人的高手。

其实这样的办法说穿了也十分简单:找一个有实力的利益追求者,想尽一切办法把他与自己的利益捆绑在一起,使之成为一个不可分割的共同体,让他帮助自己实现自己的目标。

利润是机会的种子

在生活的各个领域,善于思考的人都容易成为优胜者。最能干的人,不是等待机会的人,而是善于攫取机会、运用机会、驾驭机会为自己服务的人。

1992年,第25届奥运会在西班牙巴塞罗那举行。该市一家电器商店老板,在奥运会召开前向巴塞罗那全体市民宣称:“如果西班牙运动员在本届奥运会上得到的金牌总数超过10枚,那么顾客自6月3日到7月24日,凡在本商店购买电器,就都可以得到退还的全额货款。”

这个消息轰动了巴塞罗那全市,甚至西班牙各地都知道了这件事。显而易见,大家此时在这家电器商店买电器,就等于抓住了一次可能得到全额退款的机会。于是,人们争先恐后地到那里购买电器。一时间,顾客云集,虽然店里的电器价格较贵,但商店的销售量还是大幅度地猛增。

然而出人意料的事情发生了,才到7月4日,西班牙的运动员就获得了10金1银,正好超过了该商店老板承诺的退款底线。此时距7月24日还有20天的时间。如果以前购买电器的退款已成定局,那么在后20天内购买的电器无疑也得退款,于是人们比以前更加卖力地抢购电器。

据估计,电器商店的退款将达到100万美元,看来老板是非破产不可了!当顾客纷纷询问商店什么时候履约时,老板却从容不迫、出人意料地说:“从9月份开始兑现退款。”

“这是为什么?他能退得起吗?”人们的心里难免有类似的疑问。

原来老板早作了巧妙的安排。在发布广告之前,他先去保险公司投了专项保险。保险公司的体育专家仔细分析了西班牙可能得到的金牌数,一致认为不可能超过10枚金牌。因为往届奥运会,西班牙得到的金牌数最多也没超过5枚,于是保险公司接受了这个保险。

可对于电器老板来说,却得到了一个旱涝保收、只赚不赔的保险。如果西班牙运动员在本届奥运会上得到的金牌总数不超过10枚,那么电器商店显然发了一笔大财,保险公司也无须赔偿,结局是双赢。反之,如果西班牙运动员在本届奥运会上得到的金牌总数超过了10枚,那么电器商店要退的货款,届时将全部由保险公司赔偿,而与电器商店毫无关系,那么电器商店无疑发了更大一笔财。不管得到多少块金牌,电器商店的老板都是只赚不赔。

在生活的各个领域,善于思考的人都容易成为优胜者。最能干的人,不是等待机会的人,而是善于攫取机会、运用机会、驾驭机会为自己服务的人。

把选择权交给对方

商海中不可能一帆风顺,遇到困境时,如何从容应对,如何机智化解,这是一个成功商人的必备素质。

梅西克向罗扬借了800美元,但是梅西克一直没有钱还,每当遇到罗扬,梅西克都会溜掉,避而不见。

束手无策的罗扬只有唉声叹气的份。

一天,罗扬的一个朋友对他说“你不妨写信给梅西克,叫他尽快归还1800美元的债,瞧瞧他的反应。”

罗扬十分需要这笔钱,不得已只好采纳了朋友的建议。

两天后,梅西克就回信了,信中说:“罗扬,你这混蛋,是不是脑子出问题了?!我明明只借了你800美元,你怎么说我欠了你1800美元?!随信附上800美元,请你不要再无中生有!”

犹太人的这个讨债秘方,实际上是一个非常巧妙的攻心战。本来罗扬处于被动地位,只要对方躲避他,他就无计可施,打官司又不值得。因为梅西克避而不见的原因,也许只是想拖一下,并不是想彻底赖账。而现在800美元的债突然变成1800美元,这就使梅西克只能回话辩解了,否则一旦真上了法庭,那就得不偿失了。这样,原先主动的梅西克就中了犹太人的计,一下子变为守势。为了减少损失,只好还债。

犹太人认为,商海中不可能一帆风顺,遇到困境时,如何从容应对,如何机智化解,这是一个成功商人的必备素质。

同类推荐
  • 能说会道办好事

    能说会道办好事

    言谈的力量是巨大的,它可以把两个陌生的人由陌生变为熟悉,由熟悉变成知己或亲密的朋友;它可以解救危机,打开通往坦途的顺利之门;它甚至可以叱咤风云,一句话抵得上千军万马,可以翻江倒海、气魄无穷。周恩来一句“为中华之崛起而读书”曾激励了成千上万的青少年发愤读书;马丁·路德·金一次充满豪情壮志的演讲让美国黑人风起云涌寻求自由;贝多芬一句“我要扼住命运的咽喉”更是激发了许多人战胜困难的勇气。同样,周围的人给你一点小小的赞扬和鼓励,就能使你找回自信,完成一些看似不可能完成的任务。
  • 现代人必上的10堂心灵修炼课

    现代人必上的10堂心灵修炼课

    在现实生活中,并不是所有人的灵魂都可以自由的飞翔。如果一个人仅仅追求奢华的生活,如美味佳肴、锦衣华服、别墅豪宅等等,那么他拥有再多的金钱、再高的地位、再大的权力,其灵魂也只能匍匐而行。如果一个人追求的是德高望重、事业有成、家庭幸福、奉献社会,那么他的灵魂会在不断地自我实现中直立行走。如果一个人拥有崇高的理想、坚定的信仰、执著的追求、睿智的思想和持久的行动力,那么他的灵魂就会在一次次自我挑战、自我超越中升华,最终把不可能变为可能。
  • 会生活,会工作(Mbook随身读)

    会生活,会工作(Mbook随身读)

    《会生活会工作(MBOOK随身读)》通篇以“案例十心灵处方”的方式展开。收录的故事,结合了心理学的解读,展示出简单生活和轻松工作的姿态,浅显易懂。《会生活会工作(MBOOK随身读)》如随身而行的心理咨询师,当你情绪低落、沮丧、失意时,给你以安慰和力量;当你欢欣、得意时,帮助你平静自己的心灵。这些貌似平凡但却让人读来若有所思的小故事,体现着毫无矫饰的朴素率真之美,倾诉着对生命的全新体验和深刻感悟。
  • 幸福的智慧

    幸福的智慧

    全书从为什么不幸福、你是否迷失了自己、谁绑架了你的幸福、幸福是自己找来谈起,又谈及我们的工作、生活和家庭,以及与社会的关系等几大方面,通过对正反两方面生动案例的解析,来说明幸福在哪里,我们如何修炼到幸福的智慧,找到幸福生活的钥匙。从关注现实说起,归结到调整自己的心态,平衡好自己与他人以及社会的关系,处理好物质和物质和精神的关系,保持一颗积极的、向上的、充实而宁静的心,把握当下,珍惜所有,从而拥有属于自己的幸福生活。
  • 活的是心情

    活的是心情

    本书用大量经典的、充满智慧的故事和深入浅出的道理,详细阐释了我们如何用平和的心态去面对那些无法避免的缺憾、苦难,即心轻上天堂,让心灵自由放飞,幸福与快乐就在心中,每天都是好日子等。
热门推荐
  • 重生之综艺

    重生之综艺

    龙晖因为意外,来到平行世界,开始不一样的人生
  • 青衫美人颜如玉

    青衫美人颜如玉

    “好好干,等你强大之后,乖乖接受本大爷的报复吧!哈哈…”一只妖孽叉腰大笑。她冷冷的丢了句:“闭嘴!别以为我不知道你在外面包养小三。”妖孽僵硬在地,慌忙解释:“我哪敢啊!肯定是森梧乱说的!”“哦?真是这样?”她冷眼斜过去,瞥到缩在角落的某梧。“是他说要艳福不浅才叫男人!要是我不这样,他就吓跑读者!”某梧委屈。“怎样,你还想说甚?”她语气不善道。妖孽想也不想直接跪哭抱大腿,一把鼻涕一把泪。“你男人的尊严呢?”她嘴角抽了抽。“那是什么?能吃吗?”“你要脸吗?”“不要,我只要你!”“你的节操呢?”“被你吃了!你要是要的话,我可以连贞操都给你!”“滚!”她翻翻白眼,没见过那么骚的货色…
  • 外遇,爱情和婚姻的挑唆者

    外遇,爱情和婚姻的挑唆者

    "外遇,已经不是一个新话题,但从来都是热话题。每当被劈腿,遭小三,人们都会愤怒、暴躁、冲动去做一切不可理喻的事情,甚至自残、自杀或者产生无数犯罪的心理。低沉、堕落、甚至一蹶不振。一把鼻涕一把泪的说,再也不信爱情了。关于外遇,从小到大从来没有人给我们普及,听到的总是一些愤怒、鄙夷的的态度。只有真正了解外遇者的心理,才能一一破解那些狗男女的行为。外遇,其实是一件很极品、很奇葩的行为……"
  • 女尊系统让我攻略大佬

    女尊系统让我攻略大佬

    来自现代的心理医生,无意中遇害,一觉醒来穿越到女尊王朝,还成了里面残暴不仁的女将军,当她颤颤巍巍的拿起手里的剑时……想要她命的众男宠们顿时吓坏了,,这又是将军的缓兵之计吗?这个自打穿越后总是被绑,莫名被打的将军能否脱离苦海,系统能否带领女主走上人生巅峰,将军人设总是崩……
  • 我被闺蜜写进小说里

    我被闺蜜写进小说里

    一朝入梦,女主莫南归进入了闺蜜写的小说里,空白的世界随意想象却又充斥着陌生。女主被闺蜜给予了千金医生的人设,迎来了一个特殊的病人——顾斯文(顾斯闻),既是病人,又是莫南归的娃娃亲对象。可另一方面,保镖叶病娇(叶北)和莫南归青梅竹马。三个人的恋情将在闺蜜的小说里展开,女主莫南归面对的还是未知,顾斯闻和叶北,究竟哪一个才是她最终的归宿?
  • 左眼遇见鬼

    左眼遇见鬼

    无意中,我被恶鬼缠身,等怨念解开,她却留给了我一只可以看见鬼的血色左眼;遇猛鬼袭人,想躲却牵连其中,更不小心做了代理鬼差;前任鬼差失踪,硬着头皮,我开始了在人与鬼、阴与阳之间的旅程,化解恩怨,指引灵魂……
  • 此情可待满城花开

    此情可待满城花开

    她还对着桃花树认真虔诚的许了一个美好的心愿:“求老天送赐我一个温柔高大帅气的男神,愿他今生只爱我一人。愿我的爱情始于忠贞不渝,止于爱之永恒!愿此情可待,满城花开。”......关弈城眉头蹙的更紧了,他还没见过给出去的小费还有被还回来了,而且是过了这么长时间之后。她就这么想和他撇清关系?“第一,我现在没有这么多现金,回头我会和封译联系,把小费还给你了,所以我们之间没有金钱牵扯,两清了。”关弈城的听到这里,心下微怒。“第二,对于昨晚你趁人之危对我做的事情,我就当被狗咬了一口,我不会让你负责的。”关弈城胸腔的无名火彻底被点燃,冷笑一声,呵,被狗咬了?“第三,当然如果你想反咬我一口,让我负责,也行。不过我也没有钱,你是知道的,我最多也只能给你二千块钱,我听张晓芸说过,外面有这种服务,这个算是高价格了。当然我知道您不缺这个钱,但我想花钱买安心,希望你不要到我单位找我麻烦。因为我暂时还没有辞职的打算。”关弈城咬牙切齿,他就值两千块钱,好,很好!“说完了?”关弈城看着女孩那佯装临危不乱的模样,突然转怒为笑着问了一句。
  • 幽灵岛屿

    幽灵岛屿

    “幽灵岛”的忽隐忽现,如何会移位,这些都让人感到不可思议,人们惊叹于大自然的神秘莫测,到底是什么让“幽灵岛”鬼使神差地出现和消失的呢?这是一个难以解开的谜团。我以为我一辈子都不会到大海上去,更不可能到海上去涉险,这到底是虚幻还是真实?
  • TFBOYS:今夕何兮离殇之晴

    TFBOYS:今夕何兮离殇之晴

    他爱她所以愿倾其所有换一个她他爱她所以不肯拿她当赌注他爱她所以纵使万劫不复他也愿意坠落
  • 豪门老公爱上我

    豪门老公爱上我

    一次相遇,他爱上了她,不许为了这个女人取消婚约,在一次又一次的危机,他们又将发生什么呢?